[摘要] 尤其是那些有特色、很“最”的楼盘。本篇颁发南通楼市2011年楼盘的“十宗最”，它们最惹人眼球，它们最具特色，它们贡献很大，它们勇于挑战……不管怎样，2010年的辉煌或者暗淡都已成“浮云”，2012年各位继续奋战！
【编前】2011即将过去，新年的脚步越来越近，回首2011年的南通楼市，我们有太多感慨。已经买房的开心之余担心房价会不会降，没有买房的正在寻找合适的时机入市，年终奖一发，想必很多朋友开始谋划付首付了吧~
盘点过去，印象深的总是浮现眼前。尤其是那些有特色、很“最”的楼盘。本篇颁发南通楼市2011年楼盘的“十宗最”，它们最惹人眼球，它们特色，它们贡献很大，它们勇于挑战……不管怎样，2010年的辉煌或者暗淡都已成“浮云”，2012年各位继续奋战！
得房率楼盘——意邦绿墅湾
由于挑高客厅和偶数层无公摊面积，意邦绿墅湾为购房者“抠”出了很大一部分的附赠面积。得房率当之无愧。
意邦绿墅湾房价价8500元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
意邦绿墅湾打折优惠信息 一次性付款99折
楼盘动态 意邦绿墅湾2#和3#楼在售，起价8500元/平米，115平米（实享135平米）总价98万起，134平米（实享175平米）总价115万起，一次性付款99折，主力面积115-145平米，共有6种户型。意邦绿墅湾承诺在交房前不会降价，如果有降价，在交房的时候愿意补足差价。[更多楼盘动态]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66860
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拿地即开工，随后就开盘，快速去化房源成为万科的销售策略之一。当别的楼盘还是慢悠悠蓄客，慢慢开盘的时候，万科金域蓝湾已有清盘之势，速度之快堪称楼市一绝。
万科金域蓝湾房价 价9800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 万科金域蓝湾二期11月19日开盘，推11#楼，三房9800起，主力面积108平米和137平米，全款97折按揭98折。[更多楼盘动态]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转66859
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最贵楼盘——藏珑
2011年依旧保持住宅单价的地位，无转移无腾挪，稳稳当当。
藏珑房价均价26800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 藏珑二期——藏珑壹号在售，推出27套400平米的空中别墅，均价26800元/平方米。藏珑一期39套空中别墅正在销售中，位于东侧，主力户型200-400平米，均价25000元/平方米，目前剩余少量房源，5000平方米的沿街商铺已售罄。[更多楼盘动态]
藏珑效果图
藏珑项目位于南通市中心东西干道青年中路8号，占地面积13616.38平米，总建筑面积27000 平米。项目西临南通市繁华商业中心南大街，东与贯穿南通主城区南北中轴线工农路仅咫尺之遥，“绿肺”文峰公园，近可俯看绿树掩映、濠河蜿蜒，远可眺望长江浩渺、狼山灵秀，实乃尽占南通核心城区高品质黄金。
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最畅销楼盘——恒盛尚海湾
截止到12月25日，恒盛尚海湾共成交936套，在成交榜上位列。
恒盛尚海湾房价均价14500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态恒盛尚海湾目前二期1#、2#、5#、6#楼和三期3#、7#、9#楼在售，面积为90平米、123平米、135平米、146平米和175平米，均价14500元/平米。现正处于项目建设阶段。12月31日下午2点半，恒盛尚海湾售楼处举办品茗赏民乐、赠迎新春联、观名家书画活动，现场还有惊喜活动，一等奖为南通知名书法家作品一幅。房天下友凭房天下奥斯卡入场券均可领取春联一幅，数量有限，赠完即止。[房价走势][更多楼盘动态]
恒盛尚海湾400电话400-813-0000 转 66927
恒盛尚海湾鸟瞰图【更多效果图】
恒盛尚海湾位于工农路与虹桥路交汇处，东临工农路、南临红星路、西近城山路、北临虹桥路，是由恒盛地产控股有限公司开发的大型综合体，集住宅、大型商业、会所、幼儿园为一体的大型高档社区。项目东侧紧邻工农路，北侧紧邻虹桥路，南侧紧邻红星路，项目总用地面积244507㎡，其中三号地块155015㎡，五号地块89492㎡。项目周边的购物、餐饮、娱乐、医疗、学校、银行等等生活配套都在10生活圈之内，包括交通线路（工农路、虹桥路、城山路）上公交都贯穿整个南通，让您出行便捷。完善的生活配套和交通配套充分保障我们业主的生活需求。
