[摘要] 2012年首轮降价潮可能就要到了，虽然直接下调价格的楼盘有限，但推出打折优惠信息的项目绝对不占少数，据房天下数据监控中心统计，2012年1月南通打折促销项目预计有100个之多，其中超过9折的项目在20+个左右，是不是可以理解为这是“降价潮来临”的前兆呢？
都说2012年的房价有稳步下滑的趋势，那降价潮从什么时候开始？通过观察冰城各大楼盘的动向，小编发现，2012年首轮降价潮可能就要到了，虽然直接下调价格的楼盘有限，但推出打折优惠信息的项目不占少数，据房天下数据监控中心统计，2012年1月南通打折促销项目预计有100个之多，其中超过9折的项目在20+个左右，是不是可以理解为这是“降价潮来临”的前兆呢？今天小编就为大家盘点下9折以上的15个热盘，有的是打折，而有的则是以特价房的招牌来进行促销，下面就一起看看这15个项目动向吧，新年前后，让这个楼市疯狂一把。
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骏和棕榈湾房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
骏和棕榈湾打折优惠信息 全款95折，按揭97折，折后价9000元/平
楼盘动态 骏和棕榈湾业主、准业主可于11月27日申请加入“骏和会”，成为会员后凭借积分兑换奖品。首期已于8月11日开盘，折后均价9000元/平左右，具体一房一价。目前全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠，并推出垫付首付政策。目前在售的是26#、27#、28#、29#、30#五栋楼，共计540余套房源，主力户型为86平米、88平米的二房和129平米、132平米的三房，26-30#楼目前已封顶。[更多楼盘动态]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67085
骏和棕榈湾鸟瞰图
骏和棕榈湾位于南通市人民东路南侧，通富北路北侧，胜利路西侧，本案占地154977.10平方米（约16万平方米），总建筑面积约480000平方米，项目规划建设3260多套住宅；建筑密度13.9%，绿化率不低于40.10%，项目共有2591个机动车位。
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弘阳上城房价均价9300元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
弘阳上城打折优惠信息 特价房，全款93折，按揭95折，总价26888元的优惠
楼盘动态 弘阳上城11月26日推出2#楼，2#楼位于小区的中南部，主力户型为92平和135平，共有160套左右房源，购房享全款93折、按揭95折优惠，折后价9400元/平。目前在售一期1#、4#楼，两栋楼位于小区的西南面，主要户型为92平的两房和135平的三房，全款93折、按揭95折后的折后均价9300元/平，目前剩余少量特价房，一口价7300元/平米，房源位于1#楼、2#楼和4#楼，户型为92平米和135平米，除了特价房源，还有实行的“左邻右里”计划：即购房可享受总价26888元的优惠，一次性团购5套及以上的客户可享受288元/平的优惠，另老带新并及时签约且房款到账的，可优惠2000元现金或等值礼品回馈。弘阳上城5#楼已于10月9日封顶，现在在售的1#、4#、2#楼也已封顶。[房价走势][更多楼盘动态]
弘阳上城400电话400-813-0000 转 66954
弘阳上城鸟瞰图
弘阳上城的北面为青年路，东面为通富北路，在通富北路与基地之间有一条约20米宽的河道，紧临基地南面为一条约15米宽的河道，西面为世伦路。本项目交通便利，周边区域生活配套齐全，将来潜力巨大。小区由13栋高层建筑组成，24-34层布置在项目北面及西面，18层以围合的形式集中布置在小区的东南侧，分区明确，地下车库可停放机动车辆1367辆，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。
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地中海花园房价价7300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
地中海花园打折优惠信息 特价房85万起
楼盘动态 地中海花园15、16#楼在售，其中16#楼余少量房源，底层房源大约7300元/平，其余一房一价，户型为108平米的三房。顶楼复式特价房，总价85万起，面积110+50平米。[更多楼盘动态] 地中海花园效果图 地中海花园位于港闸永兴经济开发区，总建筑面积超过12万平米，建有多层、小高层、高层等多种形态的高档住宅及完善的社区配套设施。 延伸阅读：
高迪晶城房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
高迪晶城打折优惠信息 特价房；4#和8#楼全款98折，按揭99折；7#楼总价直接减5万
楼盘动态 高迪晶城特价房在售，折后单价6766元/平起，总价90万起，房源位于4#楼和8#楼，面积从130平米-200平米左右不等。目前高迪晶城整体均价9000元/平，4#楼剩余约60套房源，面积130-172平，均价8500元/平，8#楼剩余90套房源左右，面积116-160平，均价8900元/平，购房全款98折，按揭99折。7#楼均价9700元/平，面积125-170平米不等，总价直接减5万。[更多楼盘动态]
高迪晶城位置图
高迪晶城位于城港路与外环北路交汇处，地处南通北翼新城港闸区，港闸区政府，占据11.5万平米港闸区中心地段，距南大街商业中心仅3.5公里，项目分两期开发，1期开发约9万平米。
