12盘加推抢滩金三银四 新政引发购房潮?

动态：景瑞望府预计3月推出二期55#楼，55#楼为26层，2梯3户，房源面积为95平、123平和142平，现正进行预约，预约需缴纳5000元的诚意金，具体可详询售楼处；目前一期房源清盘在售，主要剩余大户型房源，大约30套左右，均价为8000元/平，具体实行一房一价，另面积在153-198平不等的叠加别墅现房在售，现购叠加别墅可享全款95折、按揭97折的优惠。一期47#楼于2月底陆续交房，其余房源已交房完毕；二期55#、53#（30层）、54#（30层）正进行施工，现已施工至地面一层以上。

景瑞望府(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8000元/平方米

优惠折扣：购叠加别墅全款95折、按揭97折

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66913

景瑞望府效果图

景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身中心。

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幸福天地(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价5480元/平方米

优惠折扣：2万抵4万认筹；新春4万礼包

动态：幸福天地住宅3#楼西单元开盘在即，新春推新品，车位，5680元/㎡起售，现2万抵4万火爆认筹限时优惠，并参与了房天下举行的3月3日看房团。幸福天地新春接待，正月初三售楼处已开放。幸福天地住宅3#楼东单元在售，推89-140平公寓，剩余少量房源，一次性付款享受98折优惠，可免3年物业管理费，按揭99折，新春特惠，3号楼东单元20F以上可享4万元新春大礼包。幸福天地商铺加推，50—500㎡稀缺旺铺，现一次性付款享98折优惠，商铺余量不多。住宅方面3#楼共29层，面积为89平、119平和140平，现3#楼快至封顶，1#、2#已建至10层左右，酒店式公寓已至5层。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67053

幸福天地效果图

幸福天地是由农房集团专业房产子公司上海虹阳投资有限公司于2010年斥资5亿元竞拍购得。项目位于开发区—江苏省南通市经济技术开发区，靠近上海东路以南和新河路以东，是集居住、购物、商务为一体的大型综合项目。幸福天地项目总体总建筑面约为28万平方米，产品包括高层精品公寓、沿街商铺、酒店式公寓、酒店，其中集中式商业规模近4.4万平方米。本案位于开发区黄金商业地段—上海路，开发区核心商业中心—星湖101街区和能达商务中心区，无论居家生活还是商务、办公都十分便利。

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动态：保利香槟国际3月中旬加推5号楼137平房源。现在3#、5#和11#楼在售，均价8800元/平米。11#楼88平米总价70万左右，5#楼复式114平米总价110万左右，3#楼100平米总价减8万，138平米总价减10万。

保利香槟国际(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8800元/平方米

优惠折扣：100㎡享8万，138㎡享10万优惠

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66962

保利香槟国际效果图

保利香槟国际位于南通市港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型中央花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区中央引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。保利香槟国际社区内部形成地下、地面、地上多维界面关系。车辆由入口直接进入地下车库，完全人车分流；人行道路与景观、建筑形成高低落差，园林层次立显的同时，有效保障了住户的私密性。组团双大堂入户是保利•香槟国际又一大特点，住户可以通过地下入户大堂进入地上入户大堂，从而进入小区，星级酒店般的礼遇排场，令回家成为一种享受。保利香槟国际提供82-170㎡二至四房的多种选择。户型设计充分考虑人性化需求，通过合理、有效布局，运用阳台、凸窗等形式，程度拓展室内空间，创造产品附加值，为南通呈现全新的国际人居情境。

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优山美地名邸(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7800元/平方米

动态：优山美地名邸参加房天下推出的3月3日看房团，项目现场针对即将推出的四期房源推出VIP预约，缴纳2000元可在开盘时享受20000元的优惠，前往看房的网友在看房团当天定卡，可再享受总价98折的优惠。项目即将推出的四期27#、29#楼，都为33层，其中27#楼为2梯4户，29#楼为2梯3户，面积在86-137平不等，此次会推出两栋楼的西单元房源，共231套房源，其中两房48万起，三房62万起；目前23#楼仅剩余少量房源在售，均价7800元/平。现售房源已全部封顶，正进行外立面的建设，其中一期19#、20#、21#、23#预计2013年5月交房，25#楼预计2013年10月交房。

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优山美地名邸效果图

优山美地名邸，位于我们开发区的振兴路北侧，紧邻离开发区商业中心——星湖101广场，交通十分方便，高端学院林立，5内就能享受到一站式的购物，可以说生活十分优越便捷。优山美地名邸社区占地20万平方，规划建设总建筑面积约45万平方米，在物业形态上规划建设了高端商业和住宅，将以法国经典的对称式格局为规划理念，营造出气势磅礴的大型法兰西风情社区风范。优山美地名邸项目整个设计为前低后高，中轴对称的空间形态。它以经纬主线勾勒骨架，将社区分成四个居住组团，同时将形态最的产品置于地块北侧，形成屏风。将形态的产品布置在中轴景观两侧，中轴对称结合中国古典规划思想中对朝向和城市布局的理念，形成太师椅的稳重布局。优山美地名邸在建筑和景观设计理念上，优山美地名邸，将会演绎浪漫的法兰西风情，您会欣赏到皇家新古典主义的法式建筑艺术、南通前所未见的三进式大堂、十字纵横的法式园林风范、户户尊享的景观主题公园等等，深切感受到源自法兰西的尊贵与奢华、优雅与浪漫。

