[摘要] 随着新兴板块的瓜分蚕食和日益尖锐的楼市政策，这片曾经岿然不动的高房价区域在现实的打压下，也已经根基不稳开始动摇，颇有些晚节不保的凄凉味道。本篇特别总结了南通环线内楼盘的最新价格和优惠，供购房者们参考。
按照传统意义上来说，南通的环线是东至外环东路，西至外环西路，北至外环北路，南至虹桥路，虽然现在这个环线已经名不副实，但很多老百姓仍然根深蒂固的认为这是市中心和非市中心的分割线。随着新兴板块的瓜分蚕食和日益尖锐的楼市政策，这片曾经岿然不动的高房价区域在现实的打压下，也已经根基不稳开始动摇，颇有些晚节不保的凄凉味道。
本篇特别总结了南通环线内楼盘的价格和优惠，供购房者们参考。
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价格：价8500元/平方米
物业地址：南通崇川区人民东路天虹花园北侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74712
盛和·花半里由南通本土品牌开发商盛和房产十年品牌力作，位于南通核心居住区小石桥板块，14万方纯住宅社区，在三面环水的生活艺境中，铺陈花香生活的理想蓝图。 小石桥东繁华深处，老南通记忆小石桥，曾经维系着南通人生活的重要交通枢纽与生活集聚地，与南通这座城市的成长有关，与人们生活息息相关。回归小石桥，回到“老南通人”心目当中的居住原点。盛和·花半里，位处南通最适宜居住板块，独品小石桥最后一块臻稀土地，位居生活价值的高点。 8抵达市中心，就随心所欲盛和·花半里位于主城区交通主干道人民东路，距离市中心仅8。坐拥繁华，无需舟车劳顿；享受便利，只要举手之劳。未来城市轻轨落脚点，从本案直线抵达，无可再生的主城地段价值。 人民路繁华居住圈，醇熟好生活工农路往东，人民路往北，随着南通城市化进程的加速，这一板块居住氛围日益浓厚。出门步行5，即是成熟生活配套。麦德龙、家乐福、乐购、乐天玛特超市，中国工商银行、中国银行、江苏银行等生活配套一应俱全，更有东方幼儿园、徳民幼儿园、文亮小学、新桥中学等一站式优质教育资源配备。 ARTDECO原味建筑，绽百年荣光传承百年经典，盛和·花半里倾心构建小石桥板块ARTDECO建筑群落。运用线条的多变，与沉稳厚重的石材、明亮的色调运用相结合，建筑外立面运用古典装饰艺术设计手法，回纹曲线线条、金字塔顶的造型，建筑四层以下是为干挂石材，四层以上真石漆，外立面用材厚重。 7000㎡生态大绿地，住在公园里盛和倾心打造的7000㎡生态大绿地将您的生活与自然完美贴合，三面环水的美好艺境亦为您围护出理想生活的蓝图。直面一般高层住宅难以逃避的楼间距的问题，盛和·花半里此次即将面世的6#、7#楼栋距达到了百米，优享全天候采光，在超阔的视野中拥戴万千美景。 全封闭化物业管理，24安心社区实行全封闭物业管理，24保安巡逻、电子监控系统，出入车辆刷卡式管理，人性化的服务，让爱心、细心、贴心，注入生活的每一处细节。社区治安防范由经过专业培训的精英安保人员系统管理。纯住宅社区，无沿街商业，便于物业对社区的统一管理，使业主在繁杂的工作之后可以享受社区的一片宁静。
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价格：均价13500元/平方米
物业地址：南通崇川区跃龙路供电局西（原崇川区政府西侧）
优惠折扣：全款98折按揭99折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74072
中海丁香花园项目位于市建筑机械厂及周边（原崇川区政府西侧），占地面积24411.16平方米，用地性质为住宅、商业，建筑面积55000平方米，建筑密度为20.5%，绿化率42%，住宅出让年期70年，办公出让年限40年。
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价格：均价13500元/平方米
物业地址：南通崇川区任港路北、孩儿巷路西（纵横国际及周边地块）
优惠折扣：案场94折优惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67020
万濠华府位于任港路1号，紧邻濠河以西，处桃坞路商圈与姚港路金融街之间，周边商业、服务业、金融、文化、医疗、娱乐、教育等业态云集，拥有中心城区的繁华与便利。 万濠华府采用ArtDeco的建筑风格，给人以沉稳大气，低调凝练的印象。在造型上，南通万濠华府对ArtDeco建筑符号进行了演变升华，使之更具豪宅的尊贵奢华气度。万濠华府建筑外立面，以挺拔的线条和优雅的纹样，配以现代元素，均衡对称，开创南通人居ArtDeco建筑的先河。
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价格：均价12500元/平方米
物业地址：南通崇川区新建路1号（老航运学校旧址）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67028