高迪晶城社区由12幢西班牙风格的高层组成，三大组团、五大主题景观，7万平米综合商业配套，品牌卖场、星级酒店、西班牙风情特色商业步行街，与周边规划中的9万㎡商业。住宅面积：约21万㎡总商业面积：约7万㎡20000㎡品牌大卖场，19000㎡星级酒店，21000㎡的精品家居市场，7000㎡的休闲餐饮广场。 延伸阅读：
中南世纪花城房价均价11000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中南世纪花城打折优惠信息 全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金
楼盘动态 中南世纪花城目前18#、10#楼在售，面积在88-142平米不等，均价11000元/平米，现购房享全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金的优惠，另现只要订购并最后签约10#楼就有机会参加最后的优惠活动，得奖者一名，得奖者无论购买10#楼哪套房源，都将以6000元/平的价格计算房价，且购买10#楼就送车位，活动时间待定。中南世纪花城承诺现签约购房2年后可无理由退房,活动截止至12月底。目前在售的18#楼已建至地面25层以上，10#楼建至地面7层以上。[房价走势][更多楼盘动态]
中南世纪花城400电话400-813-0000 转 66940
中南世纪花城会所实景图【更多图片】
中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD。[交通图]
中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。
中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33F的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。
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中南军山半岛房价均价13000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中南军山半岛打折优惠信息 团购优惠；特价房；加购优惠；分期付款
楼盘动态 中南军山半岛目前D岛21#、27#叠加别墅在售，面积在200-250平米不等，均价13000元/平米，现特推出团购优惠活动，同时团购20套以上，就可享受全款82折的优惠；另有5套特价房，折合下来享全款8折、按揭82折的优惠；中南军山半岛针对老业主特别推出加购优惠，具体优惠幅度可详询售楼处；另还有分期付款政策；中南军山半岛推出购房增值承诺，两年内确保增值20%，两年后的个月业主可要求开发商以120%的价格无理由回购。目前在售D岛已全部交房。F岛花园洋房预计明年3月推出。[房价走势][更多楼盘动态]
中南军山半岛400电话400-813-0000 转 67721
中南军山半岛效果实景【更多实景图】
中南军山半岛位于星湖大道、瑞慈医院南侧，国家AAAA级狼山风景区（含军山、狼山、剑山、黄泥山、马鞍山五山及园博园、滨江公园）东为南通经济技术开发区，北邻南通中央商务区（为同一家开发商）体育会展中心、南通行政中心。[交通图]
中南军山半岛整个小区占地23万平米，建筑面积为28万平米。整体风格是西班牙、地中海风格，规划为山水景观重叠别墅以及少量的花园洋房，园林景观采用18世纪的西班牙印象派画家大师们的风格，一期雷诺瓦庭院的160--210平米山水错层叠墅即将上市。,入户带花园，并且提供了“入户花园”、“挑空庭院”、“空中露台”等多种空中花园形式，户型同时可包含越层、复式、挑空、夹层等。
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景瑞18号房价均价9300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
景瑞18号打折优惠信息 总价减10万，认购96折
楼盘动态 景瑞18号目前48#楼在售，户型面积为95平米，125平米和144平米，均价9300元/平，现购房享总价减10万的优惠。另二期少量全石材叠加别墅在售，面积200平米左右，购买叠加别墅可享96折优惠。现正进行项目前期基础施工中。[房价走势][更多楼盘动态]
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景瑞18号效果图
景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。
景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身中心。
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益兴名流府打折优惠信息 全款95折、按揭98折，10万抵30万、30万抵80万
益兴名流府房价均价14000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 益兴名流府目前在售1#、6#、8#、9#、10#五栋楼，均为11层的小高层，户型面积在115-175平米不等，主力面积为140平米，均价14000元/平米，现购房享全款95折，按揭98折优惠，购房并赠送大金中央空调和新风家电系统。益兴名流府别墅现正处于认筹阶段，整个小区16栋别墅全部推出，面积为342平、359平和421平（不含地下室），价格在1200万-1800万不等，现认筹就有10万抵30万，30万抵80万的优惠。现住宅项目已封顶，正进行绿化和外立面的施工，外立面已基本完成，预计明年9月交房，别墅已经基本封顶。[房价走势][更多楼盘动态]