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动态：德诚翰景园一期9月24日-26日交房，一期车位基本售完。四期9月8日开盘，共推出2#和11#两幢楼，2#楼为18层和11层的联体小高层；11#楼一共有23层。主打户型为92平、98平、111平和136平，具体一房一价，目前享受全款93折、按揭95折优惠。二期和三期尾盘在售。项目即将推出5#楼部分房源，共计32层，主打户型为140平的三房。

德诚翰景园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8500元/平方米

优惠折扣：全款93折

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德诚翰景园效果图

德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和公建配套。德诚翰景园定位为南通东城区高档品质社区。德诚翰景园以居住为主，并辅以公建配套设施，包括居委会、治安联房站、物管用房、社区服务中心、公厕、幼儿园及为居住配套的其他商业服务用房。

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动态：中港翡翠城13#楼预计3月中下旬开盘，主推88、106平，共62套，售卡预约正在进行中。中央景观楼王座均价5988元/㎡，精品三房48.6万起。目前2#、1#、3#、4#、5#、9#楼在售，11#、12#、14#已售罄，户型为ABCLK五种户型，面积在87-140平米不等，4999元/平起，均价5600元/平，具体实行一房一价，一口价。现3#、4#、9#楼已封顶。2013年年底交房。

中港翡翠城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价5600元/平方米

优惠折扣：业主新年礼派送

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中港翡翠城效果图

中港翡翠城是南通中港地产继中港城之后又一力作，南通中港地产有限公司是集房地产开发、销售、物业管理等为一体的房地产开发企业。中港翡翠城项目位于南通经济开发区核心区域。中港翡翠城东、西侧为通盛路及新景路，北至星湖大道，至市中心约13公里。中港翡翠城项目东侧紧邻江苏三星级中学的南通市天星湖中学，西北侧临近集餐饮、娱乐、休闲购物于一体的星湖101广场，周边配套实施齐全，交通便利。项目总规划用地面积约为14.2万平方米，总建筑面积约47.1万平方米，总投资达23亿元。项目规划立足于人性化设计，以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，高起点规划，高品位要求，高起点建设，将本地块设计成为开发区内独具特色的、高档的、生态主题的、轻松的、自由的人文气息浓厚的精品楼盘。在低碳风靡全球的今天，中港翡翠城项目大胆植入低碳概念，打造南通低碳生活样板生活社区。

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动态：檀墅领馆特价房55万元起老客户回馈活动现已圆满结束；项目三期非毛坯两房创新样板户型即将加推，具体一房一价。此外檀墅海派风情独院预计2013年上半年开盘，一房一价。檀墅是市中心一个有酒店式管理服务、带私家电梯的联排独院，老上海洋房风格，面积260-350平米，层层套房设计，最适合三代人共同居住，同时样板房荣耀公开，欢迎品鉴。项目毛坯公寓和别墅预计年底交付。

檀墅领馆(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价50.00万元/套

优惠折扣：45平非毛坯特价房，55万元起

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檀墅领馆效果图

檀墅领馆位于南通市姚港路西侧，地块南侧与北侧为现有道路，西侧为现有住宅，总用地面积为10976.85平方米，是由一幢21层的非毛坯酒店式公寓（414套）与48套别墅组成，总建筑面积为32680平米。檀墅领馆位于檀墅项目的东侧：商业办公、物业等公共性较强的功能组合布置于东侧，而将住宅等私密性较强的功能布置于西侧。一方面，在满足自身功能使用需求的同时，处理好建筑与原有城市布局的总体关系；另一方面，利用商业办公建筑本身，连续城市整体沿街立面，并使其成为人为屏障。

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动态：五洲御锦城由7幢高层住宅楼组成。5#楼94~176㎡户型正进行交5.5万进行认购的活动，预计3月初开盘销售。5号楼的户型主要有3种：114平、143平、175平。目前3#售罄、4#楼在售，仅剩10余套房源。工程进度：3#、4#建至25层，5#建至20层。5号楼预计3、4月份会面向市场，目前在装修样板房。

