[摘要] 作为10月份土拍的首个地块，R12032地块受到不小的关注。该宗地块是近几个月市区难得一见的纯居住性质用地，在经历了去年7月的首次挂牌流拍后，时隔一年多，该地块今日以起挂价下降1650元/㎡后成功出让。
今年3-8月，南通市区的土地交易市场一直不景气，直到9月份，这样的僵局被打破，4天7宗商业、办公地块的成交一下子让南通房地产各界有点“消化不了”。而到了10月份，政府推地的步伐放缓。数据统计，10月份南通市区（不含通州区）一共挂牌地块9宗，由于国庆小长假的“耽搁”，相较于9月份的16宗在数量上有所下滑；挂牌地块总面积为842044.46㎡，相较于9月份的854531.84㎡，出现了14.6%的略微下滑。
作为10月份土拍的地块，R12032地块受到不小的关注。该宗地块是近几个月市区难得一见的纯居住性质用地，在经历了去年7月的首次挂牌流拍后，时隔一年多，该地块今日以起挂价下降1650元/㎡后成功出让。
R12032地块位于港闸区，紧邻长泰路，周边有幸福家苑、第二人民医院、唐闸实验小学等，配套资源还算比较丰富。应该说随着港闸区的快速发展，这里的发展空间还是比较大。该地块从去年7月13日开始挂牌，经过两周无人应价，随后确认流拍。而今年9月20日，该地块再次出现在人们的视线中，相比去年的6000元/平方米，本次挂牌起挂价只为4350元/平方米，几经波折，最终于今日上午11时以低姿态被远宏集团有限公司竞拍获得。
R12032地块位置示意图
基本情况
地块编号：R12032
地块座落：新华路南、长泰路东
用地性质：居住
地块面积：199671.37平方米
出让年期：70年
起 挂 价：4350元/平方米
建筑面积：592100 平方米
绿 化 率：32%
起始时间：2012-9-20 9:00:00
终止时间：2012-10-10 11:00:00
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