益兴名流府400电话400-813-0000 转 66952
益兴名流府地处新城区核心地段，位于南通市沿河路6号，西临兆丰嘉园，南连新城小区，东靠市民服务中心。[交通图]交通便捷，基础设施完善，配套齐全，地理位置得天独厚。
益兴名流府由江苏益兴集团有限公司投资，江苏益兴集团南通分公司负责开发，项目占地31103平方米，建筑总面积54479平方米。由4栋板式小高层、5栋点式小高层、8栋别墅和一栋商务楼共18栋楼组成。
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莱茵河畔打折优惠信息 全款96折、按揭97折
莱茵河畔房价 均价14000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 莱茵河畔目前2#、3#、4#楼在售，面积为108平米和135平米，实行一房一价，均价14000元/平，现购房可享受全款96折、按揭97折的优惠。现项目所有房源已基本封顶。[房价走势][更多楼盘动态]
莱茵河畔400电话400-813-0000 转 67001
莱茵河畔坐落于南通新区核心地段，市政府北侧，处于工农路、沿河路、世纪大道交界之处，雅致生活呼之欲出。[交通图]
莱茵河畔南面开阔临水，拥揽海港引河一线河景，紧依70米的市政绿化带，近水而居、绿荫为伴。基于如此优越生态，项目运用立体叠水水系叠入地下室、堆坡等方式，打造中央景观庭院。层次错落、丰富多姿的立体式景观，与项目周围的河景、市政绿化内外呼应，令居者畅享“揽河景、观园景”的公园之境。
莱茵河畔规划2幢17层、1幢18层和1幢27层的高层建筑，以及一栋1层的独立会所，地上总建筑面积约36700㎡。
在公共空间方面，莱茵雅苑将人车分流的道路规划理念引入园区，让所有车辆直接由出、入口进出地下室，既保证了住区的安全，又节省并整齐划分了公共空间，为小区内部营造清新纯粹的景观和生活环境。项目四周则通过堆坡、水系、绿蓠等景观和绿化以及围墙的运用，创造出与外界相对独立，又息息相联的惬意空间。
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南通中央商务区打折优惠信息 全款9折、按揭94折、18%的创业基金
南通中央商务区房价均价15000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 南通中央商务区B座甲级景观写字楼7-30层在售，目前剩余少量房源，朝北房源均价14000元/平米，现购房可享受全款9折、按揭94折的优惠，购房者购买写字楼可一次性获得18%的创业基金，预计明年10月交房。中央商务区预计年后会有新的办公房源推出。[房价走势][更多楼盘动态]
南通中央商务区400电话400-813-0000 转 66945
南通中央商务区SHOPPING MALL效果图
南通中央商务区，总建筑面积约200万㎡，雄踞新城区核心，北望市政府，城市主干道工农南路，区位条件极为优越。[交通图]自2005年开始建设至今，37万㎡的高档住宅区、5万㎡的南通滨水餐饮休闲街——南通老街、40万㎡的中国“南鸟巢”——南通体育会展中心、南通高楼内的五星级酒店——金石国际大酒店、15万㎡江苏城市公园——中央公园等均已建成并已投入使用，南通的集文化、娱乐、休闲、餐饮于一体的购物中心——“中南城”将于年底前开业，未来更将建设超5A级蝶形写字楼、高达300米的超高层王座、南通档的百货市场等，成为融合居住、办公、商业、休闲等功能于一体的超大型城市综合体。
作为以第三代CBD的规划理念为蓝本打造的中央商务区，南通CBD汇集商业中心、行政商务中心、金融中心、会议中心、体育中心、会展中心、酒店业中心、健身中心、文化中心、电子商务中心、休闲中心、保健理疗中心、贸易批发中心、人才交流中心、职业培训中心、公共交通中心、运输中心等23项功能中心于一体，现已成为长三角北翼的发展主引擎。
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华强城打折优惠信息 全款95折，按揭98折，7天内签约99折；当天认购优惠8万元/套
华强城房价 均价12000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 华强城58#楼中央景观王座现已公开，均价12000元/平米，面积120-156平米，共33层。一次性付款95折，按揭98折，7天内签约99折，当天认购优惠80000元/套。老带新政策，老客户优惠5000元物业费；新客户优惠5000元房款。（此优惠方案只针对58#楼）[更多楼盘动态]
华强城一期鸟瞰图
华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。
其中，西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量、位置的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。
华强城板块的北面是南通是重点发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副中心。
南通华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2的，购物方便。医院，学校，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供程度便利的同时，也提高住户的生活品质。