恒盛尚海湾项目地处崇川新区核心地段，位于主城区与开发区之间，从市中心到本项目只有3公里，到新市政府仅有2公里的距离。项目发展前景广阔，潜力巨大。受到新城区行政中心、中央商务区、体育会展中心辐射，周边有麦客隆、卜蜂莲花等大型连锁超市。交通快捷，基础配套设施齐全，为新城区潜力的地快之一。建成后本项目将成为南通新生活的标志、新南通娱乐生活空间、新南通的经济、文化交流场所。
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最非毛坯楼盘——金石国际大酒店
五星级酒店内的非毛坯房，想不最都很难。
金石国际大酒店房价均价27000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中南汇泉国际广场打折优惠信息 全款93折，按揭95折
楼盘动态 金石国际大酒店目前在售酒店公寓，在售房源为18-21层共4层120套非毛坯公寓，面积在49-86平米不等，目前剩余少量房源在售，均价30000元/平米，三年，现购房享全款93折，按揭95折的优惠。现售的二期房源预计明年9月交房入住。[更多楼盘动态]
金石国际大酒店双间套公寓
金石国际大酒店，由中南集团投资建设，位于CBD核心位置，对望市政府大楼，由高度达278米的58层超高层及附属裙楼组成，集客房、公寓、餐饮、会议、休闲、娱乐等功能于一体，是新城区按照铂金五星级标准打造的地标级酒店，目前已经正式开业。[交通图]
金石国际大酒店，荟萃堪称国内之最的28米挑高大堂、身价千万的彩绘玻璃穹顶、15公斤纯金贴金装饰图案、千余盏豪华水晶吊灯、数千件风情油画和艺术品等尊贵细节于一身，其中，1-6层为包含中西餐厅、游泳池、棋牌室、会议中心、休闲中心等在内的完善配套，8-34层为以国际一线品牌非毛坯、全成品交付、拎包即可入住的49-86㎡金石国际酒店公寓，35-56层为五百多间高舒适客房，57-58层为包含SPA理疗室、足疗室、桌球室、健身房等在内的会所，共同代言着南通酒店的品质。
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最乐活楼盘——华强城
华强城房价 均价9500元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
华强城打折优惠信息 全款95折按揭98折；当天认购立减3万；折后均价9500
楼盘动态 华强城58#楼中央景观王座现已公开， 面积120-156平米，共33层。一期所剩房源数量不多，起价8888元/平，均价9500元/平；一次性付款95折，按揭98折；7天之内按时签约再享99折优惠。当天认购立减3万；老带新优惠，新客户可减5000元，老客户可享有5000元的物业抵用券；做华强城业主，送方特城市乐园年卡。[更多楼盘动态]
华强城一期鸟瞰图 [更多图片]
华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。
其中，西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量、位置的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。
华强城板块的北面是南通是重点发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副中心。
南通华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2的，购物方便。医院，学校，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供程度便利的同时，也提高住户的生活品质。
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最实惠楼盘——恒盛泰晤士印象
别墅不仅低总价，而且还有低折扣，不得不让人心动。
恒盛泰晤士印象房价均价6100元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
恒盛泰晤士印象打折优惠信息 购买联排别墅全款93折优惠，独栋别墅全款优惠600元/平米
楼盘动态 恒盛泰晤士印象西区热销中，联排均价6100元/平米；小独栋面积230-250平米，均价9400元/平米，大独栋面积310-370平米，均价9600元/平米；目前都仅剩少量房源，现在购买联排和独栋附送超值地下室，联排别墅全款享受93折优惠，独栋别墅全款优惠600元/平米。目前更有少量珍藏联排折后优惠4810元/平起。[更多楼盘动态]
恒盛泰晤士印象鸟瞰图
恒盛泰晤士印象是恒盛地产在南通倾力打造的大型高端英伦风情社区，总建筑面积约30万㎡（地上面积约22万㎡）。以低密度住宅为主，定位为英式泰晤士小镇风貌的城市庄园，塑造一种原汁原味的英格兰家居生活。
