[摘要] 据数据监控中心的不完全统计，2012年40多个计划交付的楼盘中，市区的普通住宅项目占22个，崇川区的交付量最大。从交付的物业类型来看，集中在高层、小高层等公寓产品，别墅、多层等高端物业相对较少，此外还有部分酒店式公寓产品将交付。
【编前】2012年南通有多少购房者将成为新房业主？近日，小编对南通有交房计划的楼盘作了一轮详尽的盘点，发现有40多个楼盘计划交付，2012年年底将成为最密集的交付高峰期。
据数据监控中心的不完全统计，2012年40多个计划交付的楼盘中，市区的普通住宅项目占22个，崇川区的交付量。从交付的物业类型来看，集中在高层、小高层等公寓产品，别墅、多层等高端物业相对较少，此外还有部分酒店式公寓产品将交付。
毛坯和非毛坯交付的房子 收房时注意重点各不同
对于即将拿到新房钥匙的准业主来说，收房是件重大的事。不少准业主已在四处打听，收房该怎么收，有哪些注意事项。另外，随着非毛坯修房交付的楼盘越来越多，不少准业主也会碰到非毛坯交付的收房问题。为了让准业主们对收房这件事更了解，我们联系上“小工兵验房”负责人洪培浪，他的验房团队曾经和房天下有过多次验房合作。
洪培浪说，毛坯楼盘交付时，主要注意以下几点：1.将房屋的净高和开间与户型图上标注的尺寸作对比。自己拿尺子仔细测量。2.看看门窗有没有划痕、破损、倾斜，玻璃有没有安全认证的标志，栏杆高度是否按照标准来做，多层栏杆高度一般为1.05米，高层则为1.1米。3.测试卫生间是不是漏水，电线插头等是否正常通电。
对于非毛坯交付的楼盘，洪培浪指出，水电验收要特别注意。比如电的插座少接了根地线是购房者很难发现的，但对电器安装却影响很大。建议验收时，用专用的打压表测试水压，每个插头也要用专业的小电器来测试是否通电。此外，非毛坯的房子验收时，还要注意墙纸是否平整，接缝是否拼接到位，涂料的刷纹是否平整均匀。如果以上几项出现问题，可以找物业部门进行整改，整改满意后再在收房单据上确认签字。
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