[摘要] 在对通城一些开发商的采访中发现，对待2012年的南通楼市，业内人士纷纷达成共识，认定南通楼市必将在下半出现回暖趋势，相对于位置离市中心稍远及一些新开楼盘的价格可能会适当的下探，或涨或降，价格幅度并不好说，需要观察总体楼市的环境来决定，但南通整体楼市应该会在今年下半年回暖。
展望2012年，房地产市场基本走势是可以预判的：市场总体偏冷，上半年惯性下行，下半年筑底后试探性复苏。在政策总体偏紧的情况下，很难期望楼市还会出现类似2009年那样的绝地大反攻。“买涨不买跌”的惯性心理使整个房地产市场陷入僵持，开发商“守株待兔”坐等购房者“送上门”的时期一去不返，取而代之的是变着法的尽快出货。商品市场向来优胜劣汰，在这个楼市潦倒的非常时期，开发商唯有自救才能求生。对于现今什么都缺唯独不缺房的各大房企来说，尽快消化库存，加速资金回笼成了首要任务。
楼市成交低迷，库存量的激增以及2012年楼市限购延期执行的市场背景下，使得开发商资金周转效率显著降低，在多重压力下，多数开发企业仍将采取“现金为王”的市场策略，降价跑量无疑将是一个让开发商和购房者双赢的好办法。纠结来纠结去，无疑都是一个房价的问题，降价才是王道。只有让老百姓真正接受了房价，2012的南通房地产市场才会迅速回暖。
买房就要买最热楼盘，能够赢得购房者高度关注的楼盘一定程度上代表性价比较高。热盘除了看品牌，当然还要综合地段、价格、配套等等。小编汇总南通目前价格的12个楼盘供您置业参考。
价格：均价8000元/平方米
价房源：87平和110平5800元/平起
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中港翡翠城效果图
中港翡翠城是南通中港地产继中港城之后又一力作，南通中港地产有限公司是集房地产开发、销售、物业管理等为一体的房地产开发企业。中港翡翠城项目位于南通经济开发区核心区域。中港翡翠城东、西侧为通盛路及新景路，北至星湖大道，至市中心约13公里。中港翡翠城项目东侧紧邻江苏三星级中学的南通市天星湖中学，西北侧临近集餐饮、娱乐、休闲购物于一体的星湖101广场，周边配套实施齐全，交通便利。项目总规划用地面积约为14.2万平方米，总建筑面积约47.1万平方米，总投资达23亿元。项目规划立足于人性化设计，以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，高起点规划，高品位要求，高起点建设，将本地块设计成为开发区内独具特色的、高档的、生态主题的、轻松的、自由的人文气息浓厚的精品楼盘。在低碳风靡全球的今天，中港翡翠城项目大胆植入低碳概念，打造南通低碳生活样板生活社区。
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14000元/㎡起 南通10大高品质楼盘矜持不降价
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