[摘要] 都说房交会是楼市的风向标。在刚刚结束的2011南通秋季房交会上，刚需的热情及改善型购买力成为市场关注的焦点，但多数购房者还是一直处在持币观望的状态，那么，在眼下的楼市，哪些房子还卖得动？不难发现，中小户型房源正在走俏市场。
都说房交会是楼市的风向标。在刚刚结束的2011南通秋季房交会上，刚需的热情及改善型购买力成为市场关注的焦点，但多数购房者还是一直处在持币观望的状态，那么，在眼下的楼市，哪些房子还卖得动？据房管局相关负责人介绍，参展本次房交会的人群主要有四大类人群：婚房置业者、改善型置业者、外地来通工作人员、大学毕业生，不难发现，中小户型房源正在走俏市场。
婚房置业者倾向刚需盘
小赵大学毕业两年多，现在在一家公司做销售，准备明年和女友结婚，只是现在房子的事还没有着落，在网上看到房交会的相关信息，边准备前往探探目前市场行情。“我刚工作没多久，经济状况一般，听说这次房交会参展的很多都是刚需盘，以中小户型为主，做婚房正合适，所以和女友一起来看看”。
改善型购房群体钟爱中小户型
李小姐在南通定居已经五年，结婚的时候经济条件不是很好，所以只能住在一套四十多平的房子里，现在李小姐的家由当时二人世界变为温馨的三口之家，所以再住在四十多平的一居室里，感觉挺不方便的，而且孩子越来越大了，需要一个自己的独立空间来学习。小两口想换一套稍微大一点的房子，正好看到体育会展中心办的房交会，就决定看一看有没有合适的小户型的房源。
李小姐接受采访时说：“结婚五年了，刚结婚的时候经济条件不太好，只能买一套四十多平的一居室。现在奋斗了几年，经济条件允许了。想换一套稍微大一点的两居室，这次中小户型房展正好去逛一逛，希望能买到合适的房源！”
外地人买个中小户型安家
25岁的安徽小伙子李先生在南通工作已经3年了，现在一家外企做销售工作，每个月5000元左右的收入很稳定。今年小李准备在南通买一套80平左右的房子，然后接农村老家的父母来南通一起住。
小李说：“转眼已经在南通工作3年了，觉得南通是一个特别有活力的城市，无论是经济发展环境还是居住环境都特别好，希望今后能在南通安家，现在手头有些积蓄准备先贷款买一套中小户型的房子接父母团圆，等将来经济条件允许在换一套大房子。”
大学毕业生看好房交会
小金今年刚刚大学毕业，现在还处于实习阶段，望着节节攀升的房价，不免产生早购房的打算，而且新《婚姻法》也规定，婚前财产归个人所有，作为一个女孩子，是该为自己计划一下了，家里人也是支持小金买房。
采访小金的时候，她很羞涩的脸上挂着稚气的笑：虽然阅历不深，对楼市行情也不了解，但是觉得房交会是一个很好的契机。大学的时候，小金就参加过两次，房交会上可以有免费的看房车，这样对于平时忙于学业，无心看房的自己也是一个很好的选房机会，“还是比较倾向于中小户型房源，加上父母的一定支持，这样资金压力就没那么大了。”
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