[摘要] 分析南通楼市，很多人会依据市场的推新量而进行分析，就南通2011年下半年的表现来看，整个市场有一定的库存量，且整个下半年土拍形式不太明朗，之前土拍成功的地块在2011年下半年也没什么大的动静。那么，现在南通的楼市只能等待农历新年年后了吗？现在小编就将计划在年后开盘的楼盘做一个罗列。
楼盘动态顺发御园会所于11月19日正式对外开放，样板间即将对外开放，项目预计年后推出一期双拼、独栋、类独栋和庭院别墅共78套房源，房价未定。一期房源现已全部封顶，正进行外立面的建设，二期预计明年进行施工。[更多楼盘动态]
顺发御园400电话400-813-0000 转 67959
顺发御园项目北靠星湖大道，南至振兴路，东接常青路，西临裤子港河，距新区中心约10。[交通图]与军山隔河相对，是真正位于军山排的大型别墅住区。
顺发御园占地面积约330亩，规划有创新型组院别墅、双拼别墅、类独栋别墅、独立别墅等丰富的产品线。顺发御园西侧临裤子港河展开，丰富的水资源也为社区内的水系营造提供一定的源头保障。此外为了创造更丰富的景观资源，御园项目沿河退后30米，形成约15000平方米的滨水公园，为园区又增添了一道天然的美景。
顺发御园将容积率从土地出让时的0.77降低至目前的0.64，这意味着在御园将没有花园洋房，只有纯粹的别墅产品。顺发御园特聘泛亚国际担纲景观设计。此外，顺发御园独具匠心的引进全地下车库设计，实现真正的人车分流。项目在沿城市道路一线布置多个地下车库入口，车辆可直接入户。充分保证车库资源，确保户户拥有双车位。顺发御园的主立面将采用石材干挂建筑工艺，使得建筑即使历经岁月淘洗，依旧坚固如新，不减尊贵本色。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
