[摘要] 东区的魅力早已势不可当，八大楼盘傲居人民东路、青年东路延伸段、观音山镇，在政府的规划下，目前的新东区到底在以一个怎样的速度发展呢，本期房天下视角，我们将带您从南通大饭店出发，沿青年东路一路向东，为您介绍沿途的各个项目的建设进展以及规划方面的消息。
东区位于主城区东部，占地21.48平方公里，西起五一路，东至规划中的东方大道，南临青年东路，北濒通吕运河，离南通市中心商圈南大街和正在开发建设中的新城区直径3公里。在城市形态和功能上与新城区遥相呼应，因此定名为“新东区”。
前几年，一提到东区，许多老南通人的反应便是郊区农村地带，虽然与主城区相距不远，但是由于交通、规划等种种原因，发展相对滞后。时至今日，在南通融入长三角一经济圈接轨国际的时代际遇下，在观音山全面升级的政府大手笔改造中，先锋镇的开拓发展、人民东路、通启高速的建设以及通州的撤市建区，东区作为一个纽带区域，被注入了强大的生机和活力，未来肯定会有一个翻天覆地的变化，这样的变化不仅限于房地产，包括工业园区等各方面，都会有飞速的发展，使该区域价值潜力无限。
而今，东区的魅力早已势不可当，八大楼盘傲居人民东路、青年东路延伸段、观音山街道，不仅价格是目前市区中的洼地，产品品质也是毋庸置疑的。此外，随着崇川中学的落地，36路公交车的沿线带动，商业配套的加快建设，区域配套设施的完善吸引了众多置业者得目光。那在政府的规划下，目前的新东区到底在以一个怎样的速度发展呢，本期房天下视角，我们将带您从南通大饭店出发，沿青年东路一路向东，为您介绍沿途的各个项目的建设进展以及规划方面的消息。
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自南通大饭店沿青年东路向东，是一条布满了学校的一条路，学生来来往往，让这条路充满了活力与生机。
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南通职业大学，因为有大学生公寓，居住着很多的学生，因此，这条路上的小商业也很发达，吃的喝的玩的乐的都很全，并且消费水平也非常适合大学生的需求。
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顺着这条路向东，就到达与外环东路的交界处，可以看到这条路正在大修特修，行车很是不便。听人说这边是在修跨线桥，完工后会大大缩短行车时间，从公路施工现场来看，改造路段面涉及的范围还是很大的。
再往东一点，看到一条好直的河顺着河一直可以看到远处新城区的建筑，小编查了地图，这条叫做海港引河。
站在桥北往远处眺望，远处的建筑群与近处的二层小楼形成了鲜明的对比。
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过了外环东路向东，就感觉立刻冷清了许多，人流车流一下子少了很多，闹与静就只一路之隔。想着老城区每天上下班的车水 ，堵车塞车，小编不禁心想，天天被市声反复搅扰的我们，要是住这边，幸福感会不会强点呢？
这条路上还有一个教堂，看起来很雄伟，是天主教海门教区主教公署，这种风格是典型的哥特式建筑。平常可以看到很多结婚的人来这里拍婚纱照，这样的建筑在南通范围内还是比较有特色的。
继续向东，这里是青年东路与世伦路的交界处。
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在这里，潜伏着一个项目，叫做帝奥世伦名郡。帝奥世伦名郡二期高层5#、13#楼在售，3#和4#楼也即将开盘，当时帝奥房产拿下这块地的价格是4100 元/平方米，目前均价在9500元/平方米左右。
整个小区整体是现代简欧风格，规划为高层板式住宅及联排别墅，规划总户数1885户。
小编在项目周边转了一圈，在南边发现了这样的场景，所谓的“天然河道景观”看来还是有很大的“改善空间”的呢。
另外，09年10月，市政府规划在青年路和世伦路交界处，新建一座现代化的大型客运站，即传说中的汽车客运东站。
从城市发展远景看，随着新区建设日益推进，加上南通大学城坐落于市区东南侧，城市东南部居民存在非常大的出行需求。2003年南通市《城市总体规划调整》早有定论，在开发区东侧、南通火车站前及主城区东部都要增设一座汽车客运站。 根据规划，人民东路在外环东路以东均为工业用地，而青年东路在外环东路以东则为居住、商办用地，因此只有把新客站设在青年路沿线，这样才能服务于城市功能布局，符合城区东扩的总体取向，有利于提高东城区的交通基础设施建设水平，增强城东片区的吸引力，为城东甚至整个新城区的快速发展提供良好的基础条件。新客站将主要开行发往上海、浙江、苏南等地区的班车，客运新枢纽设计日发送班车1500次，旅客日流2.5—3.5万人次，高峰达6—8万人次的运能，建站总投资达2—3亿元左右。 据了解，这一项目目前已列入2010年市交通局重点工程建设项目，力争2011年投入使用。
