[摘要] 这几天各种幽默自嘲的忍够体在微博上广为流传，而在南通楼市，上演的却是真实版的忍够体。
这几天各种幽默自嘲的忍够体在微博上广为流传，而在南通楼市，上演的却是真实版的忍够体。
对于通城开发商来说，龙年的春节很不好过。节日期间销售的惨淡就不用说了，龙年刚过，温家宝总理即再次强调“巩固房地产市场调控成果，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归”。这对于冀望调控放松的开发商，显然不是好消息。调控依然，融资无门，房子不好卖，一位开发商直呼“让暴风雨来得更猛烈吧！”
对于购房者，同样也忍够了：贷个款吧，不仅要耐心等银行的额度，而且还要忍受银行在鸡脚杆上剐油。国家一再要求银行应支持、鼓励居民的首套房贷款需求，但目前重庆首套房利率仍然要上浮10%，部分银行甚至还设置各种门槛，或收取额外的手续费，或要求购房者购买保险，不然就别想贷款；等开发商降价吧，那也是一场旷日持久的耐力大比拼，从前年10月到去年上半年，有多少购房者最终没有等来降价就含恨买了房；从去年下半年至今，又有多少购房者在开发商挤牙膏似的降价中失去了耐心。
似乎大家都忍够了，但那更多的只是一种情绪、一种心情，若真忍够了，意味着你已经出局。因此，在现实中，忍够了，你也还得忍。作为开发商，忍是为了将来更好地活着；作为购房者，忍则是为了能买到一个更低价。不管怎样，谁能忍到最后，谁就能笑到最后。
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现今，不少楼盘推出特价房源，相对普通房源这些特价房会便宜很多，购房紧迫又无力负担更多房贷的朋友可以注意一下这些房源，除了特价房以外，还有老带新优惠和9折优惠的房源，优惠同样较大，真的不能错过。
盛唐君廷房价均价7800元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
盛唐君廷打折优惠信息 全款95折，按揭98折
楼盘动态 盛唐君廷起价6500元/平，均价7800元/平。二期1号楼和一期2号楼3-20层全款95折，按揭98折。1层10户，面积50-80平米左右；1#楼2-4层特价房35万起。 [更多楼盘动态]
盛唐君廷鸟瞰图 [更多图片]
盛唐君廷占地面积约4.4万平米，建筑面积约6.8万平米，容积率1.57，建筑密度仅23.3%，为北区少有的低密度生活社区。项目以创新的产品设计理念，集合了中、英、美等来自世界各地的国际大师级团队，从规划建筑、园林景观到室内设计，倾力打造低密度花园型社区及突破常规的原创墅居空间，为南通的精英人士及城市中产，度身定制所未有的创新型居住体验及精致生活空间，未来将成为南通又一个高端人士聚集的生活圈，成为品质与品位生活的全新地标。 延伸阅读：
弘阳上城房价价7300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
弘阳上城打折优惠信息 限时一口价7300元/平；全款93折，按揭95折，总价26888元优惠
楼盘动态 弘阳上城11月26日推出2#楼，2#楼位于小区的中南部，主力户型为92平和135平，共有160套左右房源，购房享全款93折、按揭95折优惠，折后价9400元/平。目前在售一期1#、4#楼，两栋楼位于小区的西南面，主要户型为92平的两房和135平的三房，全款93折、按揭95折后的折后均价9300元/平，目前剩余少量特价房，一口价7300元/平米，房源位于1#楼、2#楼和4#楼，户型为92平米和135平米，除了特价房源，还有实行的“左邻右里”计划：即购房可享受总价26888元的优惠，一次性团购5套及以上的客户可享受288元/平的优惠，另老带新并及时签约且房款到账的，可优惠2000元现金或等值礼品回馈。弘阳上城5#楼已于10月9日封顶，在售的1#、4#、2#楼也已封顶。[房价走势][更多楼盘动态]
弘阳上城400电话400-813-0000 转 66954
弘阳上城鸟瞰图
弘阳上城的北面为青年路，东面为通富北路，在通富北路与基地之间有一条约20米宽的河道，紧临基地南面为一条约15米宽的河道，西面为世伦路。本项目交通便利，周边区域生活配套齐全，将来潜力巨大。小区由13栋高层建筑组成，24-34层布置在项目北面及西面，18层以围合的形式集中布置在小区的东南侧，分区明确，地下车库可停放机动车辆1367辆，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。
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中南军山半岛房价均价13000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中南军山半岛打折优惠信息 团购优惠；特价房；加购优惠；分期付款
楼盘动态 中南军山半岛目前D岛21#、27#叠加别墅在售，面积在200-250平米不等，均价13000元/平米，现特推出团购优惠活动，同时团购20套以上，就可享受全款82折的优惠；另有5套特价房，折合下来享全款8折、按揭82折的优惠；中南军山半岛针对老业主特别推出加购优惠，具体优惠幅度可详询售楼处；另还有分期付款政策；中南军山半岛推出购房增值承诺，两年内确保增值20%，两年后的个月业主可要求开发商以120%的价格无理由回购。目前在售D岛已全部交房。F岛花园洋房预计明年3月推出。[房价走势][更多楼盘动态]
