[摘要] “双向调控”和房地产税的提出，不动产信息联网登记的试点以及首套房贷的取消，这些都让今年的“金三”成色稍显不足。在这样的背景下，南通楼市3月的成交又是如何呢？
目前楼市预计都以跑量为主，据房天下数据，南通市区港闸区和开发区属于库存的高压区，截止2月中旬，港闸区和开发区库存总量占据总库存的54.3%，楼盘扎堆，销售压力显露无疑。而三月上半场南通市区（不含通州区）楼市明显以跑量为主，除了崇川区万濠华府华府和汇金国际推出新的楼盘，其余均集中在3月中下旬。从区域来看，崇川区和港闸区均有楼盘推出新房源，而开发区在3月没有推出新房源。
而从杭州常州足部蔓延开来的降价潮也波及到了南通楼市。据房天下3月南通房价涨跌榜统计显示，3月未有涨价楼盘，南通共有9个楼盘降价，其中4个楼盘位于港闸区。通城部分楼盘开始的直接或间接降价，让通城的置业者开始处于观望状态。
除此之外，南通各大银行也在2月的最后一天宣布取消首套房贷利率优惠措施全部调回基准利率，3月部分银行悄无声息的提高了首套房贷利率，这对于购买首房的刚需族来说购房成本压力变大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
