[摘要] 那么在动荡不安的楼市中，是哪些楼盘脱颖而出成为热销楼盘，房天下特整理在2010年至今销售前15名的楼盘如下，并将在后文中分析回顾。
在调控密集和楼盘成交反季节走高的情况下，2010年的南通楼市已近尾声，回顾前11个月的南通楼市，发现楼市走了一条大起大伏的曲线：
始于4月份的首次调控立竿见影，效果却昙花一现，随着调控政策的密集出台，南通房地产市场购房者观望情绪浓厚。然而开发商此时也推迟开盘时间，市场成交陷入冰天雪地。
10月份，随着二次调控落地，购房者的心态却已经平和。11月，12月，南通多个项目开盘销售火爆，南通楼市全面火热。
那么在动荡不安的楼市中，是哪些楼盘脱颖而出成为热销楼盘，房天下特整理在2010年至今销售前15名的楼盘如下，并将在后文中分析回顾：
| 项目 | 销售套数 |
| 中港城 | 1062 |
| 恒盛豪庭 | 813 |
| 城市嘉苑 | 634 |
| 中南世纪花城 | 633 |
| 尚海城 | 616 |
| 东晖花园 | 434 |
| 优山美地 | 406 |
| 景华城 | 400 |
| 苏建阳光新城 | 378 |
| 玉兰公寓 | 374 |
| 金水湾花园 | 315 |
| 德诚翰景园 | 308 |
| 高迪晶城 | 209 |
| 万濠华府 | 188 |
| 润华国际中心 | 180 |
（以上数据来自南通房产信息网搜集整理：房天下）
延伸阅读：
中港城
港闸区首屈一指大盘，2010年至今共开盘2次，共计销售1062套，暂居2010年南通楼市销售套数榜首。
开盘回顾：
1月16日：南通市中心大盘中港城1月16日首次盛大开盘
1月16日早上8：30，中港城准时开盘，此次中港城首次推出1#、2#、9#、10#、17#楼，共300多套房源，89-228平米的户型满足了不同家庭的需求。一房一价，均价6800元/平米，所推房源开盘即售罄。
开盘现场人头攒动，众多业主拿着户型图做最后的决定，现场工作人员也为前来的客户进行详细的讲解。等待着的客户焦虑紧张，希望自己看中的房源未被挑选。【回顾】
4月10日：中港城均价8000元/平 开盘引发通城购房热
2010年4月10日，中港城一期二批房源在百安谊家家中庭盛大开盘，推出了4#、6#、8#、11#、12#、13#、14#、15#、16#楼，共计528套房源。凭借市中心的地段优势、合理的价格定位、适中的户型面积以及独具品味的优质生活配套吸引了众多置业者，开盘当日，引发了一轮通城购房热潮。【回顾】
延伸阅读：
恒盛豪庭
东区2010年销售，南通项目快速推盘的典范。从9月至今，共开盘三次，共计销售813套。
开盘回顾：
9月12日：筑就城市经典 恒盛豪庭项目9月12日盛大开盘
2010年9月12日，恒盛豪庭（项目详情 论坛地址）售楼处现场彩旗飘扬，鼓乐齐鸣，恒盛豪庭项目于这一天盛大开盘了。虽然当天下着蒙蒙细雨，但是丝毫没能阻挡购房者的热情，在经历了简短的开盘仪式后，现场的准业主们就凭着自己的号，开始有序的进入售楼处内选房了。【回顾】
10月4日：恒盛豪庭二期10月4日盛大开盘 现场再度火爆
2010年10月4日，恒盛豪庭（项目详情 论坛地址）售楼处外人声鼎沸，恒盛豪庭二期于今日盛大开盘。推出1#、6#楼，共计394套房源，其中1#楼有97平米、113平米、133平米的三种户型，6#楼有97平米、133平米的两种户型。似乎为了配合这火爆的场面，今天的阳光也是近日来难得火辣的一天。虽然已经提前拿号，但是购房者还是早早的来到了售楼处外等候。【回顾】
11月29日：恒盛豪庭再现排队购房 东区热盘销售依旧给力
11月29日，恒盛豪庭9#楼、17#楼盛大开盘。记者八点半赶到恒盛豪庭售楼处时，再次看到排成长龙的购房者。
上午九点，恒盛豪庭正式开始公开销售。由于人数众多，恒盛豪庭开发商让已拿号的购房者按顺序排好队，再根据号数依次进入售楼处选房，购房现场秩序井然，有条不紊。【回顾】
延伸阅读：
城市嘉苑
1月初，城市嘉苑由于开盘定价高出购房者的心理价位太多，闹出沸沸 的“楼涨涨”事件，很多购房者对开发商的诚信问题产生质疑。不过今年城市嘉苑的销售成绩还算不错，共计销售634套。
