[摘要] 五月已到尾巴，买房者们对购房需求依旧强烈，不同片区的房价也根据各自的综合实力在这场价格战争中努力着。综合实力在这场价格战中凸显出了很重要的作用。部分开发商因为自己得天独厚的条件而把楼市的高价风一拉再拉，另外也有一部分的开发商对自己的楼盘信心十足，推出了很多优惠政策来迎接这场价格持久战。于是南通的楼市
3980元/平买套房 长江路高架沿线8盘惊悚价盘点
南通房天下讯 五月已到尾巴，买房者们对购房需求依旧强烈，不同片区的房价也根据各自的综合实力在这场价格战争中努力着。综合实力在这场价格战中凸显出了很重要的作用。部分开发商因为自己得天独厚的条件而把楼市的高价风一拉再拉，另外也有一部分的开发商对自己的楼盘信心十足，推出了很多优惠政策来迎接这场价格持久战。于是南通的楼市涌现出同一片区价格超高或者超低的现象，房价的差异就愈发明显。
另外我们在买房时常常要考虑许多问题，交通也是其中一个重要因素，畅通无阻的道路会帮我们节约很多时间。
作为市区长江路快速化改造工程的重要节点，随着市区高墩圩桥立交工程正式完工，这标志着市区长江路快速化改造工程正式全线通车。长江路快速化改造工程北起城北大道，南至紫琅路口，全长14.5公里，包括1座立交、2.4公里高架、6个跨线桥和1个人形天桥。工程经过快速化改造后，全线设计时速80公里，全程通行时间仅需11，比改造前缩短了约20时间。
下面跟随小编去看看哪些楼盘距离长江路高架更近一点，这些能到3980元/平的惊悚价楼盘到底有哪些？
长江路高架示意图
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价格：均价6200元/平方米
动态：中房汇达广场LOFT公寓5580元/平米起，均价6200元/平米，面积65平米，VIP卡2万抵8万。商铺已全部推出，面积70-200平米左右，层高5.5米，均价34000元/平米。
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中房汇达广场效果图
中房汇达广场位于港闸经济开发区核心地块，越江路以南，外环西路以东。它港闸区政府，遥望城闸大桥，顺畅对接南大街商圈一脉繁华。与南通长途客运总站相距咫尺。中房汇达广场的物业类型较为丰富，涵盖了产权式酒店、LOFT和商业配套。主楼为20层建筑，其中一层为大堂和商铺，2-3层为产权式酒店及商务配套设施，4-20为LOFT，面积约65平米。同时拥有配套商业街，总建面积约6000平米，着落打造成为港闸经济开发区条以餐饮、休闲、娱乐为一体的综合性商业项目。
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价格：均价9000元/平方米
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高迪晶城效果图
高迪晶城占据11.5万平米港闸区中心地段，距南大街商业中心仅3.5公里，项目分两期开发，1期开发约9万平米。高迪晶城位于南通北翼新城港闸区，港闸区政府，社区由12幢西班牙风格的高层组成，三大组团、五大主题景观，7万平米综合商业配套，品牌卖场、星级酒店、西班牙风情特色商业步行街，与周边规划中的9万㎡商业。住宅面积：约21万㎡总商业面积：约7万㎡20000㎡品牌大卖场，19000㎡星级酒店，21000㎡的精品家居市场，7000㎡的休闲餐饮广场。
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价格：均价7500元/平方米
动态：地中海花园8#、15#和16#楼在售，均价约7500元/平米，具体一房一价，面积110平米左右；顶楼复式特价房总价85万起，面积110+50平米，目前剩余房源数量不多。
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地中海花园效果图
地中海花园位于港闸永兴经济开发区，总建筑面积超过12万平米，建有多层、小高层、高层等多种形态的高档住宅及完善的社区配套设施。地中海花园整个小区居住建筑由8栋多层（6层复式住宅）、12栋小高层住宅（临街楼盘一层为商业、服务配套）、一栋高层和社区幼儿园组成，商业建筑布置在项目的东侧和南侧，城市道路。地中海花园建筑设计总精神是“欧式建筑，东方人居”；“长航作品，品质筑家”是开发商的品质承诺，“一个中心，多个组团”是长航地中海花园的方案基调，社区有集中绿化带、中心广场等把各组团有机结合，绿林景观，给人以安静、稳定、舒适的感觉，提供全社区住户人文交流、休憩的共享空间，真正体现了丰富质优的生活内涵。
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价格：均价3980元/平方米
动态：新永兴城银座现有公寓61平米和109平米两种类型，此公寓为大间，均价3980元/平米；商铺底层均价15000元/平，二层均价12000元/平。
