[摘要] 对于南通的楼市来说哪些商铺"钱景"无限呢？哪些商铺的人气旺盛并有大量客流呢？下面小编将为您推荐一些热销旺铺，为您投资商铺指点迷津，抢财富的机会，错过不再有！
2011年，因为楼市调控政策的层层加码，各地楼市清一色陷入低迷困境，无一幸免。首当其冲的、遭受打击的是住宅市场，降价潮、折扣战一波接着一波，使得很多人对住宅投资失去了信心。进入2012年以来，楼市依旧是没有多大起色，住宅投资市市场愈发冷清，很少有人看好住宅投资的发展前景。在大环境的驱使下，商铺投资备受追捧，荣升为投资的"头牌"，越来越多的人愿意将资金投入商铺市场，商铺因其较高的投资潜力和大大刺激了投资一族的购买欲望。
不过并不是所有的商铺都有创富的能力，选择一处生财前景无限的商铺也不是一件容易的事。首先要注意两点：1.人气指数要高，客流量要大。因为位于商业繁荣地区的商铺，客流量的走高能够带动商业兴旺，为投资商铺带来很大空间。所以，选择商业地段的商铺就要特别注意来往的客流量；而位于小区内的商铺，小区人气兴旺与否是很重要的因素。住宅小区内业主多，就意味着消费需求多，开个商铺做生意有得好做，投资商铺也就有得好赚。关键之处在于，小区必须具备一定规模。2.要选择地区潜力商业氛围浓的地段，因为只有商业氛围浓的地段才能为商铺带来活力，开启生财之门。
那么对于南通的楼市来说哪些商铺"钱景"无限呢？哪些商铺的人气旺盛并有大量客流呢？下面小编将为您推荐一些热销旺铺，为您投资商铺指点迷津，抢财富的机会，错过不再有！
四季食品城房价商铺均价17000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 四季食品城50平左右的小户型公寓于11月20日开盘，推出5、6、15层约60余套房源，分层高3.2m和4.7m的两类产品，起价4380元/平米，一次性付款优惠3个点。商铺于9月29日开盘，推出1区、3区-8区的所有2楼商铺及沿街的30余套商铺，2楼每铺售价在40万-100万不等，均价17000元/平米，沿街商铺为5.5米的挑高户型，朝南的均价33800元/平，朝北的26800元/平，一次性付款的客户享有97折优惠。[更多楼盘动态]
四季食品城鸟瞰图【查看更多图片】
四季食品城由江苏润上集团斥巨资倾力打造，项目占地面积29608平方米，建筑面积41000平方米，15000平方米办公区域，13500平方米地下停车场和仓储配套。作为南通市政府为民办实事的重点“菜蓝子”、“米袋子”工程基地，建成后将是南通规模、集散能力最强的食品交易专业市场！
四季食品城坐拥优势之地，为满足南通乃至苏中日益增长的四季农产品、时尚食品消费及对食品安全需求，应时而生，承担起将食品由产地批发商向销地批发商和零售商流动的过程，全力打造各种食品，市场各功能区主要功能包括交易、仓储、配送、商务、综合服务等。
调查，欢迎参与>>>
延伸阅读：
京扬数码广场房价均价18000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 京扬数码广场首期于1月7日开盘，总共有1060多间商铺，一期推出300间，主力商铺面积约20-50平，大户型面积有120平、150平，目前剩...2012-01-09 [更多楼盘动态]
京扬数码广场效果图
京扬数码广场占地52051平米，建筑面积148033平米，其中地上面积113600平米，项目主要由28626平米数码大卖场、7265平米主题商业街、27280平米公寓式酒店以及50429平米LOFT构成，其中数码大卖场分三层设计，主力面积在20-50平米，并且已经与华海3C达成合作共识，努力将京扬数码广场打造成南通现阶段的数码综合市场，苏中苏北地区影响力的数码旗舰中心，而我们的公寓式酒店紧邻人民东路，采用南通首创的全套房酒店式设计，融入东南亚风情等稀有元素，主力户型64平米，建成后必将成为通城外籍人士青睐的高端酒店之一，而LOFT房源更是南通的5.5米层高设计，轻松一层变两层，超高的附加值以前没有，以后更不会有，不容错过。 调查，欢迎参与>>> 延伸阅读： 文峰城市广场房价 一层均价50000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态 文峰城市广场目前文景嘉苑9#、10#、11#和12#楼在售，价16800元/平米起，户型面积为125平、165平、191平、221平。商铺推出1-2层，实行一铺一价，一层均价50000元/平米，二层均价40000元/平米，现还剩余少量商铺可以预约。