多地首套房贷利率上涨你多还贷几何？

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　　编者按：继建行上浮首套房贷利率至1.05倍后，16日，从多方获悉，不少中小商业银行也调整了首套房贷利率，上浮区间为5%至10%，包括光大银行、广发银行、深发展银行以及民生银行等。

　　目前南通房贷政策还是保持趋紧的状态，相较8月末的房贷政策，本次的房贷调查中，首套房首付比例以及首套房的贷款利率出现上浮的情况明显增多，这从一方面也反映出了银行资金额度的紧张，未来，如果信贷政策依旧趋紧，这种上浮现象可能将更为明显.持续紧缩的货币政策与低迷的楼市现状让银行的房贷业务日益的“捉襟见肘”，房贷业务不仅不在是以往的香馍馍，甚至成为了一些银行的心头痛[了解详细]

第一时间调查：

南通各大银行房贷利率最新统计
银行	房贷	首付	利率	备注
工商银行	首套房	30%	基准利率	放贷速度因人而异，对于银行贡献较大的优先考虑
工商银行	二套房	60%	基准利率1.1倍以上	放贷速度因人而异，对于银行贡献较大的优先考虑
建设银行	首套房	30%或以上	基准利率上浮5%	放款速度相对较快，与银行有合作的项目优先考虑
建设银行	二套房	60%	至少基准利率1.1倍	放款速度相对较快，与银行有合作的项目优先考虑
农业银行	首套房	30%	基准利率	资金紧张，放贷速度较慢，一手房源要求90平以上
农业银行	二套房	60%	基准利率上浮较多	资金紧张，放贷速度较慢，一手房源要求90平以上
交通银行	首套房	30%	基准利率	放贷速度不好说。房源要求70平以上
交通银行	二套房	60%	基准利率1.1倍	放贷速度不好说。房源要求70平以上
南京银行	首套房	30%	基准利率上浮10%	与银行没有合作的楼盘项目不考虑放贷
南京银行	二套房	60%	基准利率上浮5%以上	与银行没有合作的楼盘项目不考虑放贷
江苏银行	首套房	30%	基准利率	与银行没有合作的楼盘项目不考虑放贷，额度紧张
江苏银行	二套房	60%	基准利率1.1倍	与银行没有合作的楼盘项目不考虑放贷，额度紧张
中国银行	首套房	30%	基准利率	二手房源不放贷，与银行无合作的项目也不实施放贷，额度紧张
中国银行	二套房	60%	基准利率1.1倍	二手房源不放贷，与银行无合作的项目也不实施放贷，额度紧张

