[摘要] 2012年是壬辰龙年，龙年被誉为吉祥之年，许多青年男女都选择在龙年结婚生子。尤其是进入2月，一年一度的情人节来临，伴随着鲜花、巧克力等热销，一股浪漫甜蜜的氛围开始弥漫，由此龙年的结婚热潮就此掀起。为爱筑家。婚房大作战之婚前三步曲，让我们带着甜蜜的心情期待婚期的到来。
2012年是壬辰龙年，龙年被誉为吉祥之年，许多青年男女都选择在龙年结婚生子。尤其是进入2月，一年一度的情人节来临，伴随着鲜花、巧克力等热销，一股浪漫甜蜜的氛围开始弥漫，由此龙年的结婚热潮就此掀起。
选日子领证，置办结婚当天婚纱、礼服，挑选称心的婚庆公司，预定婚礼举行的酒店，拍摄婚纱照等等，对于一对准新人而言，结婚称得上是个甜蜜的负担，需要准备的事情一箩筐，不过最令人头疼的还要数置办婚房这件大事了：如何选房，如何装修，里面的“弯弯道道”往往能令准新人们抓狂，叫苦不迭。
一步曲：结婚不买房就是耍流氓？婚房选购进行中
无论是刚踏入爱河，还是即将携手步入婚姻殿堂的情侣们，房子始终是一道槛。虽然现在社会上很多人都在讨论裸婚这个话题，可是真正有勇气裸婚的人又有几个，况且也很难过丈母娘这一“关”，更有人戏言“结婚不买房就是耍流氓”，看来，在多数人的传统观念中还是把房子与婚姻牢牢捆绑在了一起，不然又如何能支撑起如今这般火热的房地产市场。
不过买房毕竟是件大事，而且婚房需求群体大多是“首次置业”的新手，那么如何选择合适的婚房，选择婚房应该注意些什么？小编在此为你支招几招。
勿因钱少选择过小户型
在置办婚房时，对于部分经济实力并不雄厚的小夫妻而言，选房的空间将会有较大的限制，在面积的选择上，不能因为钱少就选择过小的户型，这样并不利于婚后可能出现的父母同住情况以及未来拥有小孩后的三口之家的情况，因此在经济情况不是特别宽松的情况下选择一些中小两居，依照南通市场而言，符合要求的婚房选择性还是比较大的，同时接着调控之势，准新人们不凡多多了解市场行情，大尺度的折扣价能够让你们省下一大笔，比如现在较为热门的“弘阳上城的限时特惠单价7500元”，“骏和棕榈湾单价6980元”“中南世纪花城全款9折”等，南通的准新人们不妨抓住这个时机解决婚房问题。
就户型的空间布局来讲，首先要看客厅，包括厅的面积、布局等是否合理；第二要考虑主卧室的合理性，如面积、采光条件、居室私密性等，采光格局新婚者毕定会有大量的家居摆设，因此应选择方正的格局，以方便对家居进行摆设。而相对位置以卧室、浴厕在内，客、餐厅在外为佳，如此会有隐私空间，对来访的客人也较礼貌；第三考虑的是厨房的环境，要选一个宽敞好用的厨房；消费者所看重的第四点才是次卧室或者书房、客房；最后考虑阳台。
区域不必苛求
除了户型大小要关注，婚房的区域也要考虑。不过有业内专家表示，对住房的区域不必过分苛求。他认为，很多年轻人还处于职业的不稳定时期，将来的工作地点也可能经常发生变化，另外一方面，往往市中心楼盘的价格会超出年轻人的承受范围，购房压力会比较大。
对于南通准新人们来说，区域因素或许真不是个问题，随着南通的发展，港闸区、新东区、新城区，开发区等主城区周边的区域逐步发展起来，大批房企的入驻，周边配套的日趋完善以及未来的发展前景让越来越多的南通人选择安家于此。
选择期房，别让婚期和交房时间靠太近
由于结婚和买房都会有一个时间差，因此不少新人选择购买期房，这样不但省钱还能买到大一点的房子，这样做本无可厚非，不过购买期房一定要注意交房时间。
通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。因此，准新人们切勿将婚期与交房时间靠的太近，不然因为迟迟不能收房而耽误了结婚，就十分尴尬了。另外，买期房一定要选择一些实力强有信誉的楼盘项目，这样的房子更有保障，在这点上，万科、保利，华强等品牌房企的入驻，让南通人也享受到了实力大盘带来的舒适与保障。
月供别超家庭收入30%
多数新结婚的年轻人中大多经济实力还不很强，在这种情况下如果为了面子工程而追求一步到位，就有可能因此而背上沉重的包袱，成为不折不扣的“负翁”一族。而且在对未来的房地产走势还不明朗的情况下，这一点就显得更为重要了。
