[摘要] 本周五，南通楼市迎来了“红五月”重头戏——第53届春季房产交易展示会，以“安居南通 幸福家园”的大主题，得到了业内外一致的关注。事实证明，本周成交总套数219套，比上周上涨了52.05%。笔者认为五月各地政策微调、 首套房贷款利率优惠政策松动以及各类促销活动的力度令购房者再也坐不住了，首次置业的刚
本周总成交219套 四季食品城撬动"抢房时机"
南通房天下讯 本周五，南通楼市迎来了“红五月”重头戏——第53届春季房产交易展示会，以“安居南通 幸福家园”的大主题，得到了业内外一致的关注。事实证明，本周成交总套数219套，比上周上涨了52.05%。笔者认为五月各地政策微调、 首套房贷款利率优惠政策松动以及各类促销活动的力度令购房者再也坐不住了，首次置业的刚需客以及改善性的需求均纷纷进入市场，寻求出手时机。
为期三天的房交会更是吸引了大量购房者，显示出极大的看房热情。同时，各大参展开发商给足诚意，纷纷打出了“特价房”的旗号，让房交会真正惠利于民。房交会上某开发商称，南通房价已经的调控政策下基本回归到合理区间，打出“特价房”进房展会一为赚眼球，一为回馈，错过房展会，基本上房价大幅下行已经不太可能。
（数据来源：以南通房管局成交备案数为准）
根据南通房产信息网现提供的楼盘信息显示，房天下数据监控中心统计，本周（5.21-5.27）市区商品房成交总量219套，较前一周109套增长超过一倍。本周成交中，市区住宅成交备案114套，比上周成交增加40套，环比上涨54.05%；住宅成交面积为15377.52平方米，环比上涨61.76%；非住宅成交105套，相比上周增加74套，环比上涨238.71%，非住宅成交面积6938.05平方米，环比上涨205.30%。
从各物业类型成交情况来看，本周（5.21-5.27）住宅成交方面，崇川区成交101套，其中主城区成交6套，新城区成交9套，新东区成交26套，港闸区成交25套，开发区成交35套，可以看到，本周住宅均表现出不错的趋势，开发区情况明显好转，光橡树湾就成交20套，势头强劲；非住宅方面，商铺总成交8套，其中崇川区6套；别墅方面，开发区成交10套；写字楼情况总成交97套，表现亮眼，值得关注的是，崇川区四季食品城本周成交65套，主要基于四季正携手房天下拍，惊人的折扣及给力的宣传，掀起了一波又一波的抢房狂潮。
值得一提的是，本周loft楼盘项目表现抢眼，在本届房交会上LOFT项目的也大幅增加，成为房交会上一道夺目的看点。在参展的7个纯新盘项目中，就有5个是商业地产项目：恒隆国际、幸会幸会、檀墅领馆、五洲国际广场、中海丁香花园；另外还有北城一品、京扬数码广场、中房汇达广场、鸿鸣金茂中心。商业地产包括商铺、写字楼、酒店式公寓等。再看本周成交，四季食品城就贡献65套的成交，究其原因一是本轮调控剑指住宅市场，这让不受政策影响的商业地产脱颖而出，成为众多投资者的新宠；另一个就是众loft项目携手房天下拍，众多房天下友通过此平台获得了超乎想象的折扣优惠，自然不会错过这个“抢房”出手时机。
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