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新永兴城效果图
新永兴城位于南通市港闸区城港路204国道旁，天生港、九圩港码头以及宁通、宁启高速，交通物流十分便利。新永兴城为政府重点支持的永兴商城定向项目，依托南通建筑业悠久的产业历史和雄厚的产业基础而定位，集产品交易、展览、物流配套、商务办公、产业服务等功能于一体，打造了一个集采购、物流、销售与服务四位一体的全新供应链服务平台。
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价格：均价12000元/平方米
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景华城效果图
景华城位于任港路与外环西路的交汇处，是由南通新景置业公司开发的项目。项目由商业和住宅组成，其中6栋住宅分别为24层、28层及30层的高层，位于项目的北部。一座酒店式公寓10-17层为公寓，3-9层作为酒店运营，1-2层做商铺。商业街区可售部分68个门面。景华城楼盘有几大特色：首先，世界500强企业25000平米大润发旗舰店入驻景华城；其次，景华城拥有20000平米门前广场；再次，景华城项目整体规划是由美国HOOP公司设计。景华城商业街区总建筑面积30000平米，可售部分仅仅68个门面，是南通金质商业集群今年来的商铺资源。
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价格：待定
动态：万濠星城参加53届房交会，预计9月份推出一期，具体房源和价格未定。
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万濠星城效果图
万濠星城位于长江中路东、红星路西延段南，地块面积150095.03平方米，容积率为2.24，建筑密度＜20%，绿化率≥35%。
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价格：均价8300元/平方米
动态：望山公馆五月推出部分特价房源，特价6900元/平，首付9万元起，目前30#楼及29#楼少量剩余房源在售，均价8300元/平。项目现已进行全面绿化阶段，预计最迟今年10月份交房。
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望山公馆效果图
望山公馆别墅级山景公寓，实力企业鼎力筑造。望山公馆为军山汇贤居二期，由江苏瑞慈投资有限公司投资兴建，地处开发区与新城区交界处，风景优美的军山风景区东麓，周边自然风景优美，高端别墅社区环绕，是真正意义上的别墅级山景社区。项目总占地5万多平方米，总建筑面积8万多平方米，是兼以别墅、多层、小高层的纯生态住宅社区。小区绿化率达40%，停车位279个。望山公馆二期升级上市，90-130㎡实用户型。望山公馆产品升级换代，通过对社区布局、产品设计、户型结构、立面材质、景观等细节处理，使二期望山公馆与军山风景区完美契合。望山公馆户型面积在控制在90~130平方米之间，精致、实用，为更多的家庭者提供了更多选择。 望山公馆360°全面生活配套。项目距园博园、滨江公园、啬园、狼山风景区仅几，周边已建的配套设施有瑞慈医院、星湖101街区、崇海中学、体育会展中心，南通大学、紧邻南通新区中心，大型购物中心、国际学校、五星级酒店等配套设施即将拔地而起。 望山公馆24贴心物业服务。社区内配有会所、室内恒温游泳池、篮球场、网球场等配套设施，建筑采用了部分挑空设计。小区实行24监控系统，住户可视对讲系统，背景音乐系统，车辆进出采用一卡通管理，为您的生活提供高品质保障。
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价格：均价16500元/平方米
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南通壹城水清木华效果图
南通壹城水清木华位于狼山风景区核心区域，基地以北侧与园林路相邻，西为规划城市道路，东侧与裤子港相临，南侧隔河与北极阁（仿古复原工程）相望。一期用地面积为84692平方米，建筑面积74636.7平方米。是狼山风景区民俗博览园的重要组成部分。 南通壹城水清木华采用了民国风别墅的设计风格，在狼山风景区内打造出独具特色的民国风文化大宅，其中首期推出的联排别墅户型，每家每户享有私家庭院。另有多层带电梯大平层及叠加别墅，每户享有超大面宽客厅，营造舒适居住环境。南通壹城水清木华由公共空间到私家庭院往往采用递进的方式，层层过渡或转换，提供了心理转变的空间或序列。同时，项目强调人车分流，小区内部的机动车道系统是沿周边环绕布置的，在中心景观带内组织人行步道系统，这样达到了真正的人车分流，让住户更安静，更安全。
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