[摘要] 据有关消息透露，已在港闸区北高新园区拿地的中海集团将于3月份初次亮相，这也是继华润中心展厅开放之后，又一个房产大鳄即将崭露头角，尽管我们对这个项目还不是太了解，但是有中海这个响亮的开发商，不免让我们多了几分期待。
据有关消息透露，已在港闸区北高新园区拿地的中海集团将于3月份初次亮相，这也是继华润中心展厅开放之后，又一个房产大鳄即将崭露头角，尽管我们对这个项目还不是太了解，但是有中海这个响亮的开发商，不免让我们多了几分期待。仔细数数，现在港闸区已经云集万科、保利、华强、华润、中海5大知名开发商，难怪有人要说2013年买房要看港闸区了，如果你尚未买房，不如多关注一下这片新兴区域。
价格：待定
动态：南通华润中心位于绿洲国际大酒店一楼的贵宾接待中心和位于侨鸿国际、有斐大酒店的贵宾接待处1月26日盛大开放。
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南通华润中心，华润置地旗下高端都市综合体荣耀之作，60万方国际级造城之势缔造高端生活蓝图，引领城市的璀璨升级。立于北大街城市中轴核心，距离市中心2.5公里，处于城市发展主轴之上。荟萃万象商业、高尚住宅、甲级办公、酒店式公寓等多元业态，带来高端、时尚、国际化的万象新体验。 华润中心作为华润置地持有物业的代表项目，已经是中国内地示范效应的都市综合体，目前已在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁相继开业，未来还将陆续登陆青岛、郑州、重庆、上海、西安、无锡、南通等地。
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价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：100㎡享8万，138㎡享10万优惠
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保利香槟国际位于南通市港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型中央花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区中央引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。保利香槟国际社区内部形成地下、地面、地上多维界面关系。车辆由入口直接进入地下车库，完全人车分流；人行道路与景观、建筑形成高低落差，园林层次立显的同时，有效保障了住户的私密性。组团双大堂入户是保利•香槟国际又一大特点，住户可以通过地下入户大堂进入地上入户大堂，从而进入小区，星级酒店般的礼遇排场，令回家成为一种享受。保利香槟国际提供82-170㎡二至四房的多种选择。户型设计充分考虑人性化需求，通过合理、有效布局，运用阳台、凸窗等形式，程度拓展室内空间，创造产品附加值，为南通呈现全新的国际人居情境。
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价格：均价11600元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭97折优惠。
动态：万科金域蓝湾12#最后50套房源已于1月27日加推，目前享受暖冬行动优惠，10万优惠。楼王7#仅剩少量房源，均价11000元/㎡，约105㎡-135㎡装修三房，暖冬行动享受额外购房优惠礼包。并将参加房天下3月3日大型看房团。
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万科金域蓝湾位于北翼新城核心区北大街与永怡路交汇处，是中国房地产品牌——万科进驻南通的标杆项目，项目占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，是集住宅、公寓、商业为一体新一代城市综合体。项目采用Artdeco经典外立面，东南亚风情园林，引入万科低碳节能技术和全面家居解决方案，以万科金色系列的标准，倾力打造22万㎡高端生活住区，给通城人民带来全新的人居体验；项目住宅户型产品主要有约95㎡创新三房、约105㎡舒适大三房和标准三房、约135㎡豪华三房。万科金域蓝湾由万科集团开发，万科1988年进入住宅行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。2010年销售金额1082亿元，连续三年问鼎全球住宅销售。迄今为止，公司共为超过25万户家庭提供了住宅，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大经济圈以及中西部区域的48个城市。历经27年的积累，万科坚持为客户建造高品质的住宅产品，倡导生态环保技术的开发与应用，致力于成为中国房地产行业的持续领跑者和中国的企业公民，公司连续七年入选“中国尊敬企业”。 万科金域蓝湾位于北翼新城之核心，是南通未来之浦东。北翼新城作为南通政府“十二五”规划的重点区域，是南通城市外扩的站，随着北大街等商业及医疗、教育、交通等相关配套不断完善，万科等品牌房企的先后入驻，未来前景不可估量。万科金域蓝湾品牌作为万科金色系中端的产品，已然走过8年的市场实践，成为各地市场的标杆性作品。它不仅占据城市核心领域，而且禀赋上乘建筑品质，占据优势稀缺景观资源，成为城市精英人群的专属领地。南通万科金域蓝湾作为万科进驻南通的项目，万科将秉承“尊重土地、传承经典”的理念引入低碳节能技术，全面家居解决方案，创新街区式购物中心，营造全新生活体验，将项目打造成为高尚人居社区，城市高端典范之作。万科金域蓝湾拥有物管品牌“万科物业”贴心管理——物管品牌，48座城市，近200个大型社区，25万户业主大家庭的选择，20年万科物业，秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，以数十个特殊工种的贴身服务打造层次丰富的服务模式和特色鲜明的服务体系，缔造国内规模的，兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务领航企。20年、30年、50年……万科物业始终与客户同在，持续超越客户不断增长的期待，让幸福的蔓延没有终点。
