[摘要] 本月下旬，江苏省物价局和江苏省住建厅将共同组成督查组，在全省开展商品房销售明码标价专项督查工作，包括是否按规定“一套一标”、是否在规定时间内一次性公开全部销售房源、标价信息是否齐全、销售人员是否持证上岗、现场公布的已售房源信息与网上备案系统是否一致，已售商品房是否表示实际成交价等。
编者按：本月下旬，江苏省物价局和江苏省住建厅将共同组成督查组，在全省开展商品房销售明码标价专项督查工作，包括是否按规定“一套一标”、是否在规定时间内一次性公开全部销售房源、标价信息是否齐全、销售人员是否持证上岗、现场公布的已售房源信息与网上备案系统是否一致，已售商品房是否表示实际成交价等。依据相关规定，本次要抽查包括南通在内的各地区1到2家的在售楼盘。
从目前南通的情况来看，多家楼盘并未严格遵循上述规定，分批次推盘成为开发商常用的方式。一方面，虽然楼市情况有所回暖，但对于开发商来说依旧难言乐观，部分开发商为保持推盘的连续性，形成密集推盘的噱头，往往并不将取得预售证的房源一次性推出；另一方面，进一步观察市场走向，适当调整价格以及优惠策略，保持对同质化楼盘的竞争力。
在成交不力的情况下，开发商推盘的节奏明显加快，部分楼盘为起到密集推盘的效果，纷纷采取分批推盘的策略。目前南通不少楼盘采取分批推盘的策略：比如10月份开盘的项目中，保利香槟国际在10.1加推了5#楼的复式产品，在10.13又加推了88平米户型；恒盛尚海湾在10.7推出了15#楼，之后的一个周末10.187推出了商铺产品
南通部分近期拿预售证项目推盘情况>>>>>
本月下旬，江苏省物价局和江苏省住建厅将共同组成督查组，在全省开展商品房销售明码标价专项督查工作，其中重要的一项检查内容就是：“是否在规定时间内一次性公开全部销售房源。”在一房一价已经得到普遍执行的当下，仍有部分楼盘违反“取得预售证10天内，须公开销售”的规定，此次检查，也有利于未来购房者得到更准确的楼盘销售信息。
此外，在18大即将召开之际，此次督察工作也是对中央坚决房地产调控不放松的一种行动上的回应，这也预示着在未来的一段时间内，调控政策面将不断收紧，房价上涨的空间仍将被持续挤压，稳定房价将成为整个楼市主基调。
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