现住宅项目部分已建至地面30层以上，商铺已出地面，建至地面1层以上。[房价走势][更多楼盘动态] 文峰城市广场400电话400-813-0000 转 67231 文峰城市广场鸟瞰图【更多效果图】 文峰城市广场地处工农路与虹桥路交汇处，原通棉二厂地块。[交通图]项目是集商业、住宅、办公和五星级酒店为一体的大型高档综合体项目。用地面积63150.71㎡，总建筑面积300918㎡，由12万余平米的大型商场、一幢23层的五星级酒店、一幢39层的办公大楼和5幢30余层高层住宅组成。 文峰城市广场定位中高端，集休闲、娱乐、餐饮、购物、居住、商务办公等多种产品模式为一体的综合型城市广场，目前已和LV、CUGGI、CK等国际一线品牌营运商达成战略合作意向，文峰大世界已确定强势进驻，并同时将引进超市、电影院、健身房、电玩广场、咖啡西餐馆、特色品牌中餐连锁等各类商业业态。 文峰城市广场大致分为两个功能区域，商业区和住宅区。其住宅区由5幢30余层高层建筑组成，共计300多户，位于项目商业地块的西部，中间用围墙、道路与商业部分进行有效区隔，从而实现商住分离。整个住宅实行封闭式管理，定位为智能化环保节能高端住宅小区，能有效的降低项目能耗使用，缩减业主开支及物业管理成本。 调查，欢迎参与>>> 延伸阅读： 优山美地房价商铺均价11000-12000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 优山美地打折优惠信息 商铺全款93折，按揭95折；酒店式公寓全款95折 楼盘动态 优山美地于11月27日推出217#楼酒店式公寓，面积为59平米、63平米和82平米，共200多套，4200元/平起，均价5800元/平，现购房享受全款95折的优惠。另优山美地在售商铺，全部现房销售，其中沿科兴路D区和E区商铺均价11000-12000元/平，临飞马广场A区和B区，其中A区均价14000元/平，B区均价11000-12000元/平，现购房享受全款93折，按揭95折的优惠。优山美地6栋住宅已于10月底交房。[更多楼盘动态] 优山美地400电话400-813-0000 转 66981 优山美地09年荣誉出品——左岸生活，首创质非毛坯公寓、采用高科技智能系统、酒店式管理等地理位置：左岸生活东靠通富路，西邻4A级狼山风景区，北侧为高科技路，南邻市级景观大道星湖大道，连接苏通长江大桥、通常汽渡、336省道等通往南三县。 优山美地景观规划：由香港贝尔高林景观设计有限公司 优山美地建筑规划：围合布局：两栋与三栋、三栋与四栋或四栋与四栋之间形成围合空间，在围合空间内布置廊架、木花架、休闲凉亭，或者一些儿童玩乐及老年健身的器械。 优山美地地中海风格：采用众多的回廊、穿堂、过道、连续的拱廊与拱门，形成延伸般的透视感；暖色调砂岩石材基座、米黄色仿古涂料立面、褐红色石和蓝灰色的板瓦相搭配的屋顶，主体暖色调使建筑色彩明快，立面丰富。 调查，欢迎参与>>> 延伸阅读： 鸿鸣摩尔房价均价25000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 鸿鸣摩尔打折优惠信息 全款98折，按揭99折 楼盘动态 鸿鸣摩尔SOHO公寓，均价8800元/平，面积70-90平米不等，目前剩余少量房源；二期商铺8月20日开盘，共90余间，整体对外销售，一层均价25000元/平，二层均价14000-15000元/平，面积30-50平米不等；全款98折按揭99折。[更多楼盘动态] 鸿鸣摩尔效果图 鸿鸣摩尔在项目的南部、中部、东部各设一个核心广场，分别为休闲演绎下沉广场、欢乐谷中心游乐广场和数码影视广场；以其中三条步行内街作为连接方式，以纵横向的街道空间以及空中连廊布置相呼应，并将所有商业空间连为整体，形成回字形交通连线，鸿鸣摩尔规划由知名品牌大卖场、连锁品牌百货商场、星级酒店、电器大卖场、精品步行街、大型游乐场电玩城、数码影院、高档餐饮、特色小吃、KTV娱乐城等组成，为消费者提供便利的一站式休闲购物超级乐园。 调查，欢迎参与>>> 延伸阅读： 唐人街房价均价17000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态 唐人街A、B、C有20多间商铺出售，均价17000元/平米，层高5.5米，面积50-60平米左右。[更多楼盘动态] 唐人街效果图 [更多效果图] 唐人街位于港闸区大生路东侧，属于港闸区重点发展区域板块内，周边发展速度非常快。