[摘要] 近期，南通楼市春意盎然。多重政策利好，加上随处可见的楼市大幅优惠促销，刺激刚性需求释放，2月下旬到3月上旬，南通楼市成交走高，各大售楼处春意盎然。
近期，南通楼市春意盎然。多重政策利好，加上随处可见的楼市大幅优惠促销，刺激刚性需求释放，2月下旬到3月上旬，南通楼市成交走高，各大售楼处春意盎然。
政策利好：南通首套房贷回归基准利率
据悉，南通南通目前只有中行依然执行首套房贷利率1.05-1.1倍的政策；农行相关人员表示会略高于基准利率，但要根据认购楼盘进行判定。其他多家银行已经将首套房调整到了基准利率（7.05%）。
在放贷速度上，小编调查发现，由于银行资金的宽松，放贷周期明显短于去年底的情况。如果客户资料齐全，建行表示一般在2-3天的情况；江苏银行表示大概在一个星期左右；其他银行虽没有给出时间，但都表示速度会比较快。
市场利好：开发商信心提升，加大推盘，以价换量
2-3月成交量的回升，也令开发商眉头渐舒，对市场的信心有所提升，承接2月的不错市场氛围，试图以价换量。乐观派者说，如今的房价不涨就算是降了，更何况有的楼盘还有不错的优惠呢。的确，大幅的优惠对刚需的诱惑很大，3月成交量的上升也许就是一个很好的例子。
根据房天下数据监控中心统计，比月初预计开盘项目增加了许多，3月南通共计11个住宅项目预计开盘都是以加推为主线。截止到2012年3月18日，南通已知开盘项目有中港翡翠城、明天加推的华强城；还有银洲皇家花园等项目待开。可以看出，随着销售的回暖，开发商对市场信心提升，加大节奏推出新项目，新增供应量将稳步上升。
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