[摘要] 在众多优惠促使下，通城上周的楼市成交情况是如何的呢？“金九”到底热不热，数字告诉你。根据南通房产信息网现提供的楼盘信息显示，房天下数据监控中心统计，上周（9.3-9.9）市区商品房总成交121套，与之前一周成交量持平。
万众期待的金九银十终于拉开序幕，多空双方都在虎视眈眈这个金九银十市场会有怎样的表现。到底是会如前期媒体预测的“七八月份淡季不淡 九十月份旺季不旺”还是会延续之前活跃的成交，给2012年画上浓墨重彩的一笔？这一切的一切，都与开发商拿出的诚意，拿出的优惠有关。
进入传统的楼市旺季，开发商对于9月市场抱有较高的预期，无论是住宅市场还是商业地产优惠均不断加码。但需要明确地是，多盘集中入市、竞争激烈的新的市场环境下，购房者对房源和价格都有了更实际的要求；开发商要想突围销量，光靠皮毛优惠显然行不通，市场需要更实际的优惠，而不仅仅是噱头。
据不完全统计，9月份全市6区预计有58家楼盘推出各种名目的优惠促销活动。其中，优惠的是通州区和主城区、港闸区，分别是通州区13家、港闸区10家、主城区11家。按楼盘比例来说，港闸区和新东区则是占比比较高的。那么在众多优惠促使下，通城上周的楼市成交情况是如何的呢？“金九”到底热不热，数字告诉你。根据南通房产信息网现提供的楼盘信息显示，房天下数据监控中心统计，上周（9.3-9.9）市区商品房总成交121套，与之前一周成交量持平，住宅与非住宅成交量惊人相似。本周成交中，市区住宅成交备案107套，非住宅成交14套。
（数据来源：以南通房管局成交备案数为准）
从各物业类型成交情况来看，本周（9.3-9.9）住宅成交方面，崇川区共成交65套，其中主城区成交18套，新城区成交38套，新东区9套；港闸区成交38套；开发区成交4套。非住宅方面，商铺总成交0套；办公类成交情况总成交14套。
从近期成交项目以及物业形态中，我们不难发现，住宅再次回归市场主位，而曾经一度风生水起的商业地产则出现较大逆转，开始沉默，之前备受追捧的LOFT项目也渐渐淡出了通城网友的视线，火热度迅速降温，取而代之的则是住宅市场的“渐入佳境”。上周末，通商华富广场一期、德诚翰景园开盘，德诚翠湖湾加推，给市场注入新鲜血液，而据预计的今年9月份南通市区预计推盘达到20个，随着众多新老盘的加推及优惠，通城9月楼市颇具看点。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
