纵观即将过去的2011年，“调控”主题贯穿始终，与房地产相关的大事件不断发生。年内3次加息，6次上调存款准备金率，银行接二连三的限 贷，一系列的调控政策效应，让刚需购房者只好停在原地观望，期待1000万套的保障房，能够促使房价下降。各种各样的楼市政策就如同一个个节 目，而当我们把它们串起来的时候，你就会发现这就好像一台春节晚会，真实地演绎了这一年的房地产悲喜录——“楼市春晚”之《政策大串烧》 为您献上。
在短期内，房产税增加了购房者的持有成本，在一定时期内对需求起到抑制作用
每平方米的租金标准不超过8元，一户50平方米左右的小套型月租金不到400元。对于外来务工人员和新就业大学生来说，用较低成本入住配套完善的公租房，解决安居的后顾之忧，显然是个不错的选择。物价部门昨天公布市区公租房租金标准，给不少住房困难的低收入人群带来福音。 文件同时规定，因硬件设施、交通条件等因素明显有别于同区域其他住房的，其租金标准由物价与房管部门会商后，予以适当调整。这一租金标准自2012年1月1日起执行。原已有合同约定的按合同约定执行，合同期满后按本通知和有关规定调整。 ……全文阅读
·划拨公租房作公务员廉政公寓 是否与民争利?
北京市朝阳区政协委员姜汉17日提交提案，建议政府可划拨一部分公租房作为公务员的廉政公寓。姜汉表示，他希望廉政公寓从公检法系统首先试行。法官、检察官、刑警作为国家公务员中的特殊群体【详细】
·今年规模公租房摇号 933户元旦后将入住
昨日，海淀区举行本市今年规模的公租房现房房源摇号，2369户通过意向登记并获得参加摇号资格的"三房"轮候家庭，将通过摇号成为933套房源的准房主，春节前后将拎包入住。对于租金，海淀区房管局表示将"先交后补"。【详细】
·杭州市区公租房：大学生毕业后7年内可申请
从明年元旦开始，《杭州市区公共租赁住房租赁管理实施细则(试行)》将正式实施。具有本科及以上学历的大学毕业生，毕业未满7年的可以申请。而在杭的创业人员想要申请的话，应具有中级以上职称，或高级以上职业资格证书。【详细】
·12月经济新规实施 外地人可申请北京公租房
2011年12月1日起，一批经济领域里的新法规、政策即将开始实施。其中，公租房管理办法、二手房计价税上调等新规成为百姓热议的焦点。中新网财经频道特梳理了即将实施的法规和政策，望对网友有所助益。【详细】
婚姻法引热议，婚后父母购房属个人。人民法院关于婚姻法的新司法解释：“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”。这一解释如同一记重磅炸弹，引发强烈反响。 【详细】 女性观点：婚姻法这样修改主要是保护了男方的利益 男性观点：“女人们不能一直想着嫁人就可以发财” 律师观点： 婚姻法新规整体方向正确但实施效果难说
·网友甲：婚姻法或将改择偶观 丈母娘推不动房价了
据新华网北京8月13日电 12日，法公布了婚姻法第三次司法解释，并从13日开始实施。此消息引起网民们及社会各界的极大关注，其中关于“父母给儿子买房媳妇没戏”的规定，更是引起广泛的热议和争论【详细】
·网友乙：婚姻法新解释亮点被淹没 别为了利益结婚
人民法院公布了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》。此后,关于婚姻法新司法解释的报道不断,坊间的各种议论也一直未停歇。尽管婚姻法是一部与群众生活息息相关的法律【详细】
·网友丙：新规坑爹 女人誓死买房10大理由
从上古时代开始男人和女人的分工就确定了，随着时间的推移，男人强壮身躯的优势带来了更多的责任。人们总是将体格强壮与养家糊口划了等号，不管男人强不强壮，人们都赋予了他们一些固定的责任。【详细】
·网友丁：惊叹竟然有48%女性要求房产证加名字
调查显示，48%的女性会要求在男方的房产证上写上自己的名字，36%的人不会要求写上自己的名字，另有16%的女性表示没考虑过这个问题。与此相对的，52%的男性表示不愿意在自己的房产上加上女方的名字。 【详细】
尽管房价回落，大部分刚需购房者仍感觉买房压力较大，甚至需要支付更高成本购房。业内人士称，由于近期信贷额度紧张，各银行的房贷利率都有不同幅度的调整。更高的购房支付比例和利率的上调压制了需求，或倒逼房价进一步探底。
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近几天拿到贷款的市民，也是一半欢喜一半忧——喜的是不用再受“等贷”的煎熬，忧的是利率太高了。记者采访中发现，套房贷的利率在基准利率基础上上浮10%已经算是“优惠”了
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从明年1月1日起，个人房贷月供就要“涨价”了。央行今年连续三次上调贷款利率，5年期以上基准贷款利率已经从年初的6.4%增加到7.05%。由于银行约定贷款基准利率的调整方式通常为“次年1月1日”，这意味着房贷将从下个月起执行新利率，房贷一族每月的还款额也将相应增加....【
银行信贷现在的情况是大大提高了可支付水平，增加了很多障碍，所以，我认为银行严格说起来就是趁火打劫。
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