[摘要] 为期三天的南通第55界房交会在5月26日落下帷幕。回顾本届房交会上，开发商的卖力营销、购房者的边走边看、各类机构的贴心服务都让这届房交会亮点频出。都说房交会是风向标，能从中看出后续市场的一些端倪，究竟房交会之后，南通楼市会如何变呢？在2013年第二季度乃至下半年，通城楼市走势如何？
为期三天的南通第55界房交会在5月26日落下帷幕。回顾本届房交会上，开发商的卖力营销、购房者的边走边看、各类机构的贴心服务都让这届房交会亮点频出。都说房交会是风向标，能从中看出后续市场的一些端倪，究竟房交会之后，南通楼市会如何变呢？在2013年第二季度乃至下半年，通城楼市走势如何？
本届房交会是新“国五条”实施后我市举办的次房产展示会，目前正值市区房地产市场三四月份透支放量、五月份理性回归的敏感期，房交会具有楼市风向标作用，这对于进一步释放刚性需求、树立消费信心、保持供销两旺态势发挥了积极作用。
本届房交会共有34家房地产开发公司、36个楼盘报名参展房交会，参展面积567.97万平方米，其中可售面积141.81万平方米。参展楼盘涵盖了市区各区域板块，除了崇川区参展楼盘达到18个外（主城区6个、新城区7个、观音山新城5个），港闸区参展楼盘10个，开发区及苏通园区参展楼盘8个，新兴城区独有的生态环境和宜居条件，越发成为开发商和购房者们青睐的对象。
对于第55届房交会的表现，各方评论不一，但整体的感觉是：市场真的在逐步回暖。据主办方统计，本届房交会反映了当前市场供销两旺、量增价稳的良好态势，共成交商品房151套（间），成交面积1.66万平方米，比上届分别增加5%和4%；签订购房意向约7万平方米；观展市民达3万余人次。从现场看来，这届房交会的情况比上一届明显有所改善。不少项目表示人气不错，并且对蓄客情况相当满意。除了一些之前就比较受宠的刚需楼盘，一些改善型楼盘、LOFT产品展位前，也围了不少意向客户。
“我们也没有搞什么特殊的活动，只是准备了看房车让客户去现场看。很多人也确实愿意去看。这说明他们是非常有诚意的。”在开发商看来，此次房交会南通市民的购房诚意，明显要比之前几届要好。有效的客户多，这是开发商最满意的。
场内热闹，场外也不甘示弱，一些参加房交会的项目除了在现场驻站，更是在项目售楼处举办自己的活动。一时间，这个有房交会的周末成为“红五月”的高潮。
楼市的稳步回暖，正在逐渐成为一种现实。房交会之后，推盘楼盘依旧不在少数。根据房天下数据统计，原本预计在五月下旬开盘的几个项目，如弘阳上城、桂花小镇、皇家花园、佳达生活广场、幸福天地、山景水岸等楼盘纷纷推迟开盘计划，挪至6月份，因此，作为上半年最后一个月份，6月的楼市又将备受期待。
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