[摘要] 近期，安徽省芜湖市出台了被业内称为地方政府“龙年救市第一枪”的房地产新政。新政规定，芜湖市区购买新房、二手房全免契税，且购房面积在90平米以下的均给予特定补贴。芜湖此举一石激起千层浪，更是被众人称为是赤裸裸的救市之举，对此，南通业内又会如何看待？对于南通未来走势，他们又会有什么看法？
近期，安徽省芜湖市出台了被业内称为地方政府“龙年救市枪”的房地产新政。新政规定，芜湖市区购买新房、二手房全免契税，且购房面积在90平米以下的均给予特定补贴。芜湖此举一石激起千层浪，更是被众人称为是赤裸裸的救市之举，对此，南通业内又会如何看待？对于南通未来走势，他们又会有什么看法？南通搜房网时间电话采访了弘阳上城企划部经理顾建云，来看看她会有何见解。
【搜房网】芜湖出台新政，主要是对在该市购房给予多重优惠补贴，对于普通商品住房给予契税100%的补助。救市意图明显。这样的新政和中央一直坚持调控不放松是否有所违背呢？您怎么看待目前乃至南通的调控措施？
【弘阳上城企划部经理顾建云】我觉得每个城市的模式都不一样，城市自身的状态也不同，会有自己的特色，但是从南通而言，现阶段南通市场购买需求还是比较旺盛的，我们弘阳上城目前无论是来访量还是来电量也是很旺盛，比年前要好多。
南通而言，刚需还是占据大部分，是否会出台这种类似支持的政策我并不清楚，但是我个人而言我还是希望能够有一些救市举措出来，毕竟刚性需求还是很大，这部分人也是急需买房的。
【搜房网】根据搜房网日前的踩盘数据，在春节期间不管是来客量还是销售量在整个市场看还是比较可观的。同时根据我们的市调发现整个市场的情况和去年冷清现象相比有很大的变化，您觉得出现这样现象的原因是什么？
【弘阳上城企划部经理顾建云】主要的原因还是在于南通购房需求大，主要还是以刚需为主，像弘阳上城主要针对的还是刚需客户为主，到了2012年，随着信贷压力的缓和，房贷也比年前要好贷的多，有部分刚需还是有买房意愿的，我们对于南通市场还是很有信心的。
【搜房网】搜房网最近发起的一项调查显示，有近7成的网友表示要在今年内买房。在我们发起的春季攻市看房团报名人数也已 过百人，这表示购房者的买房意愿还是很强烈的，那么是否现在真的是传说中的抄底时机？您认为的购房时机应该是何时呢？
【弘阳上城企划部经理顾建云】抄底时机这个不好说，我觉得买房也是一种缘分，只要能找到一个合适的，满足自己需求的房源就能出手，盲目等这个所谓的抄底时机并不可取。的购房时机其实我觉得最近也不错，信贷放宽了，再配合一些楼盘放出的促销政策，购房者可以去各个项目处去看看，比较下，合适的就可以买。
【搜房网】你觉得南通楼市今年的走势会如何呢？
【弘阳上城企划部经理顾建云】我觉得今年年中会是一个比较重要的节点，那时候应该会有比较客观的入市量，同时经过五一等节假日的积累，再配合楼盘推出的促销政策，那时候购买意愿会比较强，总体来说，南通今年走势应该还是会积极向上的。
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