北京各大银行房贷利率调整统计
银行	首套首付	首套利率	二套首付	二套利率
民生银行	20-30% （90平以下 80% 90平以上70%）	0.7倍基准利率	50%	1.1倍基准利率
华夏银行	不低于30%	基准利率	不低于60%	最低1.1倍基准利率
建设银行	20-30% （90平以下 80% 90平以上70%）	1.0倍基准利率	50%	1.1倍基准利率
中信银行	30%	1.05倍基准利率	60%	1.1倍基准利率
北京银行	20%	目前已取消了7折利率优惠。	40%	1.2倍基准利率
招商银行	30%	1.0倍基准利率	60%	1.1倍基准利率
工商银行	30%	不低于7.05	60%	1.1倍基准利率
中国银行	30%	十年以上为7.05	60%	1.1倍基准利率
兴业银行	40%	1.1倍基准利率	60%	1.3倍基准利率
农业银行	30%	基准利率	60%	1.1倍基准利率
上海各大银行房贷利率调整统计
银行	首套首付	首套利率	二套首付	二套利率
中国银行	30%	1.05倍基准利率	60%	1.1倍基准利率
农业交行民生渣打花旗银行	30%	基准利率	60%	1.1倍基准利率
工商银行	30%	基准利率	60%	1.1倍基准利率
建设银行	30%	基准利率	50%	基准利率
广发银行	50%	1.1倍基准利率	60%	1.15倍基准利率
广州各大银行房贷利率调整统计
银行	首套首付	首套利率	二套首付	二套利率
东莞招商广发银行	30%	上浮10%	60%	上浮30%
工商、农业银行	30%	基准利率	60%	1.1倍基准利率
中国银行	30%	上浮1.05~1.1倍	60%	1.2倍基准利率
建设银行	30%	上浮5%	60%	上浮10%
民生银行	30%	基准利率上浮1.1倍	50%	1.1倍基准利率
深圳各大银行房贷利率调整统计
银行	首套首付	首套房贷款利率	二套房首付	二套房贷款利率
深圳建设银行	30%	1.05倍基准利率	0.6	1.1倍基准利率
中国银行	30%	1.1倍基准利率，上浮10%	60%	1.2倍基准利率，上浮20%
农业银行	30%	上浮20%	60%	上浮20%
工商银行	30%	优质客户：基准利率7.05%，不上浮普通客户：在基准利率7.05%的基础上上浮5%	60%	上浮10%-20%
深圳招商银行	30%	1.1倍基准利率	60%	1.15-1.2倍基准利率
深圳发展银行	30%	1.1倍基准利率
深圳平安银行	30%	上浮10%	60%	上浮10%
深圳农村商业银行	30%	上浮10%	50%至60%	至少上浮20%，而且目前二套房贷放款比较困难
深圳交通银行	30%	上浮5%	50%	上浮10%
西安各大银行房贷利率调整统计
银行	首套首付	首套利率	二套首付	二套利率
工商银行	首套房40%	利率正在研究中	60%	基准利率上浮25%
招商银行	首套首付30%	因个人情况而定	60%	基准利率上浮10%以上
交通银行	首套首付不低于30%	利率根据开发商不同有别	50%	不得低于基准利率的1.1倍
中国银行	首付不低于40%	利率根据个人情况上浮5%-10%	首付不低于60%	基准利率不低于10%
长沙各大银行房贷利率调整统计
银行	首套首付	首套利率	二套首付	二套利率
建设银行	30%	1.2倍基准利率	60%	1.2倍基准利率
工商银行	30%	基准利率	60%	1.2倍基准利率
农业银行	30%	基准利率	60%	1.2倍基准利率
浦发银行	30%	1.1倍基准利率	60%	1.2倍基准利率
招商银行	30%	1.1倍基准利率	60%	1.2倍基准利率
光大银行	30%	1.2倍基准利率	60%	1.2倍基准利率
北京银行	30%	1.1倍基准利率	60%	1.2倍基准利率
天津各大银行房贷利率调整统计
银行	首套首付	首套利率	二套首付	二套利率
中国建设工商交通银行	30%	基准利率	60%	公积金贷款利率月息为4.0834；
中国农业银行	40%	1.05倍基准利率	不放贷
招商银行	30%	基准利率可能上浮	60%	1.1倍基准利率
天津银行	30%	1.1倍基准利率	50%	至少1.1倍基准利率
兴业银行	30%	1.3倍基准利率	50%	1.4倍基准利率
渤海银行	30%	1倍基准利率	40%	1.2倍基准利率
中国光大银行	30%	1.05-1.1倍基准利率	50%	至少1.1倍基准利率
中国民生银行	30%	目前是基准利率，未来是否上浮不一定	50%	1.1倍基准利率
中信银行	30%	1.05倍基准利率	60%	1.1倍基准利率
中德	30%	基准利率	60%	1.1倍基准利率
武汉各大银行房贷利率调整统计
银行	首套房贷款最低比例	首套房贷款利率	二套房贷款最低比例	二套房贷款利率
工商农业银行	首付3成	基准利率	首付6成	上浮10%
中国银行	首付4成	上浮10%	首付6成	上浮50%
建设银行	首付4成	上浮10%-30%	首付7成	上浮10%-30%
交通银行	首付4成	上浮15%	首付6成	上浮10%
招商银行	首付3-4成	上浮10%	首付6成	上浮10%
华夏银行	首付3-4成	上浮10%	首付6成	上浮10%
中信银行	首付3-4成	上浮5%-30%	首付6成	上浮10%
光大银行	首付3成	上浮10%	首付6成	上浮10%
兴业银行	首付4成	上浮10%	暂停	暂停
邮储银行	首付3成	上浮10%	暂停	暂停
民生银行	暂停	暂停	暂停	暂停
南京各大银行房贷利率调整统计
银行	首套房贷款最低比例	首套房贷款利率	二套房贷款最低比例	二套房贷款利率
中国银行	30%	上浮5%	60%	上浮10%
工商银行	30%以上	上浮10%	60%
交通银行	30%	上浮10%	60%	上浮10%
农业银行	30%	上浮2%	60%	上浮10%
建设银行	30%	参照同行业情况，实行客户、区域化政策	60%	与其他银行保持一致
招商银行	30%		60%
中信银行	30%	基准利率保持不变	50%	上调10%
苏州各大银行房贷利率调整统计
银行	首套房贷款最低比例	首套房贷款利率	二套房贷款最低比例	二套房贷款利率
中国银行	30%	现行1.05-1.1倍基准利率	50%	1.2倍基准利率上浮未定
工商银行	30%	1.05倍不上浮	60%	1.2倍基准利率不上浮
建设银行	30%	1.05倍、已贷款不上调、未贷款依国家政策	视具体情况而定	1.2倍基准利率
农业银行	30%		50%	1.2倍基准利率
交通银行	30%	1.05-1.1倍基准利率上调5%	50%	1.2倍基准利率
中信银行	30%	1.1倍，上调10%	50%	1.2倍基准利率
江苏银行	30%	视情况而定住房贷款不上调商用地产贷款上调	50%	1.2倍基准利率上调10% 0.75

余丰慧:上调首套房贷利率得商榷不能打压民生

　　上个周末中国建设银行北京分行上调首套房贷利率的消息传出后引起广泛关注，上海、广州等地的记者走访后发现，当地多家银行也已经上调了首套房利率。广州地区银行方面均将首次置业房贷利率上浮20%至30%不等，并表示短期内不可能下调。商业银行之所以这样做，主观上是从自身情况或者利益考虑，客观上有利于楼市调控、促使房价向下拐点的确立。商业银行纷纷提高首套房贷利率的主要原因是从内部经营情况考虑的 ...[了解详细]

北京上调首套房贷利率这样究竟伤了谁的心?

　　存量房贷7折利率明年将取消的传闻还未消散，令购房者紧张的消息又已传来。据《京华时报》报道，建设银行北京分行确认要将首套房贷利率最低上调至基准利率的1.05倍，而专家分析，其他银行或仿效。自今年以来，银行信贷额度持续吃紧。作为房地产调控的重点地区，北上广信贷政策的变化具有风向标似的作用 ...[了解详细]

首套房贷款利率上调或将引领新的购房观念

　　自10月13日起，建设银行北京分行决定上调首套房房贷利率的消息一经发出，立刻引起了多方关注，随后上海和广州等其他14个一线城市也在悄无声息中上调了首套房房贷利率，有些地区甚至出现了“一周一价”的现象，为何多家银行集体在“金九银十”的尾巴上频频向房市发难，利率的上调惠了谁的利，又伤了谁的心 ...[了解详细]


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