[摘要] 根据房天下数据中心最新统计（截止到3月25日），2013年4月南通预计有11家楼盘开盘，预开盘数量与3月持平，但站在“金三银四”的时间节点上，不排除后续仍有项目临时加入“推盘大军”。
作为楼市传统的营销旺季，“金三银四”给了买卖双方更多的期待，恰巧又遇到政策空窗期，整个房地产市场春意盎然，量价齐增。从南通楼市3月开盘的楼盘看，尽管价格普遍在涨，有的甚至上涨数千元，但销售情况都相当火爆。那么即将到来的4月情况又如何呢？
根据房天下数据中心统计（截止到3月25日），2013年4月南通预计有11家楼盘开盘，预开盘数量与3月持平，但站在“金三银四”的时间节点上，不排除后续仍有项目临时加入“推盘大军”。
从4月预计入市的项目分布区域来看，新城区推盘项目，共5个占比45%，主城区开盘3个占比27%，而开发区开盘1个占比9%，县区如皋和如东各1个。不难看出，新城及主城将成为4月的关注的焦点，而港闸区、新东区则无项目加推或开盘。
随着政策的出台以及细则的深入，南通的改善型买家频繁入市，中高端产品成交出现抬头迹象，这点引起了开发商的注意，所以从4月市区欲开盘的9个项目，绝大多数楼盘都集中在崇川区，且产品报价基本都在万元以上。
根据分析，4月预计开盘项目整体呈现以下特点：
、从物业形态看，市区预计推出的9个项目中，除了汇金国际推出办公楼以及壹城推出别墅类产品外，其余9个楼盘均推出的是住宅类产品，虽然其中刚需和改需户型均有推出，但是主要还是以中大面积户型为主。
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