南边1公里是204国道，北边是新华村一、二、三村。周边规划多条城市干道，公交24路车站就在小区门口。 唐人街半围新华佳园小区，小区占地面积12多万方，总建筑面积22万方，配套商业共有1.6万平米，分为A、B、C、D、E、F、G、H八个区，一二层为主，局部三层，高低连跨，框架结构，一层5.5米、二层3.6米、三层3.6米。门面开间为4米以上。 调查，欢迎参与>>> 延伸阅读： 濠南君邑房价底层商铺均价25000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 濠南君邑打折优惠信息 选房存1万抵2万，全款可享97-98折 楼盘动态 濠南君邑于12月初推出23套LOFT办公房源，面积40-100平左右，均价13000-14000元/平米，选房优惠存1万抵2万，全款可享97-98折优惠，总价52万起，具体一房一价。在售非毛坯公寓，剩余房源10套以内，主要是58平米的小户型房源，均价18000元/平米，底层商铺在售，300余平一间，均价25000元/平米。12套别墅已于7月中旬对外销售，平均价格约2000万/套。公寓已于11月开始交房。[更多楼盘动态] 濠南君邑公寓外立面 濠南君邑小区由一栋非毛坯公寓和六栋双拼别墅组成，公寓一层为商业、二至四层为办公用房、五至十四层为住宅。公寓主力户型面积是57~110平米，别墅户型面积有554和670平米两种（地下室产权已办好，380㎡、413㎡的别墅空间，附赠面积达267㎡）。小区有一个主入口，地下停车入口位于高层公寓楼的北面。 调查，欢迎参与>>> 延伸阅读： 景华城房价商铺均价25600元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态 景华城住宅1-4#楼在售，剩余房源不足80套，目前主打94平米户型，起价11000元/平米，均价12000元/平米，具体一房一价。景华城大润发及二楼的美食汇均已开业，紧邻大润发的商铺已全部售罄，临近住宅的商铺不足10套，均价25600元/平方米。[更多楼盘动态] 景华城外景图 景华城位于任港路与外环西路交汇处，是由南通新景置业公司开发的项目。景华城由商业、住宅组成，其中6栋住宅分别为24层、28层及30层的高层，位居项目的北部。一座酒店式公寓10-17层为公寓，3-9层作为酒店运营，1-2层做商铺。景华城商业街区可售部分68个门面。此外，两万五千方大润发苏中旗舰店。 景华城商业街区总建筑面积30000平米，可售部分仅仅68个门面，是南通金质商业集群今年来的商铺资源，其商业价值更显弥足珍贵，是商家百年一遇的战略升级机会。世界500强商业巨头大润发，必将创造强势财富风暴，与大润发作邻居，成就一个属于您的黄金旺铺。 调查，欢迎参与>>> 延伸阅读： 四季绿苑房价商铺均价28000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态 四季绿苑1-4号楼的房源全部在售，户型面积在64-147平米之间，均价11500元/平方米，目前剩余十余套精品房源，二房户型已售罄。住宅底层19套商铺已于7月30日对外销售，面积54-123平米不等，均价28000元/平米。1-4号楼已完成封顶，正在进行内墙的装修，全部房源已于2011年10月底交房。[更多楼盘动态] 四季绿苑效果图 四季绿苑位于南通城市中心，周围多个大型成熟社区与诸多新盘聚集超强人气，新建路更是通城闻名遐迩的商贸服饰街，每日大量人流提供稳定的客源保证，巨大商机一触即发。 四季绿苑地处南通城市中心，紧邻新建路、任港路、青年路等主要干道，周边公路系统发达，6、8、12、16、38、42、52等多路公交路线连通南大街主要城市区域，为业主出行提供最优化的交通路线。 调查，欢迎参与>>> 延伸阅读： 翰林府房价商铺均价30000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态 翰林府目前在售主力户型多层电梯洋房，200-220㎡，均价18000元/平米，推出了全部住宅房源：1、2号楼为9层的小高层，3-8号楼为6层的多层，9、10号楼为3层的花园洋房，户型主要为三房、四房的大户型，并有花园洋房式的跃层户型，目前剩余60、70套房源；沿街商铺剩余2套大面积商铺在售，均价约30000元/平米。