[摘要] 楼市降价潮在蔓延，一些限购城市随之松绑，东北最大的城市沈阳也悄悄放开了限购。上海某房地产研究院副院长昨日（6月10日）在其认证微博上称，从中介内部获取的消息，即日起沈阳限购取消，本地人和外地人可购多套住宅。
自2011年2月，天津出台限购措施，天津户籍家庭不得新购第三套及以上住房；非天津户籍家庭需持一年社保纳税证明方可购房，且不得新购第二套及以上住房。
4月底开始，天津市陆续流出滨海新区差别化限购和天津放开三套住房限购的传闻。记者实地走访滨海新区部分楼盘发现，多项目表示对在天津有两套房但滨海无房的客户承诺，新政已实施，可再购买一套商品房，且能在房管部门备案。这无疑是限购政策以来，行政级别的一个区域透露出的重大变化。而天津放开，意味着限购的闸门几乎已经打开。有着直辖市身份的天津一旦限购放开，将在观望救市的城市中间，激起不小的浪花。业内认为，如果天津放松限购的传言属实，基本等于取消限购。“如果天津敢于裸奔式放开限购，那么47个限购城市中过半都可以跟风取消了。”
就在天津悄然放开限购后，东北的城市沈阳也悄悄放开了限购。上海某房地产研究院副院长昨日（6月10日）在其认证微博上称，从中介内部获取的消息，即日起沈阳限购取消，本地人和外地人可购多套住宅。
此外，沈阳当地多位业内人士也证实了放开限购的消息。沈阳一家房产机构的负责人告诉记者，沈阳取消限购没有正规的文件出台，但是在办理的过程中，可以低调去处理，“如果有买的，就可以办理。”
沈阳限购令从2011年开始实施，限购令指出，在沈阳市人口密集、房价过高的二环区域内，暂时实行居民家庭限购住房套数政策。业内人士表示，他们最近一段时期在办理房产中介业务时，发现房产部门在执行限购政策中，确实对个别政策条款进行了微调，如限购对象原来以家庭为单位，目前改为以个人为单位，非本市户籍居民购房提供纳税证明或社会保险证明的条件也有所放宽。
沈阳执行的限购政策为在全市行政区域内，已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)，可再购买1套住房；能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，可购买1套住房；购买的住房包括新建商品住房和二手住房。但现在限购政策从以家庭为单位改为以个人为单位，这意味着，一个二人家庭从之前的两套，放开至四套。
住建部官员日前称“并未听说哪个地方公开取消限购政策”的话音未落，昨日，超大城市的个全面松绑者终于浮出水面：即日起沈阳全面取消限购，无论是哪里人均可购多套住宅。当天，媒体人员到沈阳房地产大厦进行购房限购查询，也证实了沈阳限购令已悄悄取消。“胆子真肥！”“沈阳这事能不能过夜？”业界对沈阳全面取消限购将信将疑。不过，有专家认为，沈阳把“贞节牌坊”全面推倒了是不得已为之：“当前，沈阳楼市供大于求，住宅去化周期22个月。”在他看来，限购松绑暗潮汹涌，大势已去，半年后，估计只剩一线四市“站岗”。
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