[摘要] 再过20年，房价将会上涨到什么程度？近日，北师大教授董藩给出答案，他预测“25年后北京房价每平米80万，全国均价9万”。欢迎收看房天下“今日话题：25年后房价每平米80万元 你相信吗”。
今日话题：房地产十几年来，房价的涨幅有目共睹，据1989年2月人民日报的文章，“上海住宅市场年初出售11000多套住房，成交不到1/10，幢幢楼房无人买，几十万平方米新住宅空空荡荡。原因是价格昂贵，每平方米价已达2300元，令人咋舌。”
20多年后，上海房价上涨到2万余元，涨幅近10倍，北京房价涨势堪比上海，再过20年，房价将会上涨到什么程度？近日，北师大教授董藩给出答案，他预测“25年后北京房价每平米80万，均价9万”。欢迎收看房天下“今日话题：25年后房价每平米80万元 你相信吗”。
董藩:25年后北京房价80万/平 均价9万/平 中国网
北京师范大学管理学院教授董藩日前在一个论坛上称，25年后北京房价每平方米80多万，均价每平方米9万左右。昨日来宁赶场时，董藩再度重申了他的理论，他表示，25年后一个城市当中每平方米十几万、几十万的房子十分正常，就像莫斯科今天很多房子每平方米折合人民币三十多万一样，大家理解不了，到时候必须面对这样的问题。“
当然了，这个说法是以社会制度稳定、不产生大的动荡为前提的，而且我们的收入也是增长的，而且货币制度不发生变化的情况下”。董藩说，每年房价有10%的增速比较正常，所以才推算出这样的结果，不过预测毕竟只是预测，只能说个大概的范畴。
人民日报报道：20多年前的上海房价和北京房价
人民日报1989年2月20日报道
上海：今年1月，上海住宅市场年初出售11000多套住房，成交不到1/10，幢幢楼房无人买，几十万平方米新住宅空空荡荡。原因是价格昂贵，每平方米价已达2300元，令人咋舌。
北京：北京最近提供2万多平方米住房，每平方米1600元至1900元。若买两居室，少说也要6万多元。一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食，每月存储50元，已是极限，100年才能买上两居室。
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