月供对于贷款买房的小夫妻来说，应考虑到婚后共同生活，将面临方方面面的开销，包括每月的月供、物业费、水电费、电话费、正常生活开支等，因此更应做好婚后的财务预算。其中，月供便是一笔的开销，依照银行的规定，月供不能超过家庭月收入的１／２。但小编的建议是：为了婚后的优质生活，新婚小夫妻的月供不要超过两人月收入之和的１／３计算公式是：月供能力＝家庭月收入３０％在贷款年限上，选择１０～１５年的还款年限因为１０～１５年的利息率最适中。至于首付，自然是看双方现有的经济情况，一定要留有装修及置办家居、家电的资金。
另外，对于许多要结婚的青年人来讲，买房没什么经验可谈，但从某种意义上讲，置业的意义不只是选择一所房子，他们未来的消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化，所以从这一点来说，只买对的不买贵的，挑选适合自己目前需求的楼盘应该是基本准则，否则将可能面临的是买得起住不起的尴尬。
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二步曲：崭新生活的开始 婚房装修的宜与忌
房子是有记忆的，它会记下幸福的时刻、甜蜜的瞬间。房子是安稳的基础，支撑着小两口为充满希望的未来共同奋斗。但新婚燕尔往往缺少建设一个家的经验，如果装修得不尽如人意，难免给崭新的生活留下阴影。该怎么装？要避免什么问题？小编也为准新人们搜罗了一些婚房装修法则。
宜：
地面：一次到位
由于地面材料不易更换，所以建议大家多花费一点，一步到位。建议采用地板砖或强化木地板。地板砖容易清洗，无放射性，可以用在过道、客厅以及厨房和卫生间，而强化木地板几乎适合于除卫生间以外的所有空间使用，准新人们可以依财力自由选择。
墙壁：环保“好色”
装修墙壁建议采用乳胶漆或壁纸，乳胶漆便宜，稳定、无毒无害、可以擦洗。而现在的很多乳胶漆都可以添加色彩，可以依照您的喜好，挑选调配出你喜欢的个性色彩，让您的新房充满时尚的气息。另外，壁纸独特的装饰效果也是不错的，更能突出户主的个性，不过壁纸的平方价格会比乳胶漆贵，所以建议大家可以在书房或卧室中单独使用。
厨房：整体的好
洁具建议选择合资厂的产品，在“卫生间三大件”——浴缸、面盆和座便器的选择上，您可以多花一点钱，选好一点的品牌，特别是选择性价比比较高的品牌产品。而对于厨房来说，建议购买成套橱柜，厨房家具和厨房装修是紧密结合的，是整个厨房的“骨架”，您为了给新娘子一个乐于下厨的环境，您还是买上一套稍好的整体橱柜，这钱可不能省。
家具：少而精
婚房的面积一般都不大，新人刚刚有一个可以当家作主的机会，总是一包一包的往家里搬东西，等到宝宝出世，才发现家里连婴儿车都放不下了，所以买家具的原则是够用就好。比如双人床、双人或三人沙发，一张可以折叠的餐桌、衣柜、全套寝具和餐具就是两人生活的必须品。不过买这些东西时要买质量好的，这可关系到家庭成员的健康问题。
家饰：与家具统一
家饰要与家具的风格一致，色调和谐，购买时候要考虑到今后的发展。买之前，要先商量好一个两人都能接受的主色调。如红色、白色、米黄或者绿色等等。当你的窗帘、沙发布、茶几甚至拖鞋的颜色都和主色调一致的时候，一个个性鲜明的家就产生了。
忌：
一、忌把家具做得太大、太多，固定不变。过大过多的家具会使可活动空间减少，进而产生压抑情绪。新婚家庭有很多变化因素，所以家具应选用活动的、可搬移的。
二、忌家具只有一种功能，没有变化余地。随着父母来住、亲朋好友来往、孩子出生，居室会有所变化，所以家具要有多元用途，如沙发床适用于没有客房的新居；床座配两个活动小几可当床头柜。
三、忌床体正对房门或窗门。这样既不雅也不利于健康，因为空气对流会直接吹及人体，容易着凉。
四、忌大面积用蓝、黑等冷色调，这与喜庆气氛不符。
五、忌把新婚礼物全部陈设出来，以致太多太杂乱又容易被碰碎。宁愿有选择地摆设几件，经常更换反而有新鲜感。
六、忌摆放不容易养的植物，以免一时疏于照料就枯萎，破坏新婚喜庆气氛。
从热闹的婚礼退下，要建立新家庭的小两口，开始进入自己的两人世界。两人的新世界，当然要精心布置。床品的气息决定着整体的氛围，所以显得格外重要。以新婚喜气为主旋律，首先根据自己的品位偏好，确定床品的风格款式，如欧式的奔放，春季的浪漫，自然的清新等；其次要选择纯棉、真丝等质地柔软的面料，体贴肌肤，手感好，也便于清洗；喜欢新鲜感的新人，还可以考虑多买几套，为两人世界营造出变幻的乐趣。