那么如果按照规划，新的汽车东站就在帝奥领世名郡的对面或者斜对面。
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与世伦名郡的便是弘阳上城了，在新东区青年东路与通富北路交汇处，规划的长途汽车东站就位于该项目的西北侧，项目东侧紧邻规划中的观音山新城。
该项目总建面积大概在28万㎡，典型的欧式Art-deco建筑风格，说是有着环绕小区的三条自然河流，小区内中央湖景、原生态系列主题泛会所、双入户大堂、还有欧式下沉广场，以及南通别墅级高尔夫练习场，如此看来，感觉未来还是蛮有瞧头的嘛。目前均价大概在9300元/平左右。
弘阳上城的对面便是马自达及奔驰还有东风日产4s店了，据说去年马自达的销量十足火了一把呢。
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弘阳上城出来继续往东走，路边水稻正散发着秋收的喜悦，现在工作了，整天被城市的喧嚣声反复搅扰这，面对着钢筋混凝土般的社会，看到这番场景，小编不觉想起候在乡下的生活，有种返璞归真的感觉，怀念童年，真不想长大。
在太平路与青年东路的交界路口等红绿灯的时候，小编看到了路旁的这个东西，大家能猜出是什么吗？哈哈，候肯定有吃过的。
来来来，揭晓答案了，是不是很怀念呢？
好嘞，本期房天下视角，小编即先带大家介绍到这边，青年东路延伸段就弘阳上城跟帝奥世伦名郡两个项目，不算太多，在明天的视角中，我们将到达观音山镇，为您介绍观音山镇的发展及周边众多的项目，包括文华名邸、德诚翰景园的建设进展，万通城、骏和棕榈湾、未来景城的项目实景，以及运杰龙馨园、恒盛豪庭的动态，敬请期待！
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帝奥世伦名郡房价均价9500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
帝奥世伦名郡打折优惠信息 一次性付款优惠2万/套，国庆特惠再优惠5万/套（共计7万）
楼盘动态 帝奥世伦名郡二期高层5#、13#楼在售，主力户型为90-190平米的二房三房四房，均价9500元/平米，具体一房一价，一次性付款优惠2万/套，目前仅剩余少量房源，国庆期间更有5万/套的优惠，豪礼相赠。二期的3、4#楼也即将开盘。[更多楼盘动态]
房天下提供的400免费售楼电话：400-813-0000 转 67470
帝奥世伦名郡外景图
帝奥世伦名郡地处南通城东区的核心位置（车管所斜对面），总占地约10万平方米，建筑面积约26万平方米，栋距约80米，视野开阔，社区依托天然河道景观，绿化率较高。整体是新古典主义风格，采用别墅与高层公寓巧妙围合，使区内住户化拥纳自然、私密与宁静，总户数1885户。
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弘阳上城房价均价9300元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
弘阳上城打折优惠信息 全款享受93折优惠，按揭95折，此外还有老带新以及团购优惠
楼盘动态 弘阳上城样板房将于10月1日对外公开，一期已于8月19日开盘，均价9300元/平。目前在售的是1#、4#楼，二栋楼位于小区的西南面，主要户型是92平的两房和135平的三房。现场售楼处已于7月2日对外公开。现购弘阳上城除了已有的折扣外，目前正在实行“左邻右里”计划：即购房可享受总价26888元的优惠，一次性团购5套及以上的客户可享受288元/平的优惠。另老带新并及时签约且房款到账的，可优惠2000元现金或等值礼品回馈。[房价走势][更多楼盘动态]
弘阳上城400免费电话400-813-0000 转 66954
弘阳上城鸟瞰图
弘阳上城的北面为青年路，东面为通富北路，在通富北路与基地之间有一条约20米宽的河道，紧临基地南面为一条约15米宽的河道，西面为世伦路。本项目交通便利，周边区域生活配套齐全，将来潜力巨大。小区由13栋高层建筑组成，24-34层布置在项目北面及西面，18层以围合的形式集中布置在小区的东南侧，分区明确，地下车库可停放机动车辆1367辆，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。
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