金鼎湾国际位于崇川区核心位置，桃坞路商圈内，新建路南侧、青年路北侧，紧邻中共南通市委机关行政处。项目占地4万多平米，总建筑面积近10万平米，拟建12幢住宅及1幢入户大堂，楼层以多层、小高层为主，30-40米的楼间距，容积率1.72，绿化率50%。小区严格按照国家康居示范工程的要求规划设计。推出的主力户型为88-204平方米，并设有挑高的非毛坯入口大堂。金鼎湾国际在立面上采用新古典风格，在景观设计中强调一种多重庭院体系的营造，将单一的庭院空间进行分类设计为私家院落、合家院落、空中院落、社区院落等多样空间层面，增加邻里交往的空间，提高了社区归属感。该项目采用植栽、水体、雕塑、小品等造景手法，每个庭院各具主题。
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价格：均价8500元/平方米
物业地址：南通崇川区新建路西侧（都市华城南侧）
动态：四季绿苑住宅剩余1套房源，是位于4#楼顶层的171平复式房源，单价8500元/平。底层商铺剩余6、7套房源，面积54-123平米不等，均价26000-28000元/平米。1-4号楼已完成封顶，正在进行内墙的装修，全部房源已于2011年10月底交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67015
四季绿苑地处南通的城市中心，周围有多个大型成熟社区与诸多新盘聚集着人气，紧邻新建路、任港路、青年路等交通主干道，周边公路系统发达，6、8、12、16、38、42、52路等多路公交路线连通南大街主要城市区域。
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价格：待定
物业地址：南通崇川区姚港路20号（原华强公司及周边）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67052
檀墅领馆位于南通市姚港路西侧，地块南侧与北侧为现有道路，西侧为现有住宅，总用地面积为10976.85平方米，是由一幢21层的非毛坯酒店式公寓（414套）与48套别墅组成，总建筑面积为32680平米。檀墅领馆位于檀墅项目的东侧：商业办公、物业等公共性较强的功能组合布置于东侧，而将住宅等私密性较强的功能布置于西侧。一方面，在满足自身功能使用需求的同时，处理好建筑与原有城市布局的总体关系；另一方面，利用商业办公建筑本身，连续城市整体沿街立面，并使其成为人为屏障。
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：南通崇川区任港路50号（南通电视大学北侧约500米）
动态：景华城住宅1#至4#楼剩余70套左右的现房，户型面积主要为99平、133平。目前推出1套特价房：4#楼的408室，户型为132平的三室，价格9400元/平米，其余房源均价10000元/平米。
优惠折扣：9400元/平特价房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67024
景华城位于任港路与外环西路的交汇处，是由南通新景置业公司开发的项目。项目由商业和住宅组成，其中6栋住宅分别为24层、28层及30层的高层，位于项目的北部。一座酒店式公寓10-17层为公寓，3-9层作为酒店运营，1-2层做商铺。商业街区可售部分68个门面。景华城楼盘有几大特色：首先，世界500强企业25000平米大润发旗舰店入驻景华城；其次，景华城拥有20000平米门前广场；再次，景华城项目整体规划是由美国HOOP公司设计。景华城商业街区总建筑面积30000平米，可售部分仅仅68个门面，是南通金质商业集群今年来的商铺资源。
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价格：均价13500元/平方米
物业地址：南通崇川区青年中路56号
优惠折扣：非毛坯公寓特价房89.8万
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67027
濠南君邑是由一栋高层和六栋双拼别墅组成的高档小区，公寓主力户型面积是57~110平米，地处市中心地段，拥有得天独厚的景观优势，紧靠南通母亲河濠河，周边生活、商业、娱乐、医疗配套触手可及，交通极其便利，距离南大街商圈步行仅5~8；小区具有丰富的学区资源：通师二附幼儿园、通师二附小学、南通启秀中学等教育资源。公寓、别墅、商业多种物业形态供您挑选，尺度自有任您选择。 别墅特色：濠河畔，的私家园林城市别墅，每户都有独立私家园林。集建筑艺术，园林艺术，文化艺术，人文艺术的精髓于一体，仿佛有：人在城中住，心在画中游的意境。亲如北京故宫边的四合院，上海的石库门。是一身一世值得珍藏和传世的瑰宝。公寓特色：濠河畔高标准非毛坯交付公寓，拎包入住，现房销售。外籍人士入住公寓，投资自住皆可。 LOFT特色：低总价，52万起。4.7挑空，自由分割。成熟商业氛围，办公，自住，投资多重选择。水电民用。商铺特色：濠河畔会所，SP馆，美容美体，休闲，酒庄，茶社的集中地。周边商业氛围浓厚，各类商业形态汇集。是不可多得的商业核心地。