五洲御锦城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价9399元/平方米

优惠折扣：五套看房团特价房

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五洲御锦城效果图

五洲御锦城项目位于主城市中心崇川区，钟秀中路及北濠桥路交汇处东北角，北侧为通吕运河沿河景观带，本案处于主城区与北翼新城连接点，生活配套齐全，居住氛围和商业价值都非常高。是南通首席国际城市风情综合体，汇聚风情商业、高端住宅、豪华酒店、商务办公、欧尚公寓、美食娱乐休闲一站式全业态的服务。地块分南北两块，南侧是项目的商业部分，街区式的商业建筑形态在南通是开创先例的，通过广场、内街、商业、娱乐的有机结合，打造南通的休闲文化娱乐中心。北侧是项目的住宅部分。住宅由7栋32、33层的高层建筑围合而成，是南通采用曼哈顿建筑风格的项目，纯正的美式风格大气简洁，又带有意大利式建筑的特质，既具有古典主义建筑风格的高贵与典雅，又具有现代建筑简洁明快，富有线条感和挺拔的特质。

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动态：德诚翠湖湾元宵节前一年物业费。一期1、2、3、、5#楼4月30日交房。德诚翠湖湾目前现房在售，车位下月开售。针对5#楼136平的户型推出特别优惠：总价减8万，并享有96折优惠。9月8日推出6#楼，均价11500元，目前购买总价减8万，另外享受全款96折、按揭97折优惠；主推户型是110平、129平、142平。一期1#、2#、3#、5#楼剩余约30%的房源，主推107平和126平的房源，全款96折，按揭97折，一房一价。

德诚翠湖湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价11500元/平方米

优惠折扣：购房总价减8万

绿化率：45%

项目特色：水景地产,豪华居住区,打折优惠楼盘

德诚翠湖湾效果图效果图
德诚翠湖湾效果图

德诚翠湖湾位于主城区小石桥板块（龙王桥路2号），项目位居河道上游，上水之地，坐拥主城区成熟生活圈与交通系统。德诚翠湖湾占地面积85716平方米，总建筑面积222500平米，其中住宅面积约171500平米，3600平方米幼儿园，剩余面积为公建配套设施。德诚翠湖湾项目是由16幢18-28层的小高层、高层组成；沿街配套公共商业和幼儿园为多层建筑。小区共有一千一百多户，停车位约1200个，容积率2.09，绿化率45%，建筑密度小于18%。作为德诚地产的豪宅产品，德诚翠湖湾以其创新的设计和建筑理念，引领高品质的住宅生活文化，项目着力打造南通主城区高档品质的综合社区。社区内配备的幼儿园，目前已与东方剑桥国际双语幼儿园成功签约。同时，专属于小区的商业内街，使业主生活更加尊贵及便捷。小区规划有南北西三个出入口，南临法伦寺河由私家桥梁、入口广场、商业内街、小区会所共同形成了小区的主入口，这样的设计在南通市内是的，为小区业主创造了一个独享、安全、舒适的私家领地。德诚翠湖湾充分利用建筑间距比较大的优点，形成了45%的高绿化率及4000平米的自然景观水系为主的公园式的高档景观住宅。小区绿化大开大合，水系移步换景，而宅间绿化多为生态绿化飘带，绿化采用高低错落的堆坡造景，点式或岛式景观小品自然融入水系景观中，真正做到人人见绿，户户有景，广泛种植多样植被，真正做到四季景色不断，完美体现出翠湖湾的景观特色。小区考虑高品质项目必须有与之相对应的高品质户外环境，所以翠湖湾通过商业景观——中心景观—半私密景观—私密景观四级景观空间来提升整个小区环境品质。由大面积的绿化、水景、亲水平台等组成半私密景观和庭院式私密景观，提供了相对私密，具有游玩、欣赏与放松的复合功能休闲空间，给业主在家门口营造出拥抱自然、享受阳光、清抚流水、放松身心的氛围，打造出具有独特业主归属感的居住文化。在这里小区就是一个天然的氧吧，生活宁静而惬意，在您晨练和散步的时候，能自由享受满目绿意，呼吸清新空气，让您真正生活在一种轻松、优美、健康、浪漫的环境中。一个高品质的社区除具备绝佳的地段、高端的产品之外，还必须有的物业管理。德诚翠湖湾聘请国际一线品牌戴德梁行作为项目的物业管理顾问，为业主度身定做，体验不一般的生活享受。德诚地产是香港肇丰集团在内地的子公司，专一从事房地产开发。自成立以来，一直以“视诚信为生命，一切为了让客户满意”为企业宗旨，诚心诚意为业主打造高品质好生活的满意家园，赢得了广大消费者的喜爱，受到业内外的尊敬与认同，以卓越的创新能力、无可代替的品质优势以及业界和社会的强大影响力，成为南通地产领袖的筑造者。德诚翠湖湾是德诚地产在南通的高端产品，是德诚地产在南通的高品质力作，项目不仅传承了德城地产一贯的品质标准，更在产品规划和设计上实现了全面超越，重新定义南通“在上游在生活”的居住标准。

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