[摘要] 即便如此，开发商们依旧热衷于打价格战，团购优惠，特价房，超低首付，买房送车......只有你想不到的，没有开发商们不敢做的，而这频频打响的价格战也在一次次触动着购房者敏感的神经，根据近期市场反馈来看，各大项目售楼处的来访量明显增多，下定成交的也不在少数。
进入3月份，相比于楼市逐渐回暖的境况，通城楼市并未出现明显的回暖迹象，根据房天下数据中心显示，1月份，南通市区住宅成交141套，2月份成交备案140套，两个月成交波动幅度相差无几。而进入3月份住宅成交也仅出现了小幅的攀升，政策松动的传闻并未给成交带来更大的触动。
即便如此，开发商们依旧热衷于打价格战，团购优惠，特价房，超低首付，车......只有你想不到的，没有开发商们不敢做的。而这频频打响的价格战也在一次次触动着购房者敏感的神经，根据近期市场反馈来看，各大项目售楼处的来访量明显增多，下定成交的也不在少数，通城开发商的“以价换量”策略越发达到了炉火纯青的境界。
主城区：
主城区由于区域等因素，区域内的新盘项目并不多，同时也多以中高端项目为主，不管是出于维持项目高端形象，还是想独树一帜，不屑于和大家同挤“价格战”这一条道，区域内已开盘项目出现价格波动的并不多，多数项目都维持在原先的价位上，给出的价格优惠多以传统的打折优惠为主。而那些未开盘项目似乎也并不想急于这一时低价入市，静观市场变化，等待入市时机。
主城区热盘报价及优惠政策
从上图我们更能直观看出主城区房价的坚挺。整个区域房价均在万元以上，有的甚至突破了2万，正朝着3万关口迈进。优惠政策方面，主城区主要还是以传统的“全款xx折，按揭xx折”的形势表现。除了个别接近尾盘的项目有相对较大程度的促销优惠外，其余项目均保持稳价态度。
相对于目前刚需盘走俏的市场局势，主城区显得较为冷清。而从目前形势来看，这些主城项目也并无大幅降价促销的意图，也许开发商们也明白，面对不同的消费群体，以价换量的营销手段或许并不会起到太大的效果，而维持项目的稳定状态或许更能吸引消费者的目光。
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