[摘要] 根据搜房网统计，南通市2010年12月份共让出了18宗地块。合计土地面积1684736.57平方米，拍地总金额691957.22万元。与11月相比，土地面积环比减少27.42%，金额环比增长500% 。
1.1容积率舒适住宅花落谁家
新加坡明峰投资私人有限公司“笑捧美地归”
市中心的土地不论做何种用地都是开发商眼中的香饽饽，但有限的土地和高昂的地价也是商家们难以进军市中心市场的瓶颈。在这种局势下 ，开发区土地依旧倍受青睐。12月30日，位于南通开发区中央路东、上海路北的R10051由新加坡明峰投资私人有限公司竞得，用于开发湖边住宅项目。1.1的容积率，可让居住者享受到奢华的舒适度。该地块总金额103,673.54万元，总面积172215.19平方米，竞得价6020 元/平方米，折算楼面价约为5473元/平米。竞拍过程中，景瑞地产、新加坡明峰投资私人有限公司参与竞拍，华润、顺发恒业等开发区几家大型企业现场观摩。经过103轮的角逐，新加坡明峰投资私人有限公司最终竞得该地块，总价10亿。是什么吸引着新加坡明峰投资私人有限公司对这宗价格不菲的地块如此执着？该地虽然处于开发区，却紧邻能达商务区。能达商务区位于南通经济技术开发区核心区，南临336省道（星湖大道），东靠通盛大道，距南通市中心仅10公里，是开发区建区以来的以发展服务业为主导的地产开发项目。党工委、管委会研究决定有开发区总公司作为项目推进实施主题，统一编制规划、统一土地开发、统一基础配套，在此基础上通过土地出让吸引社会投资参与分地块项目开发建设，按照配套先行、滚动开发、有序推进、良性循环的思路推动能达商务区项目全面建成。能达商务区位于这宗地块的东北面，对新加坡明峰投资私人有限公司置业有着不可小觑的影响力。
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