开盘回顾：
1月3日：由于定价过高，购房户大呼上当
1月2日晚，南通城市嘉苑售楼处通知购房户樊维美，城市嘉苑2号楼将于次日开盘销售，她在去年9月预定的该楼704室价格现在是每平米9800元，总价138.37万元。并要求樊女士务必于5日中午前签订合同，否则取消购房资格。【回顾】
10月1日：城市嘉苑10号楼中央景观房盛大开盘
10月1日，城市嘉苑10号楼中央景观房盛大开盘，购房者闻讯接踵而至，售楼现场热闹非凡，销售情况异常火爆。据悉，本次推出的10号楼共计66套房源，面积是133-158平米的大户型，一房一价，整体均价13500元/平米。【回顾】
延伸阅读：
中南世纪花城
新城区目前性价比的楼盘。中南世纪花城一直以来都是南通关注度的楼盘之一，今年以来，虽然只开盘两次，销售成绩依然不错，633套。
开盘回顾：
1月31日：中南世纪花城推出1号楼 均价8500元/平
5月5日：新政下 中南世纪花城11、12号楼5月5日开盘
5月5日，中南•世纪花城2.1期火爆开盘，此次开盘的是花城11、12号楼，开发商共推出了430套房源，90至175㎡多种户型可以选择。
300多组客户来到现场，开盘当日销售了170余套。总体来说在新政的大环境下取得这样的销售成绩还是值得肯定的。【回顾】
延伸阅读：
尚海城
今年11月底，位于港闸区核心区的尚海城盛大开盘，首次推出700多套房源，目前已经销售备案616套，在新政下能够获得如此销售佳绩实属难得。
开盘回顾：
11月28日：尚海城一期闪耀开盘 精英领地销售火爆
11月28日，万众瞩目的尚海城一期盛大开盘。尚海城位于港闸区的核心位置，一直备受关注，本次一期开盘共推出了1、2、3#楼三幢高层，共计768套房源。本月26号的解筹活动中尚海城已经售出了近90%的房源，因此今天的开盘主要以回馈业主的抽奖和演出活动为主。【回顾】
延伸阅读：
东晖花园
从今年年初就一直说要开盘的东晖花园，终于在10月27日盛大开盘，项目延续了09年的销售火爆势头，目前备案434套。
开盘回顾：
10月27日：东晖花园最后一批房源盛大开盘 续写东区热销传奇
10月27日，东晖花园二期小高层的第二批房源正式开盘销售。此次开盘推出36#楼，共100套房源，均价8350元/平米。36#楼位于整个项目最北端一排的中间，靠近人民东路。而这次开盘推出的房源均为90平米的两房，共两种户型。方正的户型以及高达84%的得房率，获得了众多刚需客户的青睐。【回顾】
延伸阅读：
优山美地
作为开发区进驻较早的项目，优山美地一直作为南通的标杆建筑为人们所称道。今年优山美地仅开盘一次，推出最后的住宅房源。购房者的眼睛是雪亮的，优山美地销售成绩不错，今年成交备案406套。开盘回顾：
4月17日：
4月17日上午8时30分，优山美地215号楼与216号楼在优山美地会所内开盘销售。想要购买优山美地的购房者早早的来到了选房现场排队拿号。至记者到达现场时已有近100组购房者在等待购房了。【回顾】
延伸阅读：
景华城
城西大宅，没有正式的对外开盘等造势吹捧，凭借市区越来越稀缺的地段，拥有大润发这样的商业配套等优势，景华城今年销售备案400套房源。
延伸阅读：
苏建阳光新城
苏建阳光新城在6月26日开盘，均价8800元/平米，在新政下，购房者普遍观望。
开盘回顾：
6月26日：苏建阳光新城第二街区开盘 均价8800元/平米
6月26日，位于港闸区北翼新城区的苏建阳光新城二期开盘，此次开盘共推出15、16、17共3栋楼，共189套房源。户型面积在92-152平米之间，共6种户型供客户选择。【回顾】
延伸阅读：
绿城玉兰公寓
今年首次开盘之后，恰逢新政，此后南通的开发商都一致将开盘时间一再延后。6月27日，绿城玉兰公寓17号楼低调开盘，仅推出43套房源。
开盘回顾：
3月20日：绿城玉兰公寓在文峰饭店盛大开盘
绿城玉兰公寓继一期江海苑，二期晨辉苑之后，3月20日三期映霞苑在文峰饭店三水楼盛大开盘。早上8点半，距离开盘摇号还有将近一个，文峰饭店三水楼门口已经聚集了好多等待开盘的客户。开盘摇号仪式9点整正式启动，三水楼二楼容纳四百人的会议厅座无虚席，现场十分火爆。【回顾】