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青睐楼盘——中南世纪花城
2011年上半年的热门楼盘排行榜前三甲始终有它，这不是偶然。
中南世纪花城房价均价11000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中南世纪花城打折优惠信息 全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金
楼盘动态 中南世纪花城目前18#、10#楼在售，面积在88-142平米不等，均价11000元/平米，现购房享全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金的优惠，另现只要订购并最后签约10#楼就有机会参加最后的优惠活动，得奖者一名，得奖者无论购买10#楼哪套房源，都将以6000元/平的价格计算房价，且购买10#楼就送车位，活动时间待定。中南世纪花城承诺现签约购房2年后可无理由退房,活动截止至12月底。目前在售的18#楼已建至地面25层以上，10#楼建至地面7层以上。[更多楼盘动态]
中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD。[交通图]
中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。
中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33F的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。
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绿化率——国基桂花小镇
自身绿化率40%，西边是市政生态公园，项目绿化率相当于80%以上
国基桂花小镇房价均价9500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
国基桂花小镇打折优惠信息 2房优惠4万，3房优惠5万
楼盘动态 桂花小镇整体均价9500元/平。2#楼均价9300元/平，共20层100多套房源。两房面积88-98㎡，三房面积120-138㎡。自11月11日起推出“万元有一户”订房优惠活动：凡是交一万元订房并在一周内签订合同的客户，两房总价优惠4万、三房总价优惠5万元。同时桂花小镇给出保值承诺，凡在2012年年底前购买的桂花小镇住宅价格如果低于同类房源均价，开发商将对差价进行一次性补偿。 目前1、2号楼已封顶，3、4号楼建到16层左右。[更多楼盘动态]
国基桂花小镇鸟瞰图
国基桂花小镇接待会馆效果图
国基桂花小镇地处“北翼新城”核心区域，东部毗近规划中的体育馆，西面紧邻生态绿地公园，距即将建造的北城大桥、钟秀大桥，与即将形成的“北大街”很近。拥有鸿运装饰城、鸿鸣摩尔、江海风情街（筹）、五星级酒店（筹）、大型购物中心（规划中）等大型商业配套；周边有北城中学、南通商贸高等职业学校、港闸区文化体育中心等文体中心配套；此外，医院、超市、农贸市场、餐饮、会所等生活所需场所都具备。
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价楼盘（市区）——第九园
第九园房价 公寓均价5300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 第九园二期小公寓预计12月份推出，届时会推出77#和79#楼，其中77#楼为11层，79#楼为23层，面积为104-244平米不等，共计200套左右，现正进行预约中，现预约小公寓房源就有机会在平安夜参与相关活动，参与者就有机会获取雪佛兰克鲁兹。第九园目前在售联排和独栋别墅，其中联排面积为245平和227平，小独栋面积为560平，大独栋面积为660平，联排均价为360万元/套，小独栋均价为700万元/套，大独栋均价为900万元/套。现公寓已建至地面5层以上。[更多楼盘动态]
第九园400电话400-813-0000 转 67089
第九园公寓鸟瞰图
第九园位于崇川区青年东路延伸段先锋镇（先锋镇政府东） [交通图]，南通大饭店向东约6公里处，项目地处市政重点开发区域，周边将建成大规模高端住宅社区，新城市国际时尚生活地标即将崛起。南通公共绿地—环保公园公园（已规划）与本案贴肩而邻。
第九园地理位置优越，南距长江约15公里，北距兴东机场约6公里，距宁启高速仅2，直通苏通大桥，全面融入大上海一经济圈。
第九园规划用地面积为98826平方米，规划别墅容积率仅为约0.69，绿化率40%以上、总建筑面积为128601平方米。项目以联排别墅为主。
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