中南军山半岛400电话400-813-0000 转 67721
中南军山半岛效果实景【更多实景图】
中南军山半岛位于星湖大道、瑞慈医院南侧，国家AAAA级狼山风景区（含军山、狼山、剑山、黄泥山、马鞍山五山及园博园、滨江公园）东为南通经济技术开发区，北邻南通中央商务区（为同一家开发商）体育会展中心、南通行政中心。[交通图]
中南军山半岛整个小区占地23万平米，建筑面积为28万平米。整体风格是西班牙、地中海风格，规划为山水景观重叠别墅以及少量的花园洋房，园林景观采用18世纪的西班牙印象派画家大师们的风格，一期雷诺瓦庭院的160--210平米山水错层叠墅即将上市。,入户带花园，并且提供了“入户花园”、“挑空庭院”、“空中露台”等多种空中花园形式，户型同时可包含越层、复式、挑空、夹层等。
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地中海花园房价价7300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
地中海花园打折优惠信息 特价房85万起
楼盘动态 地中海花园15、16#楼在售，其中16#楼余少量房源，底层房源大约7300元/平，其余一房一价，户型为108平米的三房。顶楼复式特价房，总价85万起，面积110+50平米。[更多楼盘动态] 地中海花园效果图 地中海花园位于港闸永兴经济开发区，总建筑面积超过12万平米，建有多层、小高层、高层等多种形态的高档住宅及完善的社区配套设施。 延伸阅读： 高迪晶城房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 高迪晶城打折优惠信息 特价房；4#和8#楼全款98折，按揭99折；7#楼总价直接减5万 楼盘动态 高迪晶城特价房在售，折后单价6766元/平起，总价90万起，房源位于4#楼和8#楼，面积从130平米-200平米左右不等。目前高迪晶城整体均价9000元/平，4#楼剩余约60套房源，面积130-172平，均价8500元/平，8#楼剩余90套房源左右，面积116-160平，均价8900元/平，购房全款98折，按揭99折。7#楼均价9700元/平，面积125-170平米不等，总价直接减5万。 [更多楼盘动态] 高迪晶城位置图 高迪晶城位于城港路与外环北路交汇处，地处南通北翼新城港闸区，港闸区政府，占据11.5万平米港闸区中心地段，距南大街商业中心仅3.5公里，项目分两期开发，1期开发约9万平米。 高迪晶城社区由12幢西班牙风格的高层组成，三大组团、五大主题景观，7万平米综合商业配套，品牌卖场、星级酒店、西班牙风情特色商业步行街，与周边规划中的9万㎡商业。住宅面积：约21万㎡总商业面积：约7万㎡20000㎡品牌大卖场，19000㎡星级酒店，21000㎡的精品家居市场，7000㎡的休闲餐饮广场。 延伸阅读： 绿城玫瑰园房价 均价9800元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 绿城玫瑰园打折优惠信息 新春置业五重优惠 楼盘动态 绿城玫瑰园1月12日-2月12日感恩启东，推出新春置业五重优惠：分期99折、按揭98折、一次性95折；每套赠送返乡置业基金3万元；每周推出总经理推荐特惠房10套；车位每个优惠13000元；看房登记意向客户可获精美礼品一份。目前均价9800元/平，首批房源推2#和6#楼，层高29层，面积128-143平米不等，跃层面积220-240平米。 [更多楼盘动态] 绿城玫瑰园效果图 [更多图片] 绿城玫瑰园位于启东城东板块，民乐东路北侧，长江东路南侧，院校路东侧，惠阳路西侧。项目占地约244亩，总建筑面积约45万平方米，容积率1.99，绿化率35%以上。集萃绿城多年高端人居研究新品法式合院、平层官邸、城市精品高层公寓。60席尊荣法式合院、10幢平层官邸、13幢简约新古典高层公寓，1900余户超大园区，配备约1700平方米超大会所，打造集合完备园区服务体系和独特园区氛围的启东标杆品质社区。 绿城玫瑰园所在城东板块至崇启大桥仅10，启东素有“江风海韵北上海”之称，沪陕高速重要组成部分“崇启大桥”建成后，从启东上海只需60，作为上海一都市圈“桥头堡”，这里将成为接轨都市脉搏的前沿地，板块价值腾飞在即。 延伸阅读： 物业地址 如皋如港新城经二路与纬四路交界处 [交通图] 金水苑房价均价3800元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 金水苑打折优惠信息 特价房和老带新优惠 楼盘动态 金水苑首期已于2011年12月30日正式开盘，首期推出商业、叠加别墅和高层公寓，住宅部分为高层8#、12#，面积在90-125平米不等，均价3800元/平米；叠加别墅共68套，均价7000元/平米；商铺按铺的位置价格在6000-12000元/平米不等，目前优惠：4套特价房和老带新优惠。老客户每套享有1000元的优惠，新客户每套优惠20元/平米。