[摘要] 6月10日小编对南通市区包括四大行在内多家股份制商业银行咨询了解到，目前南通首套房房贷利率最高上浮10%，基准利率仍普遍执行，但放款条件多家银行表示仅限合作楼盘。
央行5月“喊话”对房贷市场并无明显影响，即便近期银监会也力撑首套房，但缺少刚性要求金融机构很难统一执行。眼下半年节点已至，一个令人忧心的问题再次浮上心头，“6月钱荒”是否会卷土重来？对此，小编昨日以购房者身份电话咨询了南通市区多家银行，就目前南通房贷额度、房贷利率变化进行了解。
昨日（6月10日）小编对南通市区包括四大行在内多家股份制商业银行咨询了解到，目前南通首套房房贷利率上浮10%，基准利率仍普遍执行，但放款条件多家银行表示仅限合作楼盘。
两套利率政策并行
合作楼盘与否“待遇”不同
首先就四大国有股份制商业银行执行情况来看，建设银行较5月中旬首套房房贷利率又有所上调，由执行基准变为上浮5%，二套房房贷利率则由上浮10%调整为上浮20%。而其他三大行房贷利率暂无变动，首套房房贷利率仍执行基准，二套房房贷利率上浮10%，目前仍能正常放款。
相对于四大行，其他个别商业银行放款“通道”更加紧缩。南京银行表示，基准利率执行仅限于合作楼盘；非合作楼盘项目贷款则执行首套房房贷利率上浮10%，二套房房贷利率上浮30%的利率政策，且要求贷款房源需为已封顶楼盘项目。而邮政储蓄银行则明确非合作楼盘不放贷。
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