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价格：均价13500元/平方米
物业地址：南通崇川区青年中路69号（华通大酒店正对面100米）
动态：盛荟住宅位于5-27层，目前30套76、113平的房源进行特价优惠，均价13500元/平，170平房源的单价保持15000元/平。目前按揭97折，全款优惠可于售楼处详询。
优惠折扣：按揭97折，全款详谈
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67026
盛荟原名裕丰大厦，设计为商住两用，总建筑面积约35500平方米，住宅22000平方米左右，商业12000平米左右。盛荟着力于打造“亲子住宅”，即一套大住宅配套一个一室一厅的小套，可隔可连，住宅朝向都是朝南的，采光比较充足。这样的亲子住宅，一方面年轻人和老辈人各有相对的私立空间，另一方面，又方便互相照应，商业部分项目一层预计引进大型的超市，2-4层用作办公用房。商品房面积在78-170平方米不等。商业部分产权年限40年，住宅部分产权年限70年。
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价格：均价26000元/平方米
物业地址：南通崇川区青年中路29号（中国银行正对面100米）
动态：藏珑一期、二期剩余20套现房在售，东侧的房源剩余少量，5000平方米的沿街商铺已售罄。目前主推1号楼即西侧的房源，主力户型200-400平米，均价26000元/平方米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67041
藏珑位于南通市中心东西干道青年中路29号，占地面积13616.38平方米，总建筑面积27000平方米。藏珑西临南通市繁华商业中心南大街，东与贯穿南通主城区南北中轴线工农路仅咫尺之遥，“绿肺”文峰公园，近可俯看绿树掩映、濠河蜿蜒，远可眺望长江浩渺、狼山灵秀，占尽南通核心城区高品质黄金。藏珑项目规划由两栋28层高档住宅与5000平米沿街商业组成。住宅的定位是南通巅峰级市心尊荣公馆，以大面积、跃层式的单元为主，通过独享方式、奢华细节等的塑造，力求创造出市中心别墅级的居住享受。住宅外墙采用全干挂花岗岩设计，配置高档双层中空断桥隔热LOW-E玻璃。底楼由近千平米的公共大堂与会所组成，大堂气派豪华。高品味、独到的设计、完善的英式管家服务，营造了温馨、和谐的氛围，成为精心打造的休闲、会客高档场所，必将为精英人士的商务生活添加亮色。作为“空中别墅”的典范之作，住宅由部分平层与复式“空中别墅”组成，采用三梯两户、单梯入户、另配保姆电梯的豪宅设计，赠送大金中央空调、德国威能热水器。同时在纵向空间内，他们又不是普通的叠加跃层，而是竖向空间内交错粘合的。大面积入户花园与多阳台设计、大挑空客厅、大开间起居室的做法更能营造出气派、奢华的豪宅氛围。5000平米的临街商业店铺抢滩青年中路繁华地段，为云集了南通城市衣、食、住、行、游等各项重要生活资源的高尚生活区域注入新的活力。我们将对商业业态进行严格筛选控制，并通过招商有选择性的引入品牌旗舰店，保证项目的高档性与纯粹性。
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价格：均价19000元/平方米
物业地址：南通崇川区工农路东青年路南
动态：圆融广场2#楼现正在火热认筹，即将开盘。首期在售1#、3#和5#楼，均价19000元/㎡，均已封顶完工。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67055
圆融广场以商业为核心，集时尚购物中心、超甲级写字楼、精致酒店、臻品公馆等功能于一体。商业部分位于裙楼地下一层至地上六层，商业面积约12.1万平方米。建成后将引领同步世界的生活方式，时间掌握国际潮流时尚，引入国际时尚品牌主力店、流行时尚旗舰店、餐饮名店、精品超市、时尚家居、儿童主题站、休闲健身馆、美容SPA、美食广场、五星级影院等世界各地商家，周边配套包括：学校：易家桥中学；商场：易初莲花、麦克隆等；医院：文峰医院，第三人民医院等；银行：中行，建行，招商银行，工行等，全方位满足城市精英阶层们对品质生活的心驰神往。
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价格：均价14000元/平方米
物业地址：南通崇川区校西路、龙王桥路口
优惠折扣：一期全款95折、按揭96折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67049