6月27日：绿城玉兰公寓17号楼开盘 推出43套房源
绿城玉兰公寓17号楼6月27日开盘，推出房源43套，主要户型82、136、173平方米，均价14000元/平方米。
延伸阅读：
金水湾花园
今年一直忙于交房的金水湾花园共开盘一次，作为南通性价比较高的项目，金水湾花园一直以来都受到购房者的关注。
开盘回顾：
9月12日：开发区金水湾花园项目 电梯洋房9月12日开盘
9月12日，金水湾花园售楼处现场彩旗飘飘，该项目花园电梯洋房正式开盘，同时，别墅项目接受现场预定。当日金水湾花园二期花园洋房开盘，推出的有3#、26#、27#、43#及48#楼共计111套房源，涵括了90平米两房、110—135平米三房的电梯洋房以及150—215平米的退台式洋房，可满足不同客户的需求，均价在8000左右。同时为迎接教师节，10——12号金水湾花园精选了20套特惠房源回馈广大教师，起价6800。开盘当天即成交了60余套。【回顾】
延伸阅读：
德诚翰景园
11月5日，德诚翰景园在众多东城人的期待中盛大开盘，一期首推房源，开盘三日就已迅速突破95%成交率，创下南通住宅开盘销售记录又一新高。
开盘回顾：
11月5日：德诚翰景园11月5日开盘热销 调控挡不住刚需
11月5日，德诚翰景园低调开盘，推出8#、9#、10#、15#四栋楼200余套房源，户型在87—141平米之间。从11月4日下午开始，德诚翰景园项目售楼处前就已经排起了长龙，房天下在现场了解到，很多人怕自己选中的户型被别人买走，特地提前排队拿号买房。【回顾】
延伸阅读：
高迪晶城
本着打造精品，建设品质生活的宗旨，高迪晶城今年对其三期王座组团进行了整体的升级。
开盘回顾：
1O月1 5日：鹏欣高迪晶城年度荣誉 高迪王座公开认筹
在沉寂了一段时间之后，鹏欣•高迪晶城在1O月1 5日召开新闻发布会，宣布其三期王座组团正式推出，4号楼文森王座开始公开认筹。王座组团是鹏欣•高迪晶城最后一期产品，在本身就具备优越的位置的基础上开发商又对其做出重大的升级措施，使之成为鹏欣•高迪晶城的荣誉。【回顾】
12月11日：财富出击 高迪晶城米拉王座12月11日盛大开盘
2010年12月11日，鹏欣•高迪晶城8号楼盛大开盘。8号楼米拉王座是高迪晶城推出的三期王座组团4#、7#、8#楼之一，其4号楼文森王座已经开盘，销售情况良好，因此开发商乘热打铁继续推出8号楼米拉王座，7号楼卡佛王座在明年呈现在广大购房者的面前。【回顾】
延伸阅读：
万濠华府
在万濠华府开盘前，大众纷纷猜测预计项目均价将达到15000元/平方米。在如此高的市场预期下，万濠华府的价格要略显温和，主力房源的价格为13000－14000元/平方米区间内。高市场预期下的低价开盘，自然吸引了购房者的关注。
开盘回顾：
8月6日：传奇——万濠华府首期开盘逆市旺销
8月6日，万濠华府继7月19日接待会馆璀璨开放之后，再续楼市传奇——首期187套房源上市销售，即以令人振奋的业绩，再次印证高端物业市场坚挺的价值稳定性。
据了解，本次开盘的三幢高层公寓，户型分别为143平方米的舒适型三房、165平方米的宽绰型三房和193平方米的尊贵型四房。这也是万濠华府致力研发的“套房”概念的经典房型。【回顾】
延伸阅读：
润华国际中心
作为能达商务区今年开盘销售的住宅项目，凭借项目的内在品质和能达商务区的发展前景，润华国际中心的热销似乎显得理所当然。
开盘回顾：
7月3日：润华国际公寓项目盛大开盘 均价6980元
7月3日，南通开发区能达商务区内彩旗飘扬，一片欢腾。虽然，天气炎热，但是丝毫掩盖不了人们的热情。今日，润华国际公寓项目正式开盘。对润华感兴趣的人们早早的来到了开盘现场。
据了解，此次共推出公寓222套，均价6980元/平米。共推出了C1、C2、C3、D1四种户型。面积从110平米至180平米不等，分布在3-31层。开发商介绍，将来润华国际的业主们将可以办理五星级酒店会所的VIP卡，可以体验享受五星级的服务。【回顾】
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
