[摘要] 根据房天下数据中心显示,相较于上周75套的“冷场”,本周(8.8-8.14)市区商品房成交总量80套,与上周相比,仅增加了5套,但值得关注的是,本周最大的赢家非崇川区莫属了。近几个月来,随着北翼新城、南翼新城的旗号越来越响亮,港闸区的楼市以及开发区的楼盘均比较红火,崇川区一度处于“洼地”
7月,居民消费价格总水平同比上涨6.5%,创下37个月新高。其中居住类价格同比上涨5.9%,住房租金价格上涨4.0%,涨幅仅次于食品类价格,位列各类商品价格同比涨幅的第二位。CPI的再一次提高,致使8月央行加息的说法也是越来越响亮。一轮接一轮的地产调控无疑增加了通城购房者对房价下降的预期,市民的观望情绪再次加重,推迟购房时间。在调控政策的影响下,南通市区的商品房成交量一直持续低迷状态,真的“难抬头”么?
根据房天下数据中心显示,相较于上周75套的“冷场”,本周(8.8-8.14)市区商品房成交总量80套,与上周相比,仅增加了5套,但值得关注的是,本周的赢家非崇川区莫属了。近几个月来,随着北翼新城、南翼新城的旗号越来越响亮,港闸区的楼市以及开发区的楼盘均比较红火,崇川区一度处于“洼地”,根据成交量汇总情况,本周港闸区仅成交11套,而开发区则清冷1成交量,崇川区的69套则捍卫了主权区的地位。
(数据来源:以南通房管局成交备案数为准)
从各区域成交备案数据来看,本周各区域的成交备案情况变化幅度比较明显,主要以崇川区成交为主,但仍持续前一周的不理想,崇川区成交备案69套,港闸区成交备案11套,开发区成交备案1套;而在别墅方面,由于别墅项目数量限制,同时市场又以老盘居多,本周别墅无成交备案;住宅类项目本周环比下跌18%。写字楼成交备案32套,商铺成交备案7套。
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