[更多楼盘动态] 金水苑400电话400-813-0000 转 67019 金水苑效果图 金水苑项目一期占地面积约8万方，总建筑面积约16万方，是一个集公寓、别墅、商铺为一体的大型综合性居住社区。 金水苑项目的住宅部分由高层与叠加别墅共同组成，面积从90多平米到200多平米，满足各种家庭结构的需求。项目所有的住宅户型都是从实用角度出发，结合当地居民的居住习惯，以满足高品质生活需要为出发点，保证了所有户型的居住舒适度。同属宏景集团的建筑公司，建筑的品质与质量同样一流。 金水苑项目的商铺部分沿项目所处地三面临街，1-3层的独立商铺，可利用空间更大，实用性更强。项目所临三条道路都是如港新城的未来城区主干道，区域发展潜力无限，再加上港城百货大楼的成立，店面潜力无限。 金水苑项目位于如港新城的中心区域，很多的大型企业已经或者是即将落户于此地，大量的人才引进，带动了整个片区的发展，而项目所在地就是正好处于如港新城的未来核心。随着苏通大桥的建成通车，沪通高铁的规划实施，如皋港已真正全面融入上海一经济圈，其沪苏通小金三角的核心区位优势更加明显，发展活力更加增强。 延伸阅读： 中南世纪花城房价均价11000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 中南世纪花城打折优惠信息 全款9折，按揭93折，老带新4000元好友金 楼盘动态 中南世纪花城目前10#楼主要在售，面积在88-142平米不等，均价11000元/平，现购房享全款9折、按揭93折，老带新4000元友好金的优惠，18#楼基本售罄。另现只要订购并最后签约10#楼就有机会参加最后的优惠活动，得奖者一名，得奖者无论购买10#楼哪套房源，都将以6000元/平的价格计算房价，且购买10#楼就送车位，活动时间待定。目前在售的10#楼建至地面7层以上，18#楼已经封顶。[房价走势][更多楼盘动态] 中南世纪花城400电话400-813-0000 转 66940 中南世纪花城会所实景图【更多图片】 中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD。[交通图] 中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。 中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。 延伸阅读： 海门中南世纪城房价均价7800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 海门中南世纪城打折优惠信息 全款9折，按揭97折 楼盘动态 海门中南世纪城三期100#楼、102#和103#楼在售，均价7800元/平米，102和103#楼面积以142平米和152平米的三房为主，总共32层，预计2013年3月交房。100#楼总共30层200多套房源，面积90-136平米不等。全款9折，按揭97折。[更多楼盘动态] 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66833 海门中南世纪城鸟瞰图 海门中南世纪城位于海门市标志性建筑瑞江大转盘东北角。西邻海门主干道瑞江路，北起海门河，东依民生路，同时在民生路的东侧配备有一个五万平米封闭式菜场以及海门重点东洲中小学校东校区以及开发区医院。南侧为海门通往启东及下属各县区的主干道人民东路，交通非常方便，目前为止，东侧的封闭式菜场已经全面动工，并已经封顶，近期也将投入使用，目前正在进行火热的招商，近期将会对外开发，包括东侧的幼儿园，已经装修完毕，现已全面对外开放。 延伸阅读： 华强城房价 均价12000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 华强城打折优惠信息 全款95折，按揭98折，7天内签约99折；当天认购优惠8万元/套 楼盘动态 华强城58#楼中央景观王座现已公开，均价12000元/平米，面积120-156平米，共33层。一次性付款95折，按揭98折，7天内签约99折，当天认购优惠80000元/套。老带新政策，老客户优惠5000元物业费；新客户优惠5000元房款。（此优惠方案只针对58#楼）[更多楼盘动态] 华强城一期鸟瞰图 [更多图片] 华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。 其中，西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量、位置的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。 华强城板块的北面是南通是重点发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副中心。 南通华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2的，购物方便。医院，学校，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供程度便利的同时，也提高住户的生活品质。 