[摘要] 据房天下数据监控 统计，截止至2014年3月31日，南通市区（崇川区、港闸区、开发区、通州区）取样的85个在售楼盘的整体均价为9743.04元/㎡，与2014年1月均价（9828.33元/㎡）相比下滑了0.87%，同比去年一季度（9787元/㎡）下滑0.45%。
据房天下数据监控 统计，截止至2014年3月31日，南通市区（崇川区、港闸区、开发区、通州区）取样的85个在售楼盘的整体均价为9743.04元/㎡，与2014年1月均价（9828.33元/㎡）相比下滑了0.87%，同比去年一季度（9787元/㎡）下滑0.45%。
2014年一季度 楼盘共为13个，其中主城区3楼盘、新东区1盘、港闸区4盘、开发区1盘、通州区4盘；一季度中仅新城区房价未发生 。可以看出 主要原因还是为低价跑量吸引客源。传统金三银四也衍变成为“低价跑量”的时节。
为何在一季度，南通楼市内楼盘变动如此之大？变动楼盘也如此之多？不难发现，2014年伊始，南通楼市就呈现一片放松状态，因为 春节，开发商一年的销售业绩压力也已经过去，所以在较为尴尬的春节节点期间，购房者有所减少；同时，伴随着接连不断的“”传闻的出现，购房者购房紧迫感逐渐消怠，观望意识较为浓厚。
再结合 近较为热门的港闸 风波来看，3月港闸个别楼盘 幅度较大，直降好几千元，这使得一些楼盘也跟风 ，期望得到更好的楼盘成交情况。虽然从3月末周的成交中看出南通楼市成交量达到3月 ，但港闸楼盘的成交依旧占不到先机，还是只能依靠部分特机房的出炉来吸引人气。
房价走势2014年预测 不可能崩盘的20个城市
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