公元2011年,房产江湖风雨突变,政府、房企、购房者混战于地产江湖,众好汉逐鹿与渝州大地。8月即将过去,作为传统楼市旺季的9月、10月即将到来。在一连串政策的高压下,今年的9月、10月还会是“金九银十”吗?经历了七八月的淡季之后,对于开发商来说,在下两月能否创造销售神话?对于购房者来说,今年的“金九银十”是否是购房良机?……
  又是一年“金九银十”。虽然这几年,“金九银十”的成色严重不足,但对于楼市来说,九、十月份依旧是重要的时间节点。而最近一段时间,南通楼市成交量虽然有所回涨,但是楼市前景依旧扑朔迷离。
  一年历程过半,回首上半年南通房地产市场,僵持、观望、不见降价是市场的总体印象。楼市销售和调控政策似乎是在“比耐性”,谁坚持得住,谁赢!现如今,楼市调控政策效果如何?购房者又有何种看法?
江苏增加廉租房 2015年实现住房难户应保尽保
  到2015年实现城镇中等偏下收入住房困难家庭应保尽保,基本解决城市新就业人员、外来务工人员的租住困难。增加廉租住房房源,使符合条件的家庭都能就近配租到廉租住房。积极推进经济适用住房建设,城市棚户区危旧房改造和旧住宅小区综合整治、安置房(限价商品房)建设。 >>查看详情
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加快保障房建设进程 江苏保障房建设有新标准
  江苏省在推进保障房建设中狠抓六个落实,即落实“责任主体、项目资金、用地指标、工程质量、规范运营、过程监管”。据省财政厅统计数据,今年上半年,全省已筹措保障房建设资金400亿元,完全能满足今年建设任务的需求。 >>查看详情
央行年内第三次加息 房价或将更快进入下行通道
  央行自7月7日起,再度加息,这也是年内第三度上调存贷款利率,调整后,一年期的存款利率为3.50%,五年期以上的贷款利率上调为7.05%。有专家预言,今年中国将进入加息常态周期。而今年以来,中国已经第三次加息,这种情况是否会继续?通过加息的办法在一定程度上调节了人民币的货币流通情况,但有房贷压着的房奴们,苦不堪言。  >>查看详情

"江湖"现状
楼市高调迎"金九" 供应量高位运行

近日,住建部公布了新增限购城市名单的5项建议标准,将房价上涨过快的二、三城市推向了风口浪尖,南通是否限购依旧风雨飘摇。根据搜房网不完全统计,7、8月南通楼市商品房成交量可谓已到冰点,真正经历了一次楼市“雷阵雨”。限购令扩容在即,市场的迅速降温,反倒让一直淋雨的开发商按捺不住,纷纷抓紧时间推盘,与限购抢跑的同时来个彻底来个咸鱼翻身。 【详细】

"江湖"之房企
楼盘竞相打折 鏖战"金九银十"

7月、8月,盛夏时节来临,楼市也进入了传统的销售淡季,项目开盘会相对减少,而市场活动则会较为火热。这也是开发商们为了迎接即将到来的“金九银十”,选择在7,8月份进行项目的蓄水工作,或许是为了项目开盘能够获得大卖亦或者是为了在“金九银十”已开项目销售能够再创佳绩,南通楼市却有点不寻常,甚至还有点怪,让人越发是“雾里看花”看不懂楼市之变化。 【详细】

"江湖"之购房者
南通超9成网友"hold住"观望

纵观南通最近的房地产市场,随着9、10月份的逼近、政策大环境的再度收紧,开发商逐步结束观望开始出手,开盘数量明显增多。然而房价坚挺、成交乏力却是不容忽视的现实。对于即将到来的又一轮“金九银十”,南通的购房者到底会不会抓住这一机会出手?“金九银十”真能让信心满满的开发商得偿所愿而披金戴银么?南通是不是也会迎来“铜九铁十”?【详细】

“金九银十”遭遇限购令升级 南通楼市下一步如何走
    继北京、上海、广州、成都等一线城市采取限购措施后,国家房地产调控政策又剑指二三线城市。7月12日召开的国务院常务会议指出,当前部分城市房价上涨压力仍然较大,有的城市调控力度有所放松。会议要求,已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。消息一出,一时间二三线城市人人自危,尤其是住建部下发了关于二三线城市限购的5条标准后,几乎每个尚未限购的城市都在比对,自己是否会入围。那么南通楼市的情况如何呢?南通是否会限购?无论新一轮限购令何时到来,范围有多大,不过一个无法回避的事实是,新一轮限购必定会对市场造成影响。限购必然会影响到即将限购城市的成交量,而这些地方的楼市开发商必然采取以量换价,加快推盘的办法,来尽快回笼资金。 [详细]
血战"金九银十"谁称王 楼市6大猜想
    今年初,第三轮楼市调控横空入市,南通楼市“金三银四”行情即遭“腰斩”,市场观望气氛浓厚,之后,存款准备金率,加息,首套房首付比率等也是轮番上阵,市场一度跌入谷底;7月,“下半年楼市调控将有所放松”的传闻风头正盛,中央政府再发申明强调调控继续从严态度,“苦巴巴”盼着楼市转暖的开发商们不得不化被动为主动,纷纷开始寻觅应对之道,市场进入混战期。近日,限购之风渐渐刮向房价暴涨的二三线城市,新一轮调控政策出台在即,更有业内表示,新一批限购城市名单将在8月底公布,矛头直指“金九银十” [详细]
加息影响置业 超6成通城网友"被"影响
央行自7月7日起,再度加息,这也是年内第三度上调存贷款利率,调整后,一年期的存款利率为3.50%,五年期以上的贷款利率上调为7.05%。央行年内第三次加息,对南通下半年楼市有何影响?南通搜房网近日向广大购房者做一份调查,调查结果显示,高达67%受调查者购房计划受到影响。在接受调查的网友中,86.7%的网友背负着贷款的压力,其中46.7%的网友有50%的以下的贷款;有13.3%的网友有50%-70%的贷款;20%的网友背负70%的贷款;6.7%的网友有50%的贷款。只有13.3%的网友没有任何贷款。在调查中,还贷额度占到工资30%-50%的网友人数最多,达到46.7%;有四成网友的还贷额度在收入占比的30%一下;另有13.3%的网友压力比较大,还贷额度占到工资的50%以上。 [详细]
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