[摘要] 2013年楼市整体迎来了“开门红”，1月前两周商品房成交量的统计显示，全国54个城市签约率都出现了上涨。南通以1432套的总成交量使通城楼市提前进入了“小阳春”。上周，南通房产市场依旧透出阵阵暖意，据统计，南通市区（不含通州区）商品房共成交432套。
2013年楼市整体迎来了“开门红”，1月前两周商品房成交量的统计显示，54个城市签约率都出现了上涨。南通以1432套的总成交量使通城楼市提前进入了“小阳春”。上周，南通房产市场依旧透出阵阵暖意，据统计，南通市区（不含通州区）商品房共成交432套。
在大多数人心中，春节才是一年的真正开始。由于今年过节较晚,而春节期间又是传统的成交低谷期，因此不少开发商打算撑着1月份，抓紧春节前这段时间争取客源，拼一下季度的销量。
据粗略统计,南通市区部分楼盘推出了不同方式的购房优惠,直降40万。为了迎合市场需求,未来一段时间各家还是会以拼优惠来促成交。除了付款方式折扣再度降低至9折以外，特价房、一口价房源、车位6折等等优惠也没有消失。
对此，多位楼盘销售经理对目前市场分析后表示,目前买房群体主要是刚需客户,由于中央前段时间已经明确表示“坚持调控不动摇”，所以政策方面变动可能性很小，“以价换量”的情况不会发生大的变化。
（数据来源：以南通房管局成交备案数为准）
根据南通房产信息网现提供的楼盘信息显示，房天下数据监控中心统计，上周（1.12-1.18）市区商品房成交共计432套，其中住宅成交方面共计成交243套，非住宅成交189套。
各物业类型成交情况来看，上周住宅成交方面，崇川区共成交146套，其中主城区成交16套，新城区85套，新东区成交45套，新城区、新东区依旧是关注热点；港闸区则成交了62套，北翼新城越发成熟，而开发区成交了35套。
非住宅成交方面，商铺共计成交105套：其中崇川区4套；开发区100套，而南通工业博览城几乎独揽全局；港闸区仅1套。写字楼共计成交84套，其中崇川区8套，港闸区62套，开发区14套。
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