[摘要] 房地产市场整体低迷，土地作为“面粉”自然也受到牵连，土地市场显得异常冷清，最近一段时间，南通土地市场流拍现象也是时有发生，最终成交的地块也多以底价出让。今天上午，崇川区C11063地块成功出让，为一蹶不振的南通土地市场注入了一丝活力。C11063的最终成交价比起挂价高出270元/平米。
房地产市场整体低迷，土地作为“面粉”自然也受到牵连，土地市场显得异常冷清，最近一段时间，南通土地市场流拍现象也是时有发生，最终成交的地块也多以底价出让。今天上午，崇川区C11063地块成功出让，为一蹶不振的南通土地市场注入了一丝活力。C11063的最终成交价比起挂价高出270元/平米。
C11063地块位于青年东路北、车管所西，用地性质为商业、办公，地块面积34064.69平方米，建筑面积155000 平方米，出让年期为40年。起挂价为4020 元/平方米，最终以4290 元/平方米总价约1.46亿被南通永兴国际车城发展有限公司、南通涌鑫汽车销售服务有限公司、江苏涌鑫集团有限公司竞得，楼面价约为942.8元/平米。
C11063地块位于新东区，正在施工中的长途汽车东站就位于该地块的西北侧，地块东侧紧邻规划中的观音山新城，附近有帝奥世伦名郡、弘阳上城等项目。新东区的发展日新月异，该地块潜力巨大。
C11063地块示意图
竞得公司——南通永兴国际车城发展有限公司、南通涌鑫汽车销售服务有限公司、江苏涌鑫集团有限公司实为一家。江苏涌鑫集团有限公司实力雄厚，致力于复合型主题商业地产拓展。C11063位于车管所西侧，地理位置优越，涌鑫集团此次参与竞拍的公司中又包含了永兴国际车城、涌鑫汽车销售服务，均与汽车相关，小编猜测该地块发展也将与汽贸相关，或许将成为通城的又一个“永兴国际车城”？
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