吴中豪景华庭位于南通市崇州区外环东路与人民东路旁，规划建筑面积180000平方米，由14栋法式高层组成。中庭围合，三进三出等具有仪式感的景观序列空间，完美贵胄的法式风情；优越的三级物管模式，人车立体化分流的交通组织模式，体验式底层地面系统，打造全方位享受型豪宅。吴中豪景华庭的开发商吴中地产为具有国家房地产综合开发一级资质的大型房产开发集团企业、苏州本土知名开发商，江苏省房地产综合实力50强、2007年苏州市房地产综合实力第二名、2007年江苏省房地产综合实力第五名、并荣膺“苏州影响力房产品牌”三连冠。
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价格：均价11500元/平方米
物业地址：南通崇川区通京大道（原外环东路）西侧与龙王桥路交汇处
动态：5月18日-5月26日，凡成功认购8号楼的客户，均可享受每套总价减10000元的优惠，并可减免一年物业费。
优惠折扣：购房总价减8万
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67016
德诚翠湖湾位于主城区小石桥板块（龙王桥路2号），项目位居河道上游，上水之地，坐拥主城区成熟生活圈与交通系统。德诚翠湖湾占地面积85716平方米，总建筑面积222500平米，其中住宅面积约171500平米，3600平方米幼儿园，剩余面积为公建配套设施。 德诚翠湖湾项目是由16幢18-28层的小高层、高层组成；沿街配套公共商业和幼儿园为多层建筑。小区共有一千一百多户，停车位约1200个，容积率2.09，绿化率45%，建筑密度小于18%。作为德诚地产的豪宅产品，德诚翠湖湾以其创新的设计和建筑理念，引领高品质的住宅生活文化，项目着力打造南通主城区高档品质的综合社区。社区内配备的幼儿园，目前已与东方剑桥国际双语幼儿园成功签约。同时，专属于小区的商业内街，使业主生活更加尊贵及便捷。小区规划有南北西三个出入口，南临法伦寺河由私家桥梁、入口广场、商业内街、小区会所共同形成了小区的主入口，这样的设计在南通市内是的，为小区业主创造了一个独享、安全、舒适的私家领地。德诚翠湖湾充分利用建筑间距比较大的优点，形成了45%的高绿化率及4000平米的自然景观水系为主的公园式的高档景观住宅。小区绿化大开大合，水系移步换景，而宅间绿化多为生态绿化飘带，绿化采用高低错落的堆坡造景，点式或岛式景观小品自然融入水系景观中，真正做到人人见绿，户户有景，广泛种植多样植被，真正做到四季景色不断，完美体现出翠湖湾的景观特色。小区考虑高品质项目必须有与之相对应的高品质户外环境，所以翠湖湾通过商业景观——中心景观—半私密景观—私密景观四级景观空间来提升整个小区环境品质。由大面积的绿化、水景、亲水平台等组成半私密景观和庭院式私密景观，提供了相对私密，具有游玩、欣赏与放松的复合功能休闲空间，给业主在家门口营造出拥抱自然、享受阳光、清抚流水、放松身心的氛围，打造出具有独特业主归属感的居住文化。在这里小区就是一个天然的氧吧，生活宁静而惬意，在您晨练和散步的时候，能自由享受满目绿意，呼吸清新空气，让您真正生活在一种轻松、优美、健康、浪漫的环境中。一个高品质的社区除具备绝佳的地段、高端的产品之外，还必须有的物业管理。德诚翠湖湾聘请国际一线品牌戴德梁行作为项目的物业管理顾问，为业主度身定做，体验不一般的生活享受。德诚地产是香港肇丰集团在内地的子公司，专一从事房地产开发。自成立以来，一直以“视诚信为生命，一切为了让客户满意”为企业宗旨，诚心诚意为业主打造高品质好生活的满意家园，赢得了广大消费者的喜爱，受到业内外的尊敬与认同，以卓越的创新能力、无可代替的品质优势以及业界和社会的强大影响力，成为南通地产领袖的筑造者。德诚翠湖湾是德诚地产在南通的高端产品，是德诚地产在南通的高品质力作，项目不仅传承了德城地产一贯的品质标准，更在产品规划和设计上实现了全面超越，重新定义南通“在上游 在生活”的居住标准。
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价格：均价9500元/平方米
物业地址：南通港闸区北城大桥（1.5号桥）与外环北路交叉处的东、西两侧
动态：房天下拍来袭！华强城推出60#楼1004，面积为160平米的豪阔四房，两房朝南，双卫双阳台，布局精致、空间利用率大。0元起拍，原价157.83万，封顶价135.85万，直降22万。竞拍时间为2013年5月31日下午14点，报名地址：//tao.soufun.com/pai/1818937844454/show.htm。
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优惠折扣：房天下拍直降22万
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66862
