[摘要] 红五月”进入第二周,南通市区商品房成交也以80套的成绩给出了回暖信号,并有不断上升的趋势。对比3月回暖高峰、4月的趋于平稳,虽还有一段距离,但本周热闹的楼市动静,如扬州奖励政策、多城公积金贷款额度上调等,另外许多开发商备战红五月,从4月下旬开始已经积极备货,
“红五月”进入第二周,南通市区商品房成交也以80套的成绩给出了回暖信号,并有不断上升的趋势。对比3月回暖高峰、4月的趋于平稳,虽还有一段距离,但本周热闹的楼市动静,如扬州奖励政策、多城公积金贷款额度上调等,另外许多开发商备战红五月,从4月下旬开始已经积极备货,推盘计划置后到五月。从本周开始,房地产市场供应量就有增加趋势,房企之间的竞争力也变得更大,可供购房者选择的楼盘也大大地增加了,更有五月末南通春季大型房交会的举行,到时候众多楼盘集中参展,扎堆强市,“红五月”名副其实有望实现。
(数据来源:以南通房管局成交备案数为准)
根据南通房产信息网现提供的楼盘信息显示,房天下数据监控中心统计,本周(5.7-5.13)市区商品房成交总量80套,较前一周57套,涨幅达到40.35%。本周成交中,市区住宅成交备案52套,比上周成交增加17套,环比上涨48.57%;住宅成交面积为7349.03平方米,环比上涨54.02%;非住宅成交28套,相比上周增加6套,环比上涨27.27%。
从各物业类型成交情况来看,本周(5.7-5.13)住宅成交方面,崇川区住宅成交18套,其中主城区成交10套,新城区成交3套,新东区成交5套,港闸区成交24套,开发区成交1套,可以看到,本周住宅5区住宅成交较上周平稳回升,港闸区表现亮眼,华强城成三周成交三连冠,成交13套;非住宅方面,商铺总成交10套,其中崇川区6套;写字楼总成交18套。各区在经历了五月周的平淡后,在本周的观望拉锯战中,渐渐有回暖趋势,而对于购房者的观望情绪,上周来通做主题讲座的著名经济学教授王德培指出,“下半年将是楼市的底部,到2013年下半年楼市将回暖。所以2012年是购房者的春天,是开发商的冬天。”因此,五月对于南通购房者来说,将会是一个绝好的购房机会,接下来的五月通城楼市也会上演更加精彩的“动作片”,我们一起期待上映。
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