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价格：均价9500元/平方米
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华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总的建筑面积约140万平米。华强城西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量、位置的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。华强城板块的北面是南通是重点发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副中心。 华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2的，购物方便。医院，学校，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供程度便利的同时，也提高住户的生活品质。
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价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：9折清盘特惠
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意邦绿墅湾整体布局采取南通罕见的纯住宅社区规划，住宅区建筑密度仅为10%左右，绿地率高达60%，千元级的景观单方造价，经典ART-DECO建筑风格立面，三菱MAXIEZ进口电梯，打造港闸区端品质楼盘。意邦绿墅湾首创纯复式、110-150㎡的空中别墅产品，以“高层的形态、别墅的空间”设计创新户型，依托高层实现了采光、视线、景观效果化、同时像别墅一样拥有2层标准层高的使用功能空间，每户空中别墅都可以在2次装修后得到20-40㎡左右的附加空间，无论从房间功能还是居住尺度上，都有超高的利用附加值；真正做到用公寓的总价为您实现别墅级的居住理想。
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价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭98折
动态：银洲皇家花园参加房天下3月3日看房团，推出限时优惠，部分房源让利20%。一期实景现房均价9000元/平米，目前1#、2#、3#、4#和6#楼在售，面积82平-143平米左右，全款95折，按揭98折。沿街商铺正在接受预定，均价19000-23000元/平，面积152平-300多平米不等。
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银洲皇家花园位于南通港闸区，基地西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河，总用地面积为147644㎡，共分为二期开发，用地面积分别为：1号地块100282㎡，二号地块47362㎡；其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等，总建筑面积479935㎡，包括地上建筑面积354920㎡，地下建筑面积125015㎡，容积率2.4，绿化率32.1%。银洲皇家花园整个基地南北向长度约为700米，东西向约为220米，结合用地特点，基地最北侧地块布置3栋23层办公楼及2层商业中心，紧邻城市主干道：永和路，保证了商业的整体规模，以便限度的吸引商业人流，高层住宅以26+1至30+1为主，限度地留出绿化用地，美化小区，同时也自然形成了两个地块内的大型集中绿地，使得本项目成为地块所处区域内少有的生态化的高品质。
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价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：优惠1600元/平
动态：国基桂花小镇将参加房天下3月大型看房团，目前4号楼在售，122平米三房91万起。返乡置业优惠1600元/平。二期8号楼王全城预约，两房94-98㎡，三房127㎡。