华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总的建筑面积约140万平米。华强城西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量、位置的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。华强城板块的北面是南通是重点发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副中心。 华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2的，购物方便。医院，学校，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供程度便利的同时，也提高住户的生活品质。
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价格：均价7600元/平方米
物业地址：南通港闸区濠西路288号（百安谊家西侧）
动态：中港城世家将参加南通第55届房交会，位于16号展位。中港城世家居家大三房116平米，总价88万起；品质大四房141~163平米，96.9万起。目前，33、34、39有部分精品房源可售。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66879
中港城总占地面积约25万㎡,总建筑面积近50万㎡。其中一期占地面积7万㎡，建筑面积14万㎡；二期占地面积18万㎡，建筑面积36万㎡。中港城位于濠西路百安谊家西侧，项目总投资近20亿元，为南通市中心区首席百分百人车分流的园林化社区，项目总投资近20亿元。中港城东邻城市中轴线濠西路，距市中心、火车站、汽车站五。区域内有学校、医院、菜场、超市等配套设施。项目在设计、施工、监理、景观和营销策划等方面邀业内一流企业合作。中港城样板间与售楼处：哥特式风格售楼中心；样板间有2种140平米户型和1种180平米户型。
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价格：价19000元/平方米
物业地址：南通崇川区文峰路北、濠南路南（色织一厂及周边）
优惠折扣：全款98折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67014
翰林府位于文峰路北、濠南路南（色织一厂及周边），占地面积33333平方米，总建筑面积47000平方米，容积率为1.41，绿化率30%，楼盘形态有花园洋房、电梯多层、小高层，其中1、2号楼为9层的小高层，3-8号楼为6层的多层，9、10号楼为3层的花园洋房，总户数182户， 停车位约有299个，主要为三房、四房等大户型，并有花园洋房。 翰林府由南通濠河建设投资有限公司开发建设，雄踞城市核心地段，周边道路纵横，贯通财富动脉，南大街商业近在咫尺，文峰塔举目眺望，以文峰公园为邻，拥濠河之水，尽显高端品质。
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价格：均价13000元/平方米
物业地址：南通崇川区人民东路508号（天虹花园东侧约200米）
优惠折扣：全款95折按揭97折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67482
苏建花园城是江苏省苏建集团股份有限公司南通分公司在南通开发承建的花园小区，占地约400亩，总规划建筑面积约30多万平方米，包括商业、教育、居住。北起南通市人民东路，南临法伦寺河，西至五一路，东倚无名河，项目环水，交通便利，主力户型约为100-130平方米。
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价格：价11800元/平方米
物业地址：南通崇川区人民东路天一楼南侧
优惠折扣：1#楼1层特价房9280起
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66937
新东方花苑位于人民东路小石桥旁，地理位置优越，交通便捷，设计合理，舒适实用，户型多样，面积100-148平米之间任由选择，更值得一提的是三层住宅市中心楼盘极为少有。
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价格：均价16000元/平方米
物业地址：南通崇川区人民路与工农路交汇处西南侧
动态：晏园凤凰汇余5、6套尾房在售，户型面积为146平和150平。房源价格在16000元/平左右，详情可询案场销售。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67054
晏园凤凰汇由百昌和森大蒂联合呈现，是晏园品牌的又一力作。项目位于人民路与工农路交汇处，紧靠南大街商圈，地理位置优越，交通便利。项目由住宅、办公、商业组成，潜力无限。晏园凤凰汇打造市中心的观景豪宅，以高达24层的身姿屹立于繁华的小石桥中心地带，宽阔的视野足以远观狼山、近品濠河。商业、办公部分产权年限为40年，住宅部分产权年限70年。
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