[摘要] 根据南通房天下数据监控中心数据显示：2011年1至11月，位居南通住宅类房源成交套数前十名的楼盘分别是：恒盛尚海湾、恒盛豪庭、世伦名郡、中南世纪花城、华润置地橡树湾、万科金域蓝湾、未来锦城、尚海城、华强城、友谊嘉御龙庭。
2010年南通主要在售普通住宅项目成交前10名
2011年与2010年住宅成交排行榜数据相比，有个显著的特点就是：在调控等多个政策的“组合拳”下，今年成交前十名的楼盘成交总数比去年要减少很多。比如：今年成交破千套的房源为0，而去年成交破千套的房源有一盘；去年销售的第十位在今年榜单上能排至第七位，六字头以上的盘去年为5盘，而今年则仅为两盘。
分析荣居2011住宅成交排行榜前十楼盘的原因，主要有三方面：其一、性价比高。刚需支撑楼市成交主力。在这十个楼盘中，绝大多属于三个区域性价比相对较高的楼盘，适合首次置业群体购买。而且这些楼盘的价位相对也是很实在的，这也对成交起到一定的刺激作用。
其二、品牌影响力大。买房买的不仅是房，更是放心，因此品牌对于购房群体起到的作用相当大。在住宅成交排行榜前十的楼盘中，很多都是一线品牌开发商。尤其是恒盛尚海湾、恒盛豪庭这些大体量楼盘的成交，品牌影响力起到了相当大的作用。
其三、楼盘适合一次性置业到位或首改人群购买。在限购的政策下，也出现了一批购房者：他们在购房时不再只考虑刚需楼盘，而是希望一次置业就可以到位，相较之下这些盘不仅拥有绝佳的地段优势，也均非常适合一次性置业到位或首改人群购买。
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