[更多楼盘动态] 翰林府鸟瞰图 翰林府位于文峰路北、濠南路南（色织一厂及周边），占地面积33333平方米，总建筑面积47000平方米，容积率1.41，绿化率30%，楼盘形态有花园洋房、电梯多层、小高层，其中1、2号楼为9层的小高层，3-8号楼为6层的多层，9、10号楼为3层的花园洋房，总户数182户， 停车位约有299个，主要为三房、四房等大户型，并有花园洋房。 调查，欢迎参与>>> 延伸阅读： 通富妇儿乐城房价均价11000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 通富妇儿乐城打折优惠信息 全款96折、按揭97折 楼盘动态 通富妇儿乐城目前1#-9#楼剩余商铺在售，其中1#楼为3层，一层面积为800平米左右，整层出售，其余商铺面积主要在30-90平米不等，5年返租后一层均价为21000元/平米，二层均价为11000元/平米，其中一层层高5.4米，二层层高4.2米，5年高达43%。4.7米层高LOFT公寓目前在售8#和9#楼，面积为67平米，均价7000元/平米。现购房享全款96折、按揭97折的优惠。全部房源预计今年12月30日交房。[更多楼盘动态] 通富妇儿乐城400电话400-813-0000 转 66973 通富妇儿乐城效果图 通富妇儿乐城位于通富北路与啬园路交叉的十字路口东南侧，北靠啬园路，西邻通富北路，路西是冠达纺织商城，南边有大地物流、红星美凯龙全球家居博览中心及居民住宅群，西北方向是南通大学城、中南世纪城、世纪花城、世纪东城、南通市政府机关及正在建设中的CBD商务中心，北边通富北路西侧是市公安局车管所及正在规划中的住宅、商业区，尤其是啬园路北边由南通汽运集团拟征地上千亩，建设一个规模较大的汽运总站及商业区，相距通富妇儿乐城很近，东边是规划商业和物流区。 通富妇儿乐城与崇川区交界，距主城区7公里，距开发区中心3公里，是南通新城区的东区，周边已有数万市民居住，数百家工厂企业，规划中20多万市民居住区。该地区基础设施完备，交通状况良好，现正在拓宽的啬园路连接正在建高架的通沪大道，直接与小海的沿海高速公路连通，2011年8月份竣工后，交通更加便捷，是今后往返于南通市区的车辆上高速往苏北去苏南，各地来南通的车辆必经之路，四通八达，交通更畅更快更方便。是南通的重要窗口，市区的南大门，在这个地方建商业广场，区域优势很好。本项目将建设一个高档次、现代、美丽、时尚、繁荣的集母婴儿童学生购物、教育、娱乐等一体的专业商业广场。 通富妇儿乐城总商业面积为50600平方米，其中一层商业面积9600平方米，二层10580平方米，三层5850平方米，四层以上5000平方米。经营定位：批发、物流、零售、中高档文化、妇儿用品。 调查，欢迎参与>>> 延伸阅读： 新瑞广场房价均价25300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态 新瑞广场商业于12月18日开盘，届时将推出1、2、3层的商铺，均价25300元/平方米，VIP卡已于11月18日正式发放，申领VIP卡可以享受98折优惠，开盘当天签约另有一个点优惠。开盘当天将进行有奖调查的开奖，奖品有汽车、金条等。目前项目正在进行地下一层的施工。[更多楼盘动态] 新瑞广场外景图 新瑞广场位于通州市金沙镇建设路中段东侧，主要用于行政办公、商业金融和文化娱乐。用地面积约18000平方米，南起新金路，北至城市支路，东起税务新村，新金一河，西至建设路，本案位于金沙镇市中心，地理位置极佳。 新瑞广场工程包括：三层大型商业，十六层酒店、办公和地下一层商业、停车库。 调查，欢迎参与>>> 延伸阅读： 家纺城新天地房价均价14000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态 家纺城新天地于12月10日开盘，推出90-109平的公寓和商铺，房源共计196套，住宅均价5800元/平方米，商铺均价14000元/平方米。[更多楼盘动态] 家纺城新天地是南通市汇峰置业有限责任公司在南通通州区川姜镇鼎力打造的人居项目。家纺城新天地项目位于通州区川姜镇家纺城内，华润路东侧、五洲路南侧。 家纺城新天地项目总占地25775㎡，地上建筑面积约61860㎡，绿化率25%。家纺城新天地规划有3幢3层商业和2幢29-30层住宅。 家纺城新天地设计理念为新古典主义风格，抓住了古典主义的精髓，摒弃了繁琐的装饰，更加注重比例的推敲，在给人耳目一新感觉的同时又经得住时间的考验。 调查，欢迎参与>>> 延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
