[摘要] 【大港闸】和【观音山新城】最近的崛起令整个楼市为之震撼，市中心北延的黄金大港闸和重新定位高起点的观音山新城成为了目前楼市中最火爆的区域。根据房天下的最新调查，超过95%的购房者在购房意向中提到了这两个区域，可见他们的火爆程度。
南通楼市什么最火？非大港闸和观音山新城莫属！
【大港闸】和【观音山新城】最近的崛起令整个楼市为之震撼，市中心北延的黄金大港闸和重新定位高起点的观音山新城成为了目前楼市中最火爆的区域。根据房天下的调查，超过95%的购房者在购房意向中提到了这两个区域，可见他们的火爆程度。
在南通市政府的规划中，为了优化城市布局，拓展城市空间，完善城市功能，提升城市形象，提高中心城市首位度和竞争力，使南通市实现长三角北翼经济中心城市的基本要求，新城区、观音山新城、北翼新城、五山地区及南通滨海园区的规划成为未来南通的基调，其中中心城区中有观音新城、北翼新城以及新城区。
【大港闸】
规划范围为：东至通京大道，西至长泰路-永兴大道-通扬运河，南至通吕运河，北至城北大道，规划用地面积约44平方公里。定位是建成集生态居住、交通枢纽、现代服务业、高新技术产业、区级政治文化中心为一体的重要城市副中心和综合性现代新城。
【近期利好】：市北新城管委会10月23日发布消息，作为国内实力综合型地产开发商之一的华润置业近日正式落户市北新城，将建设一个60万平方米的万象城商业综合体。此举将对南通商业格局产生深远影响，规划中的市北新城市级商圈地位就此奠定。
【观音山新城】
规划范围为：东至沈海高速，南至洪江路，西至海港引河，北至通吕运河，规划用地面积约38平方公里（含对相的通州区先锋镇进行规划控制的16平方公里用地），先期开发面积22平方公里。定位是建成以居住、科技研发、都市型产业和现代服务业为主要功能的城市副中心。
【近期利好】：近期，观音山新城这个名号重新被提及，观音山新城是南通市区一个用街道（镇）名来命名的新城区，而近日观音山新城形象宣传广告力度空前，在人民东路和青年东路等主干道（园林路以东）的路灯上，到处都是这样的广告，甚至还立起来城区标志。在这个当口如此宣传，势必是政府发展新东区的意愿所致。
观音山新城宣传标语
观音山新城logo标志
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