[摘要] 金九南通的楼市并不景气，而根据房天下数据监控中心的统计，10月的行情似乎也并不乐观。10月南通包括通州区在内的四大行政区域仅有10个楼盘预计开盘，其中开发区和港闸区平分秋色，各有4盘开盘，而居于楼市头把交椅的崇川区10月只有位于新城的1家楼盘的开盘计划。
金九南通的楼市并不景气，而根据房天下数据监控中心的统计，10月的行情似乎也并不乐观。10月南通包括通州区在内的四大行政区域仅有10个楼盘预计开盘，其中开发区和港闸区平分秋色，各有4盘开盘，而居于楼市头把交椅的崇川区10月只有位于新城的1家楼盘的开盘计划。
| 崇川区10月开盘 | ||||
| 项目名称 | 开盘时间 | 价格(元/㎡) | 户型 | 售楼电话 |
| 苏建名都城 | 预计10月份 | 价格待定 | 一期2#、3#、4#和9#楼，面积108-140平 | 400-813-0000 转 67003 |
| 港闸区10月开盘 | ||||
| 项目名称 | 开盘时间 | 价格(元/㎡) | 户型 | 售楼电话 |
| 盛唐君廷 | 预计10月初 | 价格待定 | 2号楼东区3-12层，面积50-80平米 | 400-813-0000 转 66864 |
| 中港城 | 预计10月份 | 价格待定 | 二期下批房源 | 400-813-0000 转 66879 |
| 金海岸 | 10月15日 | 预计均价11500元/平 | 3号楼非毛坯公寓式酒店 | 400-813-0000 转 66808 |
| 北城一品 | 预计10月初 | 价格待定 | 共计100套房源左右，面积56-85平米 | 400-813-0000 转 66961 |
| 开发区10月开盘 | ||||
| 项目名称 | 开盘时间 | 价格(元/㎡) | 户型 | 售楼电话 |
| 中港翡翠城 | 预计10月中旬 | 价格待定 | 1#、2#、3#、4#、5#和9#楼 | 400-813-0000 转 66935 |
| 中南军山半岛 | 预计10月份 | 价格待定 | 花园洋房F岛，面积为140平左右 | 400-813-0000 转 67721 |
| 润华国际中心 | 预计10月份 | 价格待定 | 非毛坯酒店式公寓部分润华尚品 | 400-813-0000 转 66924 |
| 望山公馆 | 预计10月初 | 价格待定 | 30#楼104平的三房，共20多套 | 400-813-0000 转 66933 |
| 通州区10月开盘 | ||||
| 项目名称 | 开盘时间 | 价格(元/㎡) | 户型 | 售楼电话 |
| 凯仑帝景 | 预计10月 | 待定 | 184套公寓房源 | 400-813-0000 转 67869 |
| 周边县市10月开盘 | ||||
| 项目名称 | 开盘时间 | 价格(元/㎡) | 户型 | 售楼电话 |
| 中邦上海城 | 预计9、10月 | 预计均价9500元/平 | 100多套公寓房，面积70-200平米左右 | 400-813-0000 转 66845 |
| 绿城玫瑰园 | 预计10月 | 待定 | 待定 | 400-813-0000 转 66957 |
| 绿润名都 | 预计10月 | 待定 | 待定 | 400-813-0000 转 67025 |
| 金水苑 | 预计10月 | 待定 | 公寓面积在90-140平米之间 | 400-813-0000 转 67019 |
| 林克斯温泉小镇 | 预计10月底 | 待定 | 252套房源，户型面积60-195平米 | 400-813-0000 转 66536 |
相较于9月楼市，10月从开盘个数来说有一个小幅放量，但推出房源量却有萎缩的趋势，而且普通住宅项目推盘量也不及10月。当然，站在现在的时间点上，对于10月楼市的开盘情况只能是预测而已，仍有很多不确定的因素。金九银十的成色究竟如何，现在还不能妄下定论。
大折扣持续出现 或引发楼市拐点
眼下，“优惠带动成交”已然成为楼市的主流营销模式，在今年市场一片萧条的态势下，高房价似乎已经被“屏蔽”，没有优惠没有打折便完全不吸引人。不少明智的开发商首先从价格入手，吸引购房者的眼光。
虽然10月份入市的楼盘价格还没有处于公开状态，但是根据业内人士的判断，政策不松，则从平淡转为严峻的几率就很大了。当下，降价是开发商“不愿意”做的事，但是开盘推出各种优惠，变相降价则是大家都在干的事。根据目前南通的楼市及房价现状，在政策严峻的情况下，以价换量是最常见的做法，因而大幅度折扣是肯定会持续不断出现出现的。
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