延伸阅读： 优山美地名邸房价均价8300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 优山美地名邸打折优惠信息 购房享受9折的优惠 楼盘动态 优山美地名邸目前在售一期19#、20#、21#楼，其中19#楼为15+2层，21#楼为18+1层，20#楼为11+1层，面积在92-176平米不等，均价8300元/平米，现购房享受9折的优惠。项目现场售楼处已正式对外开放。优山美地名邸预计二期推出22#和景观楼王23#楼，其中22#楼主要为260平的大平层房源，23#楼房源面积为140平和170平，推出时间未定。现在售一期房源部分已经封顶，其余已建至地面10层以上，临街商铺已经封顶，预计2013年5月交房。[房价走势][更多楼盘动态] 优山美地名邸400电话400-813-0000 转 66914 优山美地名邸位于振兴东路北、新景路西，占地面积157796.17平方米。项目于2011年1月开始动工，预计2013年12月竣工交付。 优山美地名邸一期住宅占地面积为157796平方米。优山美地名邸由南通融邦房地产开发有限公司竞拍所得，该公司以6.66亿元的总价拍得此地块。 延伸阅读： 城市嘉苑房价均价13500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 城市嘉苑打折优惠信息 全款93折、按揭95折 楼盘动态城市嘉苑目前6#-12#楼小高层在售，房源面积为133平、150平和158平，其中景观房10#楼均价为13500元/平米，其余房源均价为12000元/平米，均为现房在售。城市嘉苑已于1月份推出10栋多层B1-B10房源，多层为4层和5层，面积为120-140平米不等，复式180平和220平，房价在13000-16000元/平不等，具体一房一价，现购多层房源可享全款93折、按揭95折的优惠。现多层房源已经封顶，预计2012年年底交房。 [更多楼盘动态] 城市嘉苑位于南通市崇川区洪江路城山路交汇处。是南通新城中心，项目东南方向是南通行政中心，南通大学、滨江公园、园博园、狼山风景区、体育会展中心。 城市嘉苑总用地面积约207012.14平方米，其中地上总建筑面积309999平方米。地下50925平方米规划总建筑面积约31万平米，总绿化面积超过6万平米。 城市嘉苑建筑采用新古典主义风格。在立面造型处理上，主要是对建筑基本元素进行提炼。建筑色彩的使用方面，以柔和色调为主，整个住宅区的风格自然亲切，又富于个性。 城市嘉苑由南通苏源房地产开发有限公司倾力打造，旨在营建一个通城精英人士的栖居天堂。 延伸阅读： 骏和棕榈湾房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 骏和棕榈湾打折优惠信息 全款95折，按揭97折，折后价9000元/平 楼盘动态 骏和棕榈湾业主、准业主可于11月27日申请加入“骏和会”，成为会员后凭借积分兑换奖品。首期已于8月11日开盘，折后均价9000元/平左右，具体一房一价。目前全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠，并推出垫付首付政策。目前在售的是26#、27#、28#、29#、30#五栋楼，共计540余套房源，主力户型为86平米、88平米的二房和129平米、132平米的三房，26-30#楼目前已封顶。[更多楼盘动态] 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67085 骏和棕榈湾鸟瞰图 骏和棕榈湾位于南通市人民东路南侧，通富北路北侧，胜利路西侧，本案占地154977.10平方米（约16万平方米），总建筑面积约480000平方米，项目规划建设3260多套住宅；建筑密度13.9%，绿化率不低于40.10%，项目共有2591个机动车位。 延伸阅读： 景瑞18号房价均价9300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 景瑞18号打折优惠信息 总价减10万，认购96折 楼盘动态 景瑞18号目前48#楼在售，户型面积为95平米，125平米和144平米，6900元/平起，均价9000元/平，现购房享总价减12万的优惠。另二期全石材叠加别墅在售，面积在153-198平米不等，150万/套，购买叠加别墅可享96折优惠。现正进行项目基础施工中。[房价走势][更多楼盘动态] 景瑞18号400电话400-813-0000 转 66913 景瑞18号效果图 景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。 景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身中心。 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中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33F的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
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