[摘要] 房交会，历来是楼市的风向标。为架起消费者与开发商之间的桥梁，引导合理消费，促进南通市房地产业平稳健康发展，由南通市住房保障和房产管理局、南通市物价局主办，南通市房地产交易服务中心承办，南通房地产业协会协办的“南通市第56届房产交易展示会”已经进入倒计时。
问：听说本届房交会有很多创新，您能不能介绍一下主要的出新之处。
本届房交会为期3天，目的是为有购房需求的市民提供信息相对集中的渠道，为房地产开发企业提供展示产品的平台，并且以促进放心消费为目标，极力营造和谐、健康的市场氛围。本届房交会除了在服务功能上进一步优化，创新特点主要体现在三结合：一是搭建平台与规范市场经营行为相结合；二是提供展示与维护消费者权益相结合；三是活跃市场与促进市场健康有序相结合。主办方借助房交会这个平台，对房地产开发企业的经营行为规范引导，为市民营造放心的消费环境，为此主办方严格审查参展单位的项目资格，并且所有参展开发企业都签署了包含持证展示、依法销售、不违规售房等内容的承诺书，展会现场将对承诺内容进行公示。同时本次展会还将通过楼盘标注、提示等方式，以及在宣传方面，着重提醒市民理性消费、依法维权。在此，我也再次提醒市民购房时要认真查看《商品房预售许可证》，对没有取得《商品房预售许可证》的楼盘，不要接受内部认购、内部预订、签排房号、发放VIP卡等方式和名目并向开发企业缴纳定金、预付款等性质的费用，增强自我保护意识。
问：今年市区住宅成交量屡创新高，请您介绍下目前南通房地产市场的情况。
今年以来，市区普通商品住房成交持续在高位运行，前九个月提前突破去年全年成交量，创历史新高。进入10月，市场继续保持旺盛势头，10月底总销售量超200万平方米，月均达到20万平方米，再创新高。普通商品住房月度成交均价比上年同期相比涨幅一直保持在3%左右，基本稳定。
同时，目前市场可售房源的供应也保持充足，结构合理，消费者选择余地较大，请广大市民理性消费、科学选择、快乐购房。
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