[摘要] 伴随着央行发布的“央五条”，要求各行优先满足首次购房贷款需求，表明了政府，在区分刚需与投资人群上，有限度的松绑政策，以此支持首套房购房者。同时，极力避免房地产市场急行下探的硬性着陆所带来的社会稳定层面的负面影响。然而，愈演愈烈的“房贷荒”，能否通过这种松绑得到有效缓解？南通楼市未来走向如何？
声明：本文刊载数据均由房天下整合发布及使用，未经授权，其他媒体及个人不得转载！
作为传统销售旺季，五、六月的楼市对于房企上半年成交业绩至关重要。然而2014年的南通楼市金三银四并不多金，电商大战愈演愈烈，房企暗降现象也时有发生“红五月”依旧没能扳回一局。业内人士认为，由于市场供应增加、成交明显回落，不少城市去库存压力重，而成交低迷的局面在未来一段时期仍将持续。受此影响，楼市调价风正全线蔓延，房企上半年的销售业绩堪忧。
伴随着央行发布的“央五条”，要求各行优先满足首次购房贷款需求，表明了政府，在区分刚需与投资人群上，有限度的松绑政策，以此支持首套房购房者。同时，极力避免房地产市场急行下探的硬性着陆所带来的社会稳定层面的负面影响。然而，愈演愈烈的“房贷荒”，能否通过这种松绑得到有效缓解？南通楼市未来走向如何？在以上大环境的影响下，2014年上半年，南通购房者的关注度究竟又跟着发生了怎样的变化？下面就让我们一起来看看。
一、 2014上半年南通购房者关注指数同比上升
据房天下数据监控中心统计显示：2014年上半年购房者关注指数走势呈n型分布，1月攀升至3月后进入平台期，持平至5月之后稍有下滑，较之2013年上半年，整体走势大体相同，但14年购房者关注指数明显高于去年同期。
2014年5月，中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10978元(人民币，下同)，环比上月下跌0.32%。这是2012年6月以来百城房价首次环比下跌，在此之前百城住宅均价已经连续环比上涨23个月。在楼市整体萧条的大环境下南通楼市也未能幸免，2014年1月至今，南通样本房价小幅回落，在成交上也并没有亮眼表现，但购房者关注度依然保持走高。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
