[摘要] 8月南通楼市依然只能以“冷清”来形容。虽然个盘开盘销售情况不错，但是个盘的突出表现，实难掩整个楼市的“休假”心态。
8月南通楼市依然只能以“冷淡”来形容。虽然开发商活动不少、个盘开盘销售情况不错，但是个盘的突出表现，实难掩整个楼市的“休假”心态。
这种淡季迹象，从7月中旬就开始蔓延了。连续三个周末，新开盘的楼盘数目都不超过2个，在这样的背景下，南通楼市的库存积压越来越多。
这么多的房源何去何从？会不会影响到开发商接下来的推盘热情？去化快的明星楼盘效应，能不能持续发酵，为市场注入动力？
连续三个周末
2个楼盘开盘
从7月中下旬开始，楼市淡季现象表露无遗，最突出的表现，就是开盘数目的骤减。
此前，每逢周末，杭州楼市都会掀起一拨集中开盘潮，扎堆上市楼盘不下于六七个，但是，最近三周以来，每周的开盘数仅仅维持在两个左右。
7月18日-24日，南通市区开盘的只有莱茵河畔和北城名郡；7月25日-31日，周末开盘的只有新东区的未来锦城；8月周，开盘的也只有1个楼盘恒盛尚海湾。第二周开盘的有望山公馆和骏和棕榈湾，其中棕榈湾还是非周末的开盘项目。8月的第三周情况稍微有所好转，盛荟、弘阳上城、国基桂花小镇、万濠华府相继开盘，给8月的楼市“撑场”，虽销售业绩火爆，但是依然不能完全拉动整个市场低迷的现象。
推市楼盘不多，除了“炎炎夏季不是卖房天”的传统惯例相关以外，跟开发商的谨慎态度也不无关系。虽说加紧开、快速卖，有利于回笼资金，但是之前一些所开楼盘冷热不均的表现，还是让一些即将面市的楼盘顾虑重重。
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