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未来锦城打折优惠信息 全款97折，贷款99折，房天下卡优惠5千
未来锦城房价均价8600元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 未来锦城于12月20日对外销售车位，价格在5.5万-12万/位之间，分立体式和独立式车位。1号复式住宅楼预计于2012年一季度开盘，样板房预计同步开放，具体时间待定。目前二期4#、6#、7#、8#楼在售，4#楼为18层，户型有82/85平两房、108/115平三房，6#、7#、8#为8层，户型有118平三房，8#楼为123-124平米三房，均价8600元/平，全款97折，贷款99折，凭房天下卡额外优惠5千元，目前主要剩余118平的户型。一期2#、3#、5#楼的三百余套房源已全部售罄，小区预计2013年1月整体交付。[更多楼盘动态]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67086
未来锦城效果图
未来锦城位于城东核心板块，地处人民东路与世伦路交汇处，项目总建筑面积为84899平方米，建筑密度为23.5%，绿化率40%，由4幢8层、3幢18层和1幢32层建筑组成，总户数约700户，由南通瑞东置业有限公司和江苏超凡房地产投资有限公司共同开发。项目承接传统商业中心，城市命脉，生活配套齐全。
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盛唐君廷房价均价7800元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
盛唐君廷打折优惠信息 全款95折，按揭98折
楼盘动态 盛唐君廷起价6500元/平，均价7800元/平。二期1号楼和一期2号楼3-20层全款95折，按揭98折。1层10户，面积50-80平米左右；1#楼2-4层特价房销售，35万起；物业费2.5元/平方米·月 [更多楼盘动态]
盛唐君廷鸟瞰图 [更多图片]
盛唐君廷占地面积约4.4万平米，建筑面积约6.8万平米，容积率1.57，建筑密度仅23.3%，为北区少有的低密度生活社区。项目以创新的产品设计理念，集合了中、英、美等来自世界各地的国际大师级团队，从规划建筑、园林景观到室内设计，倾力打造低密度花园型社区及突破常规的原创墅居空间，为南通的精英人士及城市中产，度身定制所未有的创新型居住体验及精致生活空间，未来将成为南通又一个高端人士聚集的生活圈，成为品质与品位生活的全新地标。 延伸阅读： 中房汇达广场房价 价5580元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 中房汇达广场打折优惠信息 VIP卡2万抵8万 楼盘动态 中房汇达广场11月26日开盘，起价5580元/平米，一期推出4-20层48套房源，主力面积65平米，VIP卡2万抵8万正在认购中。 [更多楼盘动态] 中房汇达广场沙盘图 中房汇达广场位于港闸经济开发区核心地块，越江路以南，外环西路以东。它港闸区政府，遥望城闸大桥，顺畅对接南大街商圈一脉繁华。与南通长途客运总站相距咫尺。 中房汇达广场的物业类型较为丰富，涵盖了产权式酒店、LOFT和商业配套。主楼为20层建筑，其中一层为大堂和商铺，2-3层为产权式酒店及商务配套设施，4-20为LOFT，面积约65平米。同时拥有配套商业街，总建面积约6000平米，着落打造成为港闸经济开发区条以餐饮、休闲、娱乐为一体的综合性商业项目。 延伸阅读： 中港翡翠城房价 均价8000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 中港翡翠城打折优惠信息 全款97折，按揭99折 楼盘动态 中港翡翠城10月22日推出一期房源3#、4#、9#楼，其中3#、4#楼为17层房源，9#楼为30层，户型为ABCLK五种户型，面积在89-140平米不等，87平和110平5800元/平起，117平6000元/平，均价8000元/平，现购房可享全款97折，按揭99折优惠，现3#、4#楼建至地面10层以上，9#楼建至地面9层以上。中港翡翠城现特推出“购房无忧”保值承诺计划。新老业主即日起就可到中港翡翠城售楼处报名参加2012年1月1日在售楼处三楼大堂举行的掼蛋大赛，经过每周六的竞争，按照淘汰制产生周、月度和季度，赢得相应奖金。[房价走势][更多楼盘动态] 中港翡翠城400电话400-813-0000 转 66935 中港翡翠城效果图【更多效果图】 中港翡翠城是南通中港地产继中港城之后又一力作，南通中港地产有限公司，是集房地产开发、销售、物业管理等为一体的房地产开发企业。 中港翡翠城项目位于南通经济开发区核心区域。中港翡翠城东、西侧为通盛路及新景路，北至星湖大道，至市中心约13公里。[交通图] 项目东侧紧邻江苏三星级中学的南通市天星湖中学，西北侧临近集餐饮、娱乐、休闲购物于一体的星湖101广场，周边配套实施齐全，交通便利。项目总规划用地面积约为14.2万平方米，总建筑面积约47.1万平方米，总投资达23亿元。项目规划立足于人性化设计，以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，高起点规划，高品位要求，高起点建设，将本地块设计成为开发区内独具特色的、高档的、生态主题的、轻松的、自由的人文气息浓厚的精品楼盘。在低碳风靡全球的今天，中港翡翠城项目大胆植入低碳概念，打造南通低碳生活样板生活社区。 延伸阅读：
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