[摘要] 根据南通国土资源局网站显示，房天下数据监测中心统计，南通市区10月共计挂牌7宗，对比9月挂牌的19宗地块，出现大幅减少，环比降幅达63.15%，其中工业性质用地3宗，纯住宅性质用地1宗，商业性质用地2宗，商住性质用地一宗。
今年土地市场一扫调控阴霾，交易热度持续攀升，土地成交量整体涨幅高于供应量，其中住宅类用地月度成交量共有8个月同比增长。1-9月，300个城市共推出土地30892宗，推出面积118471万平方米，同比增加9%；其中住宅类用地9718宗，推出面积42829万平方米，同比增加21%。三季度以来，“抢地潮”在一二线城市轮番上演，主流房企向核心城市加速回流，土地成交价格上升。
9月初，郑州推出升级版“限购令”，抬高住房限购门槛，规定20岁以上才能购房，以降低房价涨幅，9月下旬，江苏省、安徽省先后出台“限地令”，对出让规模、土地储备监管等问题进行详细规定，自“国五条”后，市场进入政策平稳期，近期各地接连对政策进行微调，房价上涨压力仍较大。
根据南通国土资源局网站显示，房天下数据监测中心统计，南通市区10月共计挂牌7宗，对比9月挂牌的19宗地块，出现大幅减少，环比降幅达63.15%，其中工业性质用地3宗，纯住宅性质用地1宗，商业性质用地2宗，商住性质用地一宗。此外，9月挂牌的地块中，将有6幅地块将在10月上中旬挂牌结束，地块主要以工业地块及汽车4S店用地为主，并无多大关注。
从今年国土局推地节奏来看，住宅性质用地的推量明显放缓，基本可以用“稀罕”形容，从现有的房地产市场格局来看，此前政府集中推地房企疯狂拿地的后果已渐现，类似开发区港闸区在集结众多品牌房企的同时，区域市场竞争压力也随之激起。如今住宅乃至整个土地市场的降温，对于南通楼市来说，或许不是件坏事。反之来说，今年的住宅地块因为紧俏的原因，只要推出，必将成为市场“香饽饽”。
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