[摘要] 注意了解近期南通楼市的人应该都熟悉，很多楼盘虽然没有明确的说房价降了，只是单纯地给了几套特价房，但这也的确可以说成是一种变相的降价吧。就给出的特价来说，降1729元/平，幅度不小。但还有2500元/平的，这就已经触底了么？不，个盘优惠幅度最大的算是4112元/平了。
虽然说在现在的南通楼市中，给出优惠的楼盘不少，但购房者也更加精明了，虽然你这个楼盘有优惠，但别的盘给出的优惠幅度更大，那当然要买优惠幅度更大的楼盘了。
注意了解近期南通楼市的人应该都熟悉，很多楼盘虽然没有明确的说房价降了，只是单纯地给了几套特价房，但这也的确可以说成是一种变相的降价吧。就给出的特价来说，降1729元/平，幅度不小。但还有2500元/平的，这就已经触底了么？不，个盘优惠幅度的算是4112元/平了。现小编就将南通楼市中近期动作较大的楼盘做一个罗列。
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学区三房59.8万起！
价格：均价8300元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67091
德诚翰景园效果图
德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和公建配套。德诚翰景园定位为南通东城区高档品质社区。德诚翰景园以居住为主，并辅以公建配套设施，包括居委会、治安联房站、物管用房、社区服务中心、公厕、幼儿园及为居住配套的其他商业服务用房。
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一口价低价房源持续放送中
价格：价7500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66954
弘阳上城效果图
弘阳上城位于新东区青年东路与通富北路交汇处，占据城市主轴黄金纬线，区位优势明显，距老城区南大街和新城区中央商务区（简称CBD）均约4公里，都在十以内。并且新东区发展日新月异，规划的长途汽车东站就位于该项目的西北侧，项目东侧紧邻规划中的观音山新城，集教育、医疗、商贸、行政、旅游等多种功能于一身，成为该项目全方位优越的生活配套，未来潜力巨大。弘阳上城总建面积约28万㎡，欧式Art-deco建筑风格、皇家园林式的优雅景观、环绕小区的三条自然河流、小区内上千平米中央湖景、原生态系列主题泛会所、精美装修的双入户大堂、还有利用自然空间分割打造出的欧式下沉广场，以及南通别墅级高尔夫练习场。弘阳上城建筑由18层和23-24层，30-33层组合而成，空间形态丰富，地下车库可停放非机动地下停车位6001个，机动车地下停车位1367个，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。弘阳上城周边有南通汽车站东站、科技高新区、文教中心、消防中心、公交枢纽中心、瑞慈医院分院等，五大院校集中区域，产业园区辐射地，叠石桥、通州入市桥头堡，更有车管所、汽车4S店等。
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即将针对刚需族推出特惠房源
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
动态：华润置地橡树湾现特针对即将加推的43#楼推出刚需价优惠活动，43#楼为33层的高层，2房（88平）57万起，三房（130平和140平）77万起，四房（160平）97万起，现可缴纳2万元申领VIP卡，持VIP卡购房有优先选房权，购房成功VIP卡2万元可抵做定金。华润置地橡树湾现售房源为90-260平米不等的公寓及全石材别墅，其中公寓价格区间约8000-10000元/平米，别墅实行一房一价。现购房可享受全款98折、按揭99折的优惠。现正进行一二期工程的施工，其中一期房源已全部封顶，正进行外立面建设，预计2013年1月底之前交房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66912
华润置地橡树湾效果图
华润置地橡树湾位于开发区能达商务区，地处南通市经济开发区核心地位，是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性板块。 华润置地橡树湾占地面积约19万平方米，建筑面积约44万平方米，规划选址位于能达商务区核心区域，紧邻新开北路，这一全城翘首期待的全法式高端住宅精品，给南通带来的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。
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16#楼优惠后单价6980元/平
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭97折，折后价9000元/平
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67085
骏和棕榈湾效果图
骏和棕榈湾是全球“食品帝国”新加坡家企业集团旗下骏和地产集团开发建设的南通东区首席标杆大盘，也是骏和地产集团布局长三角战略的标志性高端项目。骏和棕榈湾位于南通市城市中轴人民东路与通富北路交汇处，与通师二附仅一墙之隔。项目占地约16万㎡，总建筑面积约48万㎡，整体由25幢高层、8000㎡商业及2000㎡高档会所组成。骏和棕榈湾紧靠主城区，尽享主城繁华和改造中的观音新城高标准商业配套，麦德龙超市、星级酒店、家居广场、三甲医院（规划中）、东城大型商业复合体（规划）、菜场、银行等生活配套一应俱全，尽享5便捷生活。
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囍春特惠活动进行中
价格：价8173元/平方米
动态：保利香槟国际8173元/平米起，推出7#楼复式公馆，共64套房源，面积114平米，每套赠2房（约30平米），实际面积可达144平米，总价在110万-130万之间，囍春特惠活动正在进行中。购买不同面积的房源享受不同优惠：88平的户型优惠1万，107平、114复式优惠3万，130平、138平户型优惠5万，75万元左右就可以住进保利。
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保利香槟国际效果图
保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型中央花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区中央引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。保利香槟国际社区内部形成地下、地面、地上多维界面关系。车辆由入口直接进入地下车库，完全人车分流；人行道路与景观、建筑形成高低落差，园林层次立显的同时，有效保障了住户的私密性。组团双大堂入户是保利•香槟国际又一大特点，住户可以通过地下入户大堂进入地上入户大堂，从而进入小区，星级酒店般的礼遇排场，令回家成为一种享受。保利香槟国际提供82-170㎡二至四房的多种选择。户型设计充分考虑人性化需求，通过合理、有效布局，运用阳台、凸窗等形式，程度拓展室内空间，创造产品附加值，为南通呈现全新的国际人居情境。
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价格：价9800元/平方米
动态：万科金域蓝湾二期11#楼在售，三房9800起，主力面积108平米和137平米，购房立减5万元，全款再享97折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66859
万科金域蓝湾效果图
万科金域蓝湾位于北翼新城核心区北大街与永怡路交汇处，是中国房地产品牌——万科进驻南通的标杆项目，项目占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，是集住宅、公寓、商业为一体新一代城市综合体。项目采用Artdeco经典外立面，东南亚风情园林，引入万科低碳节能技术和全面家居解决方案，以万科金色系列的标准，倾力打造22万㎡高端生活住区，给通城人民带来全新的人居体验；项目住宅户型产品主要有约95㎡创新三房、约105㎡舒适大三房和标准三房、约135㎡豪华三房。万科金域蓝湾由万科集团开发，万科1988年进入住宅行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。
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价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：折后均价9000
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67006
银洲皇家花园效果图
银洲皇家花园位于南通市港闸区，基地西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河，总用地面积为147644㎡，共分为二期开发，用地面积分别为：1号地块100282㎡，二号地块47362㎡；其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等，总建筑面积479935㎡，包括地上建筑面积354920㎡，地下建筑面积125015㎡，容积率2.4，绿化率32.1%。银洲皇家花园整个基地南北向长度约为700米，东西向约为220米，结合用地特点，基地最北侧地块布置3栋23层办公楼及2层商业中心，紧邻城市主干道：永和路，保证了商业的整体规模，以便限度的吸引商业人流，高层住宅以26+1至30+1为主，限度地留出绿化用地，美化小区，同时也自然形成了两个地块内的大型集中绿地，使得本项目成为地块所处区域内少有的生态化的高品质。
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