[摘要] 受端午小长假影响,上周南通市区(不包含通州区)商品房成交环比暴跌,而端午小长假成交数据也成为当周成交量定影。
受端午小长假影响,上周南通市区(不包含通州区)商品房成交环比暴跌,而端午小长假成交数据也成为当周成交量定影。据房天下数据监测中心统计,上周(6.10-6.14)南通市区商品房成交共77套,成交总面积9229.78平方米。其中普通住宅成交59套,成交面积8320.78平方米;商办类项目仅崇川区有成交,共18套,成交面积909平方米。
与6月周相比,上周市区商品房成交量环比暴跌近8成。回顾6月周(6.1-6.9)市区住宅成交246套,受端午影响,第二周成交量直降,仅59套;商办类项目,6月周共成交84套,端午当周仅18套成交,集中在崇川区。
从区域成交情况来看,上周崇川区住宅成交22套:主城区成交10套,新城区成交8套,新东区成交4套;港闸区住宅共成交9套;开发区住宅成交28套。别墅项目主要集中在崇川区及开发区,小长假三天无备案成交。商办类项目,仅崇川区略有走量,商铺和写字楼项目各成交9套。
从具体项目来看,监测的54个住宅项目中,仅18个项目有成交。除开发区中港翡翠城及橡树湾备案成交量分别为15套和12套,其他项目仅个位数,多为1套。从成交面积来看,110平米至130平米户型区间仍是目前南通房地产市场需求主体,但也有改善型财富人群选择更高生活品质享受,德诚翠湖湾、万濠华府虽只有单套成交,但都是户型面积近200方的大平层。由于别墅限制,未来一段时期内,豪宅市场或以大平层为主流产品。
看房时间:6月23日上午8:30
看房集合点:南通大饭店
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