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国基桂花小镇项目位于工农北路西、永怡路北，总建筑面积约11万平米，小区规划由8幢小高层及高层组成。国基桂花小镇地处北翼新城核心区域，东部毗近规划中的体育馆，西面紧邻生态绿地公园，距即将建造的北城大桥、钟秀大桥，与即将形成的“北大街”很近，也是南通首席桂花主题生态园林社区和工农路上仅有的双公园水岸社区。拥有鸿运装饰城、鸿鸣摩尔、江海风情街（筹）、五星级酒店（筹）、大型购物中心（规划中）等大型商业配套；周边有北城中学、南通商贸高等职业学校、港闸区文化体育中心等文体中心配套，此外，医院、超市、农贸市场、餐饮、会所等生活所需场所都具备。国基桂花小镇的开发建设商有十多年来近二十个大型住宅项目的开发经验，同国内外知名的规划、景观、建筑等行业品牌机构联手打造以公园文化为主题、生态水景为特色的品质楼盘。
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价格：均价7600元/平方米
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中港城总占地面积约25万㎡,总建筑面积近50万㎡。其中一期占地面积7万㎡，建筑面积14万㎡；二期占地面积18万㎡，建筑面积36万㎡。中港城位于濠西路百安谊家西侧，项目总投资近20亿元，为南通市中心区首席百分百人车分流的园林化社区，项目总投资近20亿元。中港城东邻城市中轴线濠西路，距市中心、火车站、汽车站五。区域内有学校、医院、菜场、超市等配套设施。项目在设计、施工、监理、景观和营销策划等方面邀业内一流企业合作。中港城样板间与售楼处：哥特式风格售楼中心；样板间有2种140平米户型和1种180平米户型。
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价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：特价房78万起
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尚海城位于政府重点规划打造的北翼新城核心区域，与南大街商贸圈一脉相衔，南起永怡路，西至长华路，北至永和路，往北2火车站，往南几就能达市中心区，同时随着1.5号桥的建成通车，与南大街直线相通，相互呼应，故也有“北大街”之称。尚海城总占地15万平方米，建筑面积约38万平方米，由大型住宅、购物中心、风情商业街组成，打造北城中心区的大型城市综合体，其中住宅小区由多幢俊朗秀丽的小高层住宅点缀其间，其中三幢33层住宅作为北城地标式建筑矗立在中央区域，成为北城一道靓丽的风景，被誉为“城市的观礼台”。尚海城项目规划建设立足高起点、高标准，力邀法国设计名家为小区做规划与景观设计，国际团队的加入保证了小区卓尔不群的品位。尚海城打造以“水”为主题的高尚经典社区，体现纯粹的亲水园林风情，音乐会所、广场、小品、喷泉、流水、雕塑、美景，演绎着生活的华彩乐章。“尚海城”项目建有多个不同特色的主题景观，将全新的智能、环保、生态、节能的居住理念融入到小区建设中，是南通又一个特色鲜明的高档精品住宅，将全面提升通城人居环境。
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价格：均价10300元/平方米
优惠折扣：特价房7400起
动态：友谊嘉御龙庭现推出77--223㎡10余种户型，现购房享受全款98折按揭99折。目前项目为现房！
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友谊嘉御龙庭为退台式多层住宅与高层住宅，规划设计层次分明，由社区空间到生活空间步步深入，成就纯粹的"ART DECO"所寓意的复兴的都市精神生活方式。友谊嘉御龙庭突破了传统的宾营式的排列形式，采取灵活错落式的布局，加上纯正的退台式多层低密度和高低错落的多层，突出了社区整体建筑形态的丰富性和各个景观节点的可识别性，做到了层层景观、户户观水的视觉效果。
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价格：均价9700元/平方米
优惠折扣：特价房6100元/平起
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高迪晶城占据11.5万平米港闸区中心地段，距南大街商业中心仅3.5公里，项目分两期开发，1期开发约9万平米。高迪晶城位于南通北翼新城港闸区，港闸区政府，社区由12幢西班牙风格的高层组成，三大组团、五大主题景观，7万平米综合商业配套，品牌卖场、星级酒店、西班牙风情特色商业步行街，与周边规划中的9万㎡商业。住宅面积：约21万㎡总商业面积：约7万㎡20000㎡品牌大卖场，19000㎡星级酒店，21000㎡的精品家居市场，7000㎡的休闲餐饮广场。
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价格：均价9300元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭98折
动态：苏建阳光新城19#、20#和21#楼在售，均价9300元/平，面积91-150平米不等，全款97折，按揭98折。
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苏建阳光新城是位于工农路西、长岸路南、2号桥北的共计321亩的土地项目，也是苏建集团继苏建花园城之后的又一地产项目，总建筑面积接近50万平方米。苏建阳光新城紧邻工农路、宁启高速、沿海高速、沿江快速通道等，东接民航南通机场，东北部邻新常铁路货运站，西北方是南通火车客运站。
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