[摘要] 今年五一楼市，各地扎堆推出房展会，开发商们高招不断，但淡定的消费者就是老神在在，没有丝毫出手的意思，专家分析认为买房者心态趋谨慎，限购咬紧不松口，这种拉锯状态使得黄金周并未换来成交量的提升，通城在5月第一周同样开局不利，周成交量同比下降了48.53%之多。
今年五一楼市，各地扎堆推出房展会，开发商们高招不断，但淡定的消费者就是老神在在，没有丝毫出手的意思，专家分析认为买房者心态趋谨慎，限购咬紧不松口，这种拉锯状态使得黄金周并未换来成交量的提升，通城在5月周同样开局不利，周成交量同比下降了48.53%之多。不过，之前已有先例：“金三银四”的开局，业内同样不曾看好，但是从刚刚过去的三四月成交情况来看，七百多套及五百多套的成交还是非常给力，五月虽开局不利，但是随着开发商优惠动作加大，折扣等换跑量，通城房交会等，通城的“红五月”还是很值得期待。
（数据来源：以南通房管局成交备案数为准）
根据南通房产信息网现提供的楼盘信息显示，房天下数据监控中心统计，本周（4.30-5.6）市区商品房成交总量57套，较前一周218套，降幅74%。本周成交中，市区住宅成交备案35套，比上周成交减少33套，环比下跌48.53%；住宅成交面积为4771.49平方米，环比下跌52.24%；非住宅成交22套，相比上周减少128套，环比下降85.33%。
从各物业类型成交情况来看，本周（4.30-5.6）住宅成交方面，崇川区住宅成交33套，其中主城区成交7套，新城区成交5套，新东区成交5套，港闸区成交13套，开发区成交3套，可以看到，本周住宅5区住宅成交均均延续了4月最后一周的状态，港闸区表现中肯，华强城继续领跑港闸成交6套；非住宅方面，商铺总成交9套，其中崇川区5套；写字楼总成交13套。各区在五一期间的表现均平淡无亮点，是市场疲软还是蓄势待发？则要看各区开发商在下一周的发力情况了。
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