[摘要] 今年的“金九银十”也必然会因为前半年调控的打压而呈现反弹之势，下半年的形势会优于往年，从目前的成交已经能看出些许端倪。南通市场将会出现量价齐涨的情况。在8月份的南通市场上上市楼盘明显增多，这种状况将持续，各大开发商均会把握“金九银十”这一形势来争取量的提升……
编者按：
8月，南通房地产市场成交量较7月大涨，尤其是住宅市场，环比上涨达205.94%。进入“金九银十”，南通的房地产市场将呈现什么样的态势？
商品住宅市场分析
从房天下监控的南通主要在售住宅项目（含普通住宅、别墅、商住项目）成交备案情况来看，8月39个住宅类商品房共成交房源673套，退房3套，合计670套，较7月环比上涨了205.94%。成交面积为82655.81平方米，较7月增加了52533.14平方米，环比上涨了174.4%。
8月，新盘开盘，老盘加推，市场上并不缺少房源。万濠华府开盘、东晖花园内部销售、润华国际中心持续热销，中南世纪花城、军山半岛等老盘持续热销备案，8月有成交备案的项目达20多个，导致8月的成交量剧增。
不过，润华国际中心本月备案的114套房源中，有7月成交数据，在此说明。
南通主要在售住宅项目成交统计（8月）
从南通主要在售住宅成交备案排行来看，8月，位于新东区的东晖花园成交备案118套，位列。东晖花园28、32号楼已经在本月进行内部销售，目前项目销售率达73.99%。
润华国际中心8月共备案114套房源，润华国际中心目前在售住宅，同时加推SOHO，推出VIPI、VIPⅡ、VIPⅢ三大限量版SOHO贵宾卡。针对房天下卡用户推出优惠，购SOHO和公寓住宅均送装修基金，同时近期将推出商铺。在南通人民路家乐福超市门口的临时接待中心将于9月4日正式公开。
万濠华府8月6日开盘推三幢高层住宅，共187套房源，户型分别为143平方米的舒适型三房、165平方米的宽绰型三房和193平方米的尊贵型四房，主力房源的价格为13000－14000元/平方米。8月共成交备案100套房源，目前项目销售率达55.61%。
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