[摘要] 在对通城一些开发商的采访中发现，对待2012年的南通楼市，业内人士纷纷达成共识，认定南通楼市必将在下半出现回暖趋势，相对于位置离市中心稍远及一些新开楼盘的价格可能会适当的下探，或涨或降，价格幅度并不好说，需要观察总体楼市的环境来决定，但南通整体楼市应该会在今年下半年回暖。
最近，南通房地产市场“大动作”频现，从弘阳上城、翰景园特价房，意邦绿墅湾降价补差，到万科三人成团，再到盛唐君廷房天下拍、景瑞18号房天下狂，各家开发商开始了一场价格战。毫无疑问，重磅的优惠是撬动通城刚需置业热情最有效的催化剂，降价、折扣、送面积，各式各样的置业优惠捕捉着刚需人买房蠢蠢欲动的入市心理。然而，不管楼市怎么“纷争”，刚需购房者确实有些“憋不住”了。在并无太多新房源上市的情况下，不少动作楼盘依然获得热销。
这对于被调控打击的无可奈何的南通楼市来说，购房者置业信心的恢复与点燃弥足珍贵。经过一年的观望，刚需一族渐渐地回归了理性。盲目地渴望降价“全面撒网”式的观望状态已经逐渐地转为伺机入市“重点捕鱼”。刚需从来不曾远离南通楼市，暂时地隐藏只是为了集中的再次膨胀与爆发。
在对通城一些开发商的采访中发现，对待2012年的南通楼市，业内人士纷纷达成共识，认定南通楼市必将在下半出现回暖趋势，相对于位置离市中心稍远及一些新开楼盘的价格可能会适当的下探，或涨或降，价格幅度并不好说，需要观察总体楼市的环境来决定，但南通整体楼市应该会在今年下半年回暖。
然而，目前南通的房价对于购房者而言，没有达到他们的心理价位，尽管调控继续，尽管政策照旧，购房者对待房价还是不满。许多购房者坦言，以前没买房子之前，对待房地产行业及行情也不了解，现在想买房了，却发现原来现在的房价已经这么高了。即使，现在各个开发商都推出了各种优惠项目，但目前的房价对自己来说还是太高。小编相信这也应该是许多购房者的内心想法，眼下虽会有一部分真正的刚需族准备出手，但大多数的购房者依旧还会将观望进行下去，买不买，出不出手，有时真的很纠结。
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