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人有四喜，其中之一便是婚礼，对于很多人来说，都是终生难忘的。那么，为了办好自己的婚礼，从来没有过“经验”的你，该如何把握诀窍呢？
1. 不要过多关心礼服和发型
婚礼现场最美丽的就属新娘了，但有时过度的关注自己的礼服和发型反而会让自己觉得不自在。如果是发型师做的发型让新娘觉得不舒服，一定要在做完头发后告诉发型师哪里不舒服，让发型师帮你调整一下，如果是礼服的问题，可以事先做好充足的准备工作，如果在婚礼现场突然觉得礼服有什么地方不对，同样可以让伴娘协助调整一下，但千万不要在现场满脑子想着这些事情，以免影响婚礼现场的发挥。
2. 婚礼现场选择柔和的音乐，并适当控制音量
婚礼现场为了配合婚礼的主题，一定会播放一点音乐，注意在音乐的选择上要以柔和舒缓的音乐为，切忌一些重金属和快节奏的音乐，因为婚宴上要一半的来宾是长辈，而老年人对一些嘈杂的音乐有一定的不适应，同时也要控制好音量，太大声的音乐一样对老年人的耳朵有害。
3. 无论发生什么突发状况，都保持镇定
婚礼现场由于要赶很多的地方拍照和行婚礼的礼节，所以有时虽然检查了很多遍，但在婚礼现场还是难免会忘记带一些东西，例如座位卡、签名簿等等，如果发生这类情况，新人们一定要冷静处理，在积极寻找的同时，也可以让亲戚帮忙到酒店周围去看看能否买到想要的，或则让酒店帮忙能否提供，千万不要过于担心或则焦急，这样反而没有效果，一些小事情可以让亲戚和朋友代劳的就尽量让他们处理，新人们可以腾出时间准备接下来的婚礼，千万不要为了一点小事情而耽误接下来的迎宾和正常的婚礼程序。
4. 婚礼现场突发状况，及时处理
婚礼现场难免碰到一些小的状况，例如突然放不出音乐、话筒没声音或则是来宾突然不舒服等状况，这时新人们一定要从容面对，一些技术性的问题可以马上要求酒店服务人员或则是婚庆公司马上处理一下，同时司仪可以用话语转移来宾的注意力，而新人们要保持镇定和面带微笑得继续进行婚礼的程序。如果是来宾身体不舒服等问题，可以走下了台去稍作关心，同时吩咐父母或则是亲戚代为照顾，表示关心的同时又不影响婚礼的进程。
5. 争取时间让自己吃点东西
婚礼现场最忙碌得就是新人们了，以至于没有时间吃东西，不过俗话说得好：人是铁，饭是钢，一顿不吃，饿得慌。所以新人们还是要在婚宴的当晚抓紧时间吃点东西，以保持的状态，由于新娘要换衣服，可能时间上更加紧迫，而新郎相对比较能抽出时间来吃点，所以建议新郎可以帮新娘拿点食物，在适当的时候拿给新娘吃。
6. 克制自己的一些坏习惯
每个人总有些小的坏习惯，例如有些人一紧张就会说话结巴，或则新郎习惯站着抖腿等一些动作，这些小动作都要在婚礼现场上极力得克制住，如果是由紧张造成的一些动作，可以先深呼吸一下让自己镇定下来，放松自己，如果这时身边的爱人能给予适当的鼓励，那一定会放松很多吧！如果是一些习惯的动作，在自己时刻提醒自己的时候，也可以让身边的人加以监督，并且适当得提醒一下。
7. 适量饮酒，以免失态
饮酒在婚礼现场是不可避免的，但还是要讲究个度，如果新人们不能喝酒的，要实现和来宾们打好招呼，或则让伴郎代替；如果新郎的酒量一般，那么建议长辈们和领导的酒一定要自己喝，以表示尊敬，但还是要告知自己的酒量不好，不能多饮，而朋友们酒可以让伴郎代替；即时新郎的酒量很好，也一定要有个度，以免在现场失态。
8. 宾客离场，要亲自送别
宾客离开的时候一定要亲自送别，同时表示感谢，特别是双方的长辈和亲戚，一定要做到亲自送别，如果有车接送，一定要安排妥当。有时因为人数较多，会造成新人们还没有进酒，就有客人离场的状况，这时一定要新人们亲自送别，同时表示招呼不周的歉意，等下次有机会可以重新邀请客人再吃顿饭，以表示感谢。
有时候我们都不能保证婚礼像预演的模式那样顺利完成，但无论遇到什么状况，新人们最重要的是保持冷静，同时面带微笑得面对突发事件，同时协调好相关的工作人员，事先大家都能有所准备，面对婚礼上的小插曲，希望这些能让你创造一个完美的婚礼现场。
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