[摘要] 专家的预测可谓“一语中的”，2012年开局，南通楼市并没有延续2011年年底的回暖态势，出现了“大雪崩”，各区成交状况均出现大规模下滑。
2012年如约而至，2011年来南通楼市的动荡不安、成交的一度低迷、降价潮的风起云涌让整个楼市愈加不明朗。据房天下数据监控中心统计：2011年12月份南通商品住宅成交482套，虽然成交量较11月份361套增加了163套，但是成交仍然处于月成交的低谷。存款准备金的下调、部分城市限购令的到期引发了楼市买卖双方对2012年市场的期待和预测。在2011年底，业内曾分析指出，当前楼市观望气氛非常浓，市场冷清也致使众多的房企不敢贸然推盘，预计2012年的南通楼市仍处于一个稳步调整的阶段。
专家的预测可谓“一语中的”，2012年开局，南通楼市并没有延续2011年年底的回暖态势，出现了“大雪崩”，各区成交状况均出现大规模下滑。根据南通房产信息网现提供的楼盘信息显示，房天下数据监控中心统计，本周（1.1-1.8）南通市区商品房总成交56套，住宅及商业成交量均出现较大幅度下滑，其中住宅成交32套，商业用房成交24套（写字楼22套，商业2套），而别墅方面，成交0套。从各区域成交情况来看，本周（1.1-1.8）住宅成交方面，崇川区成交8套，港闸区成交6套，开发区成交18套，成交量之低可谓惨不忍睹。
根据房天下统计，2012年一月份南通预计共有9项目预计开盘，可说是为楼市注入了全新的血液，单同时也预示着开发商2012的日子将更不好过。楼市将继续下行已经成为业内共识，让房屋的性价比达到配比，或许才是开发商生存的选择。
（数据来